小飯桌轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

小飯桌轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________標(biāo)的物或服務(wù)具體描述：甲方現(xiàn)將位于[小飯桌具體地址]的小飯桌經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給乙方。該小飯桌經(jīng)營(yíng)范圍主要為為周邊學(xué)生提供午餐、晚餐及課后托管服務(wù)。小飯桌內(nèi)設(shè)有教室、餐廳、休息區(qū)等功能區(qū)域，配備有桌椅、床鋪、廚房設(shè)備、餐具、文具等設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件）。權(quán)利與義務(wù)：一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)小飯桌的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知小飯桌的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、房屋租賃情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理小飯桌經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。確保交付給乙方的小飯桌設(shè)施設(shè)備完好、正常使用，在轉(zhuǎn)租期間，因設(shè)施設(shè)備問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期間，配合乙方處理與周邊居民、學(xué)校等相關(guān)方的關(guān)系，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的損失。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付小飯桌及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)小飯桌。有權(quán)使用甲方提供的小飯桌設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自損壞或改變其用途。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因甲方提供的信息不實(shí)或設(shè)施設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)小飯桌，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照小飯桌原有的經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)小飯桌的良好聲譽(yù)。合理使用小飯桌設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)小飯桌經(jīng)營(yíng)期間的食品安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生食品安全事故、消防安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)小飯桌所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在合同期滿(mǎn)或提前解除合同后，按照合同約定將小飯桌及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式：一、轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。二、支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)在甲方將小飯桌及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方之日起[x]日內(nèi)一次性支付完畢。合同期限：本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。違約責(zé)任：一、甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)告知小飯桌相關(guān)信息，或提供的信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付小飯桌及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.在轉(zhuǎn)租期間，若因甲方原因?qū)е滦★堊涝O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金。2.若乙方擅自改變小飯桌的經(jīng)營(yíng)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)營(yíng)方式，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正。如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致小飯桌被相關(guān)部門(mén)查處或受到處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還。4.若乙方未按照合同約定合理使用并妥善保管小飯桌設(shè)施設(shè)備，擅自損壞或改變其用途，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用或需要更換，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。5.在合同期滿(mǎn)或提前解除合同后，若乙方未按照合同約定將小飯桌及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備評(píng)估價(jià)值的[x]%向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款：一、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同變更或解除的事宜。二、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為本合同首部約定的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收之日視為送達(dá)；如采用直接送達(dá)方式，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)。四、合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋