房屋貸款合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋貸款合同范例甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供房屋貸款，貸款金額為______元人民幣，貸款期限為______年。甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式償還貸款本息。2.貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂當(dāng)日為準(zhǔn)。3.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月（或每季度、每年）償還一定數(shù)額的本金和利息。二、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款本金一次性或分批發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款甲方應(yīng)按照約定的還款時(shí)間和方式，及時(shí)足額償還貸款本息。三、貸款條件與保證2.甲方應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人及財(cái)產(chǎn)信息，包括但不限于收入證明、房產(chǎn)證明等。3.甲方同意在貸款期間，將所購(gòu)房屋作為抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)的抵押責(zé)任。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.甲方如未按約定償還貸款，乙方有權(quán)按照合同約定采取催收措施，包括但不限于催收通知、訴訟等。2.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)貸款條件不符合要求，有權(quán)拒絕貸款。有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況和還款能力調(diào)整貸款金額和期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。為乙方提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)證明，以便乙方進(jìn)行貸款審批。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求審批貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款本息。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額和方式提供貸款。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款本金一次性或分批發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款甲方應(yīng)按照約定的還款時(shí)間和方式，及時(shí)足額償還貸款本息。七、貸款條件與保證2.甲方應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人及財(cái)產(chǎn)信息，包括但不限于收入證明、信用報(bào)告等。3.甲方同意在貸款期間，將所購(gòu)房屋作為抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)的抵押責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故逾期還款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、催收費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額和方式提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款條件不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)糾正錯(cuò)誤，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因貸款條件錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____