上海建筑施工合同協(xié)議

上海建筑施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]的建筑工程施工，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑工程發(fā)包給乙方施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]2.工程地點：上海市[具體地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程的具體建筑內(nèi)容，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)形式（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）、層數(shù)、建筑面積等。例如，本工程為[X]層框架結(jié)構(gòu)建筑物，建筑面積為[X]平方米，具體包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等分項工程，各分項工程的具體施工范圍和要求見附件一《工程施工范圍及要求》。明確工程的附屬設(shè)施及配套工程，如室外道路、綠化景觀、圍墻、大門等，并對其具體標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行說明。4.工程立項批準(zhǔn)文號：[具體文號]5.資金來源：[如自籌、銀行貸款等，并說明具體金額或資金渠道]二、工程承包范圍乙方承包的工程范圍為上述工程概況中所明確的全部工程內(nèi)容，包括但不限于施工圖紙所示的全部建筑安裝工程、設(shè)備采購及安裝工程（如有）、與主體工程相關(guān)的室外附屬工程等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，完成承包范圍內(nèi)的全部工程施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，以書面形式向甲方提出工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取積極有效的措施加快施工進(jìn)度，確保工程按時竣工。如因乙方原因造成工期延誤超過[X]天的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格或優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。合同價款為含稅價，包含乙方完成承包范圍內(nèi)全部工程所需的費用，包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等一切費用。最終合同價款以雙方結(jié)算審計后的金額為準(zhǔn)。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報表及付款申請，甲方在收到報表及申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核確認(rèn)的當(dāng)月已完工程價款的[X%]向乙方支付工程進(jìn)度款。工程竣工驗收合格后：乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后，甲方在[X]個工作日內(nèi)組織審計單位進(jìn)行結(jié)算審計。審計完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算審計金額的[X%]。質(zhì)量保證金：結(jié)算審計金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對乙方違反合同約定的行為提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付工程價款，提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工場地具備施工條件。如因甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場周邊關(guān)系影響乙方正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給乙方造成的損失。4.在工程施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的變更要求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供相應(yīng)的變更圖紙和說明。因變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式進(jìn)行調(diào)整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程價款，并提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，并按時提交工程進(jìn)度報表及付款申請。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到工完場清。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、生活垃圾等應(yīng)及時清理運(yùn)出施工現(xiàn)場，不得隨意堆放。5.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為其施工人員繳納社會保險費用，并提供必要的勞動保護(hù)用品。6.乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或泄露給第三方。工程竣工后，乙方應(yīng)將上述文件全部返還給甲方。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和地點將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行驗收，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。若因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給乙方造成的損失。2.乙方采購材料設(shè)備：乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)在采購前將材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等報甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可采購。乙方應(yīng)對其采購的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。八、工程變更1.工程變更的提出：在工程施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出工程變更要求。甲方提出的工程變更應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供相應(yīng)的變更圖紙和說明。2.工程變更的確認(rèn)：乙方收到甲方的工程變更通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進(jìn)行核實，并書面回復(fù)甲方。如乙方對變更內(nèi)容有異議，應(yīng)在回復(fù)中提出意見和建議，雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方確認(rèn)的工程變更作為合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。3.工程變更價款的調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式進(jìn)行調(diào)整。如合同未約定計價方式的，雙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的工程計價規(guī)范進(jìn)行協(xié)商確定。工程變更價款應(yīng)在工程結(jié)算時一并調(diào)整。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。2.竣工驗收合格的，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，并將備案資料提交給甲方。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定及時支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件或協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的安全管理制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本