合同租賃到期續(xù)租協(xié)議

合同租賃到期續(xù)租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號：______），租賃標(biāo)的物為______（詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物，如位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，包含[列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如家電、家具等]），租賃期限即將屆滿，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限續(xù)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、續(xù)租租金及支付方式1.續(xù)租租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及物業(yè)實(shí)際情況，每______（填寫調(diào)整周期，如半年/一年）進(jìn)行一次適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方。2.乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方支付租金的方式為：[選擇以下一種支付方式填寫]銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月支付租金日，前往[指定地點(diǎn)]以現(xiàn)金方式支付給甲方或甲方指定的收款人。三、租賃標(biāo)的物的交付與使用1.甲方應(yīng)在本續(xù)租協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與交付時的現(xiàn)狀不符，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合交付要求。2.乙方應(yīng)按照本續(xù)租協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得對其進(jìn)行損壞或破壞。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因不可抗力等不可歸責(zé)于乙方的原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本續(xù)租協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，并有權(quán)出租給乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費(fèi)用除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況不能及時維修的，應(yīng)向乙方說明情況并協(xié)商解決辦法。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、物業(yè)管理等手續(xù)，但因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題除外。5.在租賃期限內(nèi)，甲方如需出售租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本續(xù)租協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或添附。租賃期限屆滿或本續(xù)租協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃標(biāo)的物。如乙方未經(jīng)甲方同意對租賃標(biāo)的物進(jìn)行了拆改或添附的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物內(nèi)發(fā)生安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。同時，乙方應(yīng)配合甲方及物業(yè)管理公司進(jìn)行安全檢查和防范工作。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本續(xù)租協(xié)議約定，未按時交付租賃標(biāo)的物、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)或擅自提高租金等，應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本續(xù)租協(xié)議約定，未按時支付租金、擅自改變租賃標(biāo)的物用途、損壞租賃標(biāo)的物或未按時返還租賃標(biāo)的物等，應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金；如因乙方違約給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本續(xù)租協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本續(xù)租協(xié)議約定，導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決本續(xù)租協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本續(xù)租協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本續(xù)租協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本續(xù)租協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本續(xù)租協(xié)議附件為本續(xù)租協(xié)議的組成部分，與本續(xù)租協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、雙方身份證明文件、租金支付憑證等。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂