三方房屋租賃合同協(xié)議

三方房屋租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]居間方（以下簡稱丙方）：公司名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋，丙方作為居間方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該房屋出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]層，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具[詳細列舉家具名稱及數(shù)量]等，確保附屬設(shè)施設(shè)備的完整性和可使用性。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[具體用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；甲方在租賃期滿前[X]天內(nèi)向乙方書面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，則甲乙雙方另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起[X]日內(nèi)無條件搬離該房屋。四、租金及支付方式1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場行情變化或政府政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整的，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方可通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付租金，但甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、其他費用1.物業(yè)費：乙方應(yīng)承擔租賃期間該房屋的物業(yè)費，物業(yè)費標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向物業(yè)管理公司支付當月物業(yè)費。2.水電費：乙方應(yīng)承擔租賃期間該房屋的水電費，水電費按照實際使用量結(jié)算，由乙方在收到相關(guān)部門繳費通知后的[X]日內(nèi)支付給甲方或相關(guān)部門。3.燃氣費：乙方應(yīng)承擔租賃期間該房屋的燃氣費，燃氣費按照實際使用量結(jié)算，由乙方在收到相關(guān)部門繳費通知后的[X]日內(nèi)支付給甲方或相關(guān)部門。4.通訊費：乙方應(yīng)承擔租賃期間該房屋內(nèi)的通訊費，包括但不限于固定電話、寬帶、有線電視等費用，通訊費按照實際使用量結(jié)算，由乙方在收到相關(guān)部門繳費通知后的[X]日內(nèi)支付給甲方或相關(guān)部門。六、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前將該房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換。2.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)負責打掃房屋衛(wèi)生，清理房屋內(nèi)的物品。如乙方未按照約定返還房屋或返還的房屋不符合約定狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可按照本合同約定扣除相應(yīng)的押金作為整改費用。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。七、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，并在租賃期間負責維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方返還押金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他費用。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后按照約定返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。八、丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費。丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便完成居間服務(wù)。2.義務(wù)丙方應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋租賃相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并負責辦理相關(guān)手續(xù)。丙方應(yīng)在租賃期間對甲乙雙方的租賃關(guān)系進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，及時解決雙方之間的糾紛。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的[X%]支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除合同或提前收回該房屋，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。如乙方擅自改變租賃用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時間和方式返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留在房屋內(nèi)的物品，并從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。3.丙方違約責任如丙方未按照本合同約定如實提供房屋租賃相關(guān)信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔賠償責任。如丙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂租賃合同或合同無法履行的，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并按照居間服務(wù)費總額的[X%]向甲乙雙方支付違約金。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有