店面轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

店面轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.店面位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于______________________（具體地址），該店面建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.經(jīng)營范圍：該店面目前經(jīng)營______________（具體經(jīng)營范圍），乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃自主決定是否繼續(xù)經(jīng)營原項目或變更經(jīng)營范圍。3.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：甲方將店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于______________________（詳細列舉設(shè)施設(shè)備名稱）。上述設(shè)施設(shè)備經(jīng)雙方現(xiàn)場清點、確認后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接收并支付相應(yīng)對價。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的店面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格包含店面的使用權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施及庫存商品等全部價值。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在______年______月______日前支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用店面。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓店面擁有合法的處分權(quán)，保證店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店面的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單等，并確保店面交接時處于正常可經(jīng)營狀態(tài)。負責(zé)處理與店面相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在店面轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理交接手續(xù)、提供真實信息等。在接收店面后，有權(quán)自主決定店面的經(jīng)營方式、經(jīng)營范圍等事項，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。如需對店面進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責(zé)接收和管理轉(zhuǎn)讓后的店面，承擔(dān)店面經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，辦理與店面經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，甲方應(yīng)予以積極配合。如因乙方原因未能及時辦理證照變更手續(xù)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、店面交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，與乙方共同對店面進行交接。交接內(nèi)容包括但不限于店面的房屋、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、相關(guān)證照等。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認，交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.交接完成后，店面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方，乙方應(yīng)妥善保管和使用店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備。自交接之日起，店面經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收店面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照店面轉(zhuǎn)讓總價的______%向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.若乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，或未按照本協(xié)議約定的用途使用店面，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還店面，乙方已支付的款項不予退還。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的