2025建筑裝飾施工合同

2025建筑裝飾施工合同合同編號：發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就本建筑裝飾工程施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程承包范圍：工程規(guī)模：工程用途：工程開工日期：工程竣工日期：第二條合同文件及圖紙合同文件組成本合同文件包括以下內(nèi)容：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）投標(biāo)書及其附件（如有）；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）其他合同文件。圖紙的提供和保管（1）發(fā)包人應(yīng)在開工前日內(nèi)向承包人提供施工圖紙?zhí)住＃?）承包人需對圖紙進行保密，并妥善保管。除用于本工程外，不得將圖紙用于其他用途。圖紙的修改和補充（1）發(fā)包人有權(quán)對圖紙進行修改和補充，承包人應(yīng)按修改后的圖紙進行施工。（2）承包人發(fā)現(xiàn)圖紙存在問題時，應(yīng)及時書面通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)或修改。第三條工期合同工期本工程的合同工期為日歷天，自開工日期起至竣工日期止。工期順延因以下原因造成工期延誤的，承包人可書面通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認后順延工期：（1）發(fā)包人未能按約定提供施工條件；（2）發(fā)包人未能按約定支付工程款；（3）不可抗力事件；（4）其他非承包人原因?qū)е碌难诱`。工期提前承包人提前完成工程的，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)予以確認，并按專用條款約定支付獎勵。第四條工程質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準本工程的質(zhì)量標(biāo)準為，應(yīng)符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范的要求。質(zhì)量保證措施（1）承包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保施工過程符合質(zhì)量標(biāo)準要求。（2）承包人應(yīng)做好隱蔽工程的記錄和簽證工作，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師驗收合格后方可進行下一道工序施工。（3）承包人應(yīng)配合發(fā)包人進行質(zhì)量抽查和工程竣工驗收。質(zhì)量責(zé)任因承包人施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)負責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條合同價款合同總價本工程的合同總價為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等所有費用。合同價款的支付（1）預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在開工前日內(nèi)支付合同總價的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。（2）進度款：根據(jù)工程進度，發(fā)包人應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月已完成工程量的%作為進度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，發(fā)包人支付至合同總價的%。（4）質(zhì)量保證金：剩余合同總價的%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后日內(nèi)支付。價款調(diào)整（1）因設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價款變化的，雙方應(yīng)在簽證確認后日內(nèi)簽訂補充協(xié)議。（2）因物價波動、政策性調(diào)整等不可預(yù)見因素影響的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第六條材料與設(shè)備材料供應(yīng)（1）本工程所需的材料由（發(fā)包人/承包人）負責(zé)采購，材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級應(yīng)符合設(shè)計要求和合同約定。（2）承包人采購的材料進場前，應(yīng)向發(fā)包人或監(jiān)理工程師提交樣品及質(zhì)量證明文件，經(jīng)確認后方可使用。設(shè)備管理（1）本工程所需的施工設(shè)備由（發(fā)包人/承包人）提供。（2）提供的設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，并由提供方負責(zé)維修和保養(yǎng)。材料檢驗承包人應(yīng)按規(guī)范要求對材料進行檢驗，檢驗不合格的材料不得用于工程。第七條施工組織與管理施工組織設(shè)計承包人應(yīng)在開工前日內(nèi)提交施工組織設(shè)計，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師審批后方可實施。施工管理（1）承包人應(yīng)建立施工現(xiàn)場管理制度，做好安全、文明施工工作。（2）承包人應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔，及時清運建筑垃圾，做到工完場清。施工計劃調(diào)整因發(fā)包人原因?qū)е率┕び媱澱{(diào)整的，承包人應(yīng)積極配合，并及時調(diào)整施工方案。第八條變更與簽證設(shè)計變更（1）設(shè)計變更應(yīng)由設(shè)計單位出具變更通知單，并經(jīng)發(fā)包人確認后實施。（2）因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量變化，雙方應(yīng)在簽證后日內(nèi)簽訂補充協(xié)議。簽證管理（1）簽證應(yīng)由發(fā)包人、承包人和監(jiān)理工程師共同簽字確認。（2）簽證內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、時間、地點、工程量及費用等。第九條工程驗收與保修隱蔽工程驗收（1）隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前由承包人通知發(fā)包人或監(jiān)理工程師進行驗收，驗收合格后方可隱蔽。（2）驗收記錄作為工程檔案的一部分，由承包人負責(zé)保存。竣工驗收（1）工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗收報告及完整的技術(shù)資料。（2）竣工驗收應(yīng)在承包人提交驗收報告后日內(nèi)完成，驗收合格后雙方簽署竣工驗收證書。保修責(zé)任（1）本工程的保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。（2）保修期內(nèi)，因承包人原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包人應(yīng)免費維修。第十條違約責(zé)任發(fā)包人違約（1）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）發(fā)包人未按約定支付工程款的，應(yīng)按‰的日利率支付違約金。承包人違約（1）因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)按元/日支付違約金。（2）承包人未按質(zhì)量標(biāo)準施工的，發(fā)包人有權(quán)要求返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十一條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。合同份數(shù)本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人（甲方）：地址：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系方式：日期：