2025土地征收補償合同

2025土地征收補償合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（征收方）：地址：法定代表人：乙方（被征收方）：地址：法定代表人/身份號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地征收補償事宜達成如下協(xié)議：第一條征收范圍及基本情況1.1乙方合法擁有的土地位于（具體位置以測繪圖為準），土地面積為平方米，土地用途為（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。土地權(quán)屬證編號為，登記用途為。1.2征收范圍內(nèi)的地上建筑物及附屬設施包括但不限于以下內(nèi)容：（1）建筑面積平方米，用途為；（2）其他附屬設施：。1.3征收范圍內(nèi)的土地及地上建筑物、附屬設施的具體位置、面積、用途等以雙方確認的測繪圖和清單為準，測繪圖及清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條征收補償方式2.1本次征收補償采用以下方式：（1）貨幣補償；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（3）其他補償方式：。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方選擇的補償方式為（選擇其一）。2.3若乙方選擇貨幣補償，補償金額包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地及地上建筑物價值補償：元；（2）附屬設施補償：元；（3）搬遷補償：元；（4）臨時安置補償：元；（5）其他補償：元。總金額為元（大寫：）。2.4若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換房屋的面積、位置、用途等以雙方約定為準，產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議作為本合同附件。第三條補償金額及支付方式3.1征收補償金額總計為元（大寫：），具體計算依據(jù)為：。3.2補償款的支付方式及時間如下：（1）首期支付：自本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付總補償款的%，即元；（2）第二期支付：乙方交付土地并完成拆遷后日內(nèi)，支付剩余補償款的%，即元；（3）尾款支付：（特殊情況支付條件）。3.3乙方在收到補償款后，應出具正式收據(jù)，并簽署確認書，確認補償款已足額支付。第四條土地交付4.1乙方承諾自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方交付征收范圍內(nèi)的全部土地、建筑物及附屬設施，并配合完成土地移交手續(xù)。4.2土地交付時，雙方應共同驗收，確認土地及地上建筑物、附屬設施的現(xiàn)狀，并簽署土地交付驗收單，驗收單作為本合同附件。4.3若乙方未能按時交付土地，每逾期一日，應向甲方支付未交付部分價值%的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定時間交付土地的，每逾期一日，應向甲方支付違約金元，累計違約金不超過總補償款的%。5.2甲方未按本合同約定時間支付補償款的，每逾期一日，應向乙方支付違約金元，累計違約金不超過總補償款的%。5.3乙方在交付土地前，擅自改變土地及地上建筑物、附屬設施現(xiàn)狀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的一切損失。5.4任何一方違約導致守約方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及維權(quán)費用。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效及其他7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件包括如下內(nèi)容：（1）征收土地測繪圖；（2）地上建筑物及附屬設施清單；（3）其他雙方確認的文件。7.3本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章或簽