2025宅基地租賃合同模板

2025宅基地租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市縣鎮(zhèn)村的宅基地使用權(quán)，并愿意將該宅基地租賃給乙方使用；乙方有意承租該宅基地用于合法居住或其他約定用途。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1甲方出租的宅基地位于省市縣鎮(zhèn)村組，土地面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），宅基地使用權(quán)證號為。1.2宅基地四至范圍：東至，南至，西至，北至。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，甲方收取乙方的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：采用按支付的方式，每期支付人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條租賃用途4.1乙方承租該宅基地用于（如：居住、經(jīng)營等），并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及所在村規(guī)民約，不得擅自改變宅基地的用途或進行違法活動。4.2乙方因使用需要進行合法的改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并確保改造或裝修符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保其出租的宅基地使用權(quán)合法有效，并不得在租賃期間內(nèi)將該宅基地出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方應(yīng)按時將宅基地交付乙方使用，并在交付時提供相關(guān)資料，包括但不限于宅基地使用權(quán)證、村委證明等。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方合法使用該宅基地。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)合理使用該宅基地及地上建筑物，不得進行違法或超出約定用途的活動，如需進行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意。（3）乙方應(yīng)負責(zé)該宅基地及地上建筑物的日常維護和修繕，費用由乙方自理。（4）乙方不得在租賃期間內(nèi)將該宅基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。（5）乙方應(yīng)按時退還原承租的宅基地，并將其恢復(fù)原狀或按約定進行清理。第六條其他費用6.1在租賃期間，與該宅基地相關(guān)的水、電、燃氣、通信等費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)自行負責(zé)繳納相關(guān)稅費及管理費用，如因乙方未按時繳納導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2在租賃期間內(nèi)，若因國家政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算。7.3若乙方未按約定支付租金超過日，或甲方提前終止合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回宅基地，并要求乙方賠償相關(guān)損失。8.2乙方未按約定使用宅基地或擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3因乙方原因?qū)е抡鼗蚪ㄖ飺p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條補充條款10.1雙方可根據(jù)實際情況另行約定其他事項，作為本合同的補充條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，但需簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與份數(shù)11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：