物業(yè)管理合同封面

物業(yè)管理合同封面本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________鑒于甲方需要進(jìn)行_________工程的施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分工程概況工程名稱：________________________________工程地點：________________________________工程內(nèi)容：________________________________工程規(guī)模：________________________________工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____天。第二部分發(fā)包方與承包方的責(zé)任甲方責(zé)任按時提供工程所需的所有材料、設(shè)備及場地。及時支付合同約定的工程款項。審核乙方提交的設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)文件，并在合理時間內(nèi)提出書面意見或確認(rèn)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的外部關(guān)系，確保乙方施工不受干擾。乙方責(zé)任按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)。提供符合甲方要求的設(shè)計圖紙和施工方案，并經(jīng)甲方審核后方可實施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。及時向甲方報告工程進(jìn)度及可能出現(xiàn)的問題，并提出解決方案。第三部分工程質(zhì)量與驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件《工程質(zhì)量要求》。驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在施工完成后通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗收，并提供相關(guān)資料；（2）竣工驗收：工程完工后，乙方向甲方提交竣工報告及相關(guān)文件，甲方應(yīng)在接到報告后____日內(nèi)組織驗收；（3）驗收通過后，雙方簽署《竣工驗收證書》。第四部分工程價款與結(jié)算合同總價：本工程的總金額為人民幣_________元（大寫：_________）。付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付合同總價的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。第五部分安全施工責(zé)任乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)；（2）制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，并在現(xiàn)場配備專職安全員；（3）采取有效措施防止施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)、觸電等事故；（4）對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的安全操作資質(zhì)。甲方責(zé)任：（1）為乙方提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的施工場地及周邊環(huán)境；（2）及時履行合同約定的義務(wù)，不因拖延付款影響工程進(jìn)度和安全。第六部分違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為違約金；（2）如甲方無正當(dāng)理由單方面終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失。乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的____%作為違約金；（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在甲方規(guī)定時間內(nèi)無條件返工，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七部分其他條款不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方可協(xié)商延長工期或解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決：如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八部分合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或其他合法用途。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽名：________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽名：_______