特定自然人股東出資額轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

特定自然人股東出資額轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（甲方）：________________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________承租方（乙方）：________________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物及基本情況甲方同意將位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________路_________號的房屋出租給乙方使用。該房屋為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為________平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋用途為________（居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前________日協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣________元（大寫：________）。租金支付方式為________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：________________________。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的________%向甲方支付違約金。第四條押金及其他費(fèi)用乙方向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________）。押金用于抵扣租賃期結(jié)束時(shí)房屋及相關(guān)設(shè)施可能發(fā)生的損壞、欠費(fèi)等。租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。乙方需承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：按約定將該房屋交付乙方使用，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維修，接到乙方報(bào)修通知后，在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。不干涉乙方的正常居住和生活。乙方：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。第六條房屋的續(xù)租與解約租賃期屆滿前________日，雙方協(xié)商是否續(xù)租。如達(dá)成一致，應(yīng)簽訂新的租賃合同。如任何一方?jīng)Q定不再續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿前________日書面通知對方，并辦理退房手續(xù)。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方可單方面解除合同并沒收押金。因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；無法修復(fù)的，按市場評估價(jià)值賠償。任何一方因違反本合同約定條款而導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條簽署甲方（簽字/蓋章）：______________