門頭租賃合同范本(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門頭租賃合同范本(2025版)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.門頭租賃基本情況3.1門頭地址與位置3.2門頭面積與結構3.3租賃期限與起始日期4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式4.2房屋押金及退還條件4.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔5.門頭使用及維護5.1門頭使用范圍5.2門頭裝修與改造5.3門頭設施設備的維護與保養(yǎng)6.合同解除與違約責任6.1合同解除的條件6.2違約責任的承擔6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2通知與送達8.3合同附件及補充條款9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.合同變更與續(xù)約10.1合同變更條件10.2合同續(xù)約條件10.3合同變更或續(xù)約程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務12.3違反保密義務的責任13.合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.1租賃物退還13.2財產(chǎn)損益處理13.3違約賠償14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在門頭租賃過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)租賃目的。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________第三條門頭租賃基本情況3.1門頭地址與位置門頭地址：___________具體位置：___________3.2門頭面積與結構門頭面積：___________平方米門頭結構：___________3.3租賃期限與起始日期租賃期限：___________年起始日期：___________第四條租金及相關費用4.1租金金額及支付方式租金金額：___________元/月支付方式：___________4.2房屋押金及退還條件押金金額：___________元退還條件：___________4.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔水電費：___________物業(yè)管理費：___________費用承擔：___________第五條門頭使用及維護5.1門頭使用范圍門頭僅用于___________用途。5.2門頭裝修與改造未經(jīng)出租方同意，承租方不得對門頭進行裝修或改造。5.3門頭設施設備的維護與保養(yǎng)門頭設施設備的維護與保養(yǎng)責任由___________方承擔。第六條合同解除與違約責任6.1合同解除的條件6.1.1出租方單方解除合同的條件：___________6.1.2承租方單方解除合同的條件：___________6.2違約責任的承擔6.2.1出租方違約責任：___________6.2.2承租方違約責任：___________第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方可選擇向___________仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第八條其他約定事項8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。8.1.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。8.2通知與送達8.2.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方約定的地址。8.2.2通知自送達之日起生效。8.3合同附件及補充條款8.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1出租方單方解除合同的條件：___________9.2.2承租方單方解除合同的條件：___________9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同。9.3.2雙方應按照合同約定處理租賃物和費用。第十條合同變更與續(xù)約10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認。10.2合同續(xù)約條件10.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。10.2.2續(xù)約條件應與原合同一致或經(jīng)雙方協(xié)商確定。10.3合同變更或續(xù)約程序10.3.1變更或續(xù)約需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.2變更或續(xù)約內(nèi)容應作為合同附件。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方單方解除合同的條件：___________11.1.2承租方單方解除合同的條件：___________11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同。11.3.2雙方應按照合同約定處理租賃物和費用。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務。12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3違反保密義務的責任12.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十三條合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.1租賃物退還13.1.1合同解除或終止后，承租方應將租賃物退還給出租方。13.1.2退還的租賃物應保持原狀，不得有損壞。13.2財產(chǎn)損益處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理財產(chǎn)損益。13.3違約賠償13.3.1違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償守約方損失。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計劃等。14.3合同解釋與適用法律本合同以中文書寫，如合同條款存在歧義，以中文為準。本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已獨立約定。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，履行相應的義務。3.1.2第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權在介入過程中，提出建議或解決方案。3.3第三方的義務3.3.1第三方應確保其提供的服務或解決方案符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，應向甲乙雙方提交書面申請，并說明介入原因和預期效果。4.2甲乙雙方應在收到第三方申請之日起___________日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額為本合同約定租金總額的___________%。5.2第三方責任限額的計算，以甲乙雙方實際損失為準。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務關系不變。6.2第三方在介入過程中，應獨立承擔其責任，不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結束后，甲乙雙方應書面確認第三方介入的結果。7.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向___________人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。9.2第三方介入的費用分擔比例，由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入可能導致本合同部分內(nèi)容需要變更。10.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽字確認。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，應遵守本合同的保密義務。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。12.2本條款的修訂需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.租金支付計劃詳細要求：包括租金金額、支付方式、支付時間、支付期限等。說明：租金支付計劃作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間安排。3.不可抗力事件證明材料詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、處理措施等。說明：不可抗力事件證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實性和對合同履行的影響。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、介入原因、權利義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況和責任。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。7.合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止的原因、生效日期、財產(chǎn)處理等。說明：合同終止協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止的具體原因、生效日期和財產(chǎn)處理方式。8.其他相關文件詳細要求：包括與本合同履行相關的其他文件。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和說明本合同的相關內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，未在約定時間內(nèi)支付租金。示例說明：承租方未在每月5日前支付當月租金，構成違約，應向出租方支付違約金。2.違約行為：未按合同約定使用門頭責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變門頭用途或損壞門頭設施。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將門頭用于非法經(jīng)營，構成違約，應承擔賠償責任