車位抵押借款合同范本協(xié)議(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車位抵押借款合同范本協(xié)議(2025版)本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2借款人2.3抵押權(quán)人2.4借款權(quán)人3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型3.4車位產(chǎn)權(quán)4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.借款金額5.1借款本金5.2借款利率5.3借款期限6.抵押登記6.1抵押登記機(jī)構(gòu)6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費(fèi)用7.借款用途7.1借款用途說(shuō)明7.2借款用途限制8.還款方式8.1還款時(shí)間8.2還款金額8.3還款方式9.利息計(jì)算和支付9.1利息計(jì)算方法9.2利息支付時(shí)間9.3利息支付方式10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1通知方式14.2合同變更14.3合同生效14.4合同解除14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"抵押人"指將車位抵押給借款人作為借款擔(dān)保的一方。1.1.2"借款人"指從抵押人處取得車位抵押借款的一方。1.1.3"抵押權(quán)人"指抵押人。1.1.4"借款權(quán)人"指借款人。1.1.5"車位"指抵押人名下具有合法產(chǎn)權(quán)的停車位。1.1.6"抵押物價(jià)值評(píng)估"指對(duì)抵押車位進(jìn)行的價(jià)值評(píng)估。1.1.7"借款金額"指借款人從抵押權(quán)人處借取的金額。1.1.8"借款利率"指借款的利率標(biāo)準(zhǔn)。1.1.9"借款期限"指借款人應(yīng)償還借款的期限。1.1.10"還款方式"指借款人償還借款的方式。1.1.11"利息計(jì)算和支付"指借款利息的計(jì)算方式和支付方式。1.1.12"抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)"指抵押權(quán)人在借款人違約時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。1.1.13"違約責(zé)任"指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.14"爭(zhēng)議解決"指解決合同爭(zhēng)議的方式和程序。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1抵押人抵押人名稱：抵押人地址：抵押人聯(lián)系方式：2.2借款人借款人名稱：借款人地址：借款人聯(lián)系方式：2.3抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：抵押權(quán)人地址：抵押權(quán)人聯(lián)系方式：2.4借款權(quán)人借款權(quán)人名稱：借款權(quán)人地址：借款權(quán)人聯(lián)系方式：3.車位信息3.1車位位置車位所在小區(qū)名稱：車位具體位置描述：3.2車位面積車位面積：平方米。3.3車位類型車位類型：普通車位/機(jī)械車位。3.4車位產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：車位產(chǎn)權(quán)登記日期：4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：評(píng)估機(jī)構(gòu)地址：4.2評(píng)估方法評(píng)估方法：市場(chǎng)比較法/成本法。4.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果：萬(wàn)元。5.借款金額5.1借款本金借款本金：萬(wàn)元。5.2借款利率借款利率：年利率%。5.3借款期限借款期限：年。6.抵押登記6.1抵押登記機(jī)構(gòu)抵押登記機(jī)構(gòu)名稱：抵押登記機(jī)構(gòu)地址：6.2抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)：包括但不限于抵押合同、評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等。6.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用：元。8.還款方式8.1還款時(shí)間每月末日為還款日；每期還款日，借款人應(yīng)償還當(dāng)期本金及相應(yīng)利息。8.2還款金額借款人每月應(yīng)償還的還款金額包括：當(dāng)期本金；當(dāng)期利息；如有，逾期利息。8.3還款方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至抵押權(quán)人指定的賬戶；或者在抵押權(quán)人指定的還款點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金還款。9.利息計(jì)算和支付9.1利息計(jì)算方法采用按月計(jì)息，按年結(jié)息的方式；利息計(jì)算公式為：利息=本金×月利率。9.2利息支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月末日支付當(dāng)月利息。9.3利息支付方式與本金還款方式相同，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件借款人未按合同約定償還本金或利息；借款人違約，經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面通知后仍不改正；合同約定的其他情形。10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于：變賣抵押物；以抵押物折價(jià)；以抵押權(quán)人指定的其他方式。10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序如下：抵押權(quán)人發(fā)出實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)通知；借款人有權(quán)在通知發(fā)出后一定期限內(nèi)提出異議；抵押權(quán)人根據(jù)借款人的異議與否，決定是否繼續(xù)執(zhí)行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序。11.合同解除11.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正；合同目的不能實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序合同解除程序如下：解除方發(fā)出解除合同通知；另一方在收到通知后一定期限內(nèi)未提出異議，合同自通知到達(dá)之日起解除；如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.3合同解除后的處理借款人應(yīng)立即償還剩余本金及利息；抵押權(quán)人應(yīng)解除抵押登記；雙方應(yīng)協(xié)商處理其他相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)；一方隱瞞或提供虛假信息；一方違反合同約定的保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；其他法律規(guī)定的責(zé)任。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：仲裁委員會(huì)；人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。14.其他14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。14.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4合同解除本合同的解除，應(yīng)按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同附件本合同附件如下：抵押合同；車位產(chǎn)權(quán)證明；評(píng)估報(bào)告；其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在車位抵押借款合同中，為提供評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效性和履行，提高交易的安全性和效率。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任。擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)擔(dān)保責(zé)任的履行承擔(dān)有限責(zé)任。見(jiàn)證機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：見(jiàn)證機(jī)構(gòu)對(duì)見(jiàn)證行為的真實(shí)性承擔(dān)有限責(zé)任。咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)；要求合同雙方提供必要的信息和文件。3.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供服務(wù)；保證服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和隱私保密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與抵押人、借款人、抵押權(quán)人、借款權(quán)人的關(guān)系：第三方與抵押人、借款人、抵押權(quán)人、借款權(quán)人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；第三方對(duì)抵押人、借款人、抵押權(quán)人、借款權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與合同其他條款的關(guān)系：第三方的介入不影響本合同其他條款的效力；第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的規(guī)定。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入時(shí)的額外條款：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向抵押權(quán)人提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。5.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入時(shí)的額外條款：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)擔(dān)保責(zé)任的履行承擔(dān)有限責(zé)任。5.3見(jiàn)證機(jī)構(gòu)介入時(shí)的額外條款：見(jiàn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成見(jiàn)證工作；見(jiàn)證機(jī)構(gòu)對(duì)見(jiàn)證行為的真實(shí)性負(fù)責(zé)。5.4咨詢機(jī)構(gòu)介入時(shí)的額外條款：咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供咨詢服務(wù)；咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：抵押人、借款人、抵押權(quán)人、借款權(quán)人協(xié)商確定第三方；第三方與各方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止：第三方完成服務(wù)后，服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止；如有特殊情況，經(jīng)各方協(xié)商一致，可提前終止服務(wù)協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由各方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用；差旅費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：仲裁委員會(huì)；人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)信息、抵押雙方的基本信息、抵押物的價(jià)值評(píng)估、抵押期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：抵押合同是抵押物抵押權(quán)的法律依據(jù)，是合同附件的核心文件。2.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等，以證明車位所有權(quán)。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明是證明抵押物合法性的重要文件。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含車位的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出借款人每月應(yīng)還的本金和利息，以及還款日期。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人還款的指導(dǎo)文件。6.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、通知日期、通知接收人等信息。說(shuō)明：通知函是合同履行過(guò)程中的重要溝通文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按合同約定償還本金或利息；抵押人未按合同約定提供真實(shí)、完整的抵押物信息；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；合同一方未按合同約定履行保