2025年農(nóng)村房屋租賃合同（出租方）

2025年農(nóng)村房屋租賃合同（出租方）合同編號：出租方（甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：簽訂地點：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于省市區(qū)鎮(zhèn)村號的農(nóng)村房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。租賃房屋包括以下設(shè)施：。第二條租賃用途乙方承租租賃房屋用于（如：居住、生產(chǎn)經(jīng)營等），并需遵守相關(guān)法律法規(guī)及村規(guī)民約。乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第三條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商合同續(xù)簽事宜。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準為人民幣元/年（大寫：），共計元（大寫：）。租金支付方式：（如：按年支付、按季度支付等），首次租金于年月日前支付，后續(xù)租金于每期起租日前日支付。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付逾期金額的‰作為違約金。第五條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保障房屋租賃期間的損害賠償及違約責(zé)任的承擔(dān)。租賃期滿，房屋設(shè)施完好無損且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按時收取租金及押金；（2）應(yīng)確保租賃房屋權(quán)屬清晰，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋；（3）應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理房屋周邊關(guān)系；（4）應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，及時維修房屋主體結(jié)構(gòu)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋；（2）應(yīng)按時支付租金及押金；（3）應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)；（4）應(yīng)妥善處理房屋相鄰關(guān)系，不得因鄰里糾紛影響甲方權(quán)益；（5）不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法活動。第七條房屋維護與修繕租賃房屋的維修責(zé)任劃分：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責(zé)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及日常維護由乙方負責(zé)。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，但甲方維修需提前通知乙方，乙方應(yīng)提供必要的配合。第八條房屋交付與收回房屋交付時間：年月日，交付時甲乙雙方應(yīng)共同查驗房屋及設(shè)施，填寫交接清單，并簽字確認。房屋收回時間：年月日，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離，不得損壞房屋及設(shè)施。第九條續(xù)租與終止乙方如需續(xù)租，需在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。任何一方如需提前終止合同，需提前日書面通知對方，并協(xié)商相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）如因甲方原因?qū)е路课轃o法使用，甲方需退還已收租金及押金，并賠償乙方損失；（2）甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋，需支付乙方違約金人民幣元（大寫：）。乙方違約責(zé)任：（1）如乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，已付租金及押金不予退還，乙方需支付違約金人民幣元（大寫：）；（2）如乙方未按期支付租金，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋；（3）如乙方損壞房屋設(shè)施，需修復(fù)或賠償損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：日期：