國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓合同8篇

國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓合同8篇篇1甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方為國(guó)有劃撥土地的使用者，擁有該土地的使用權(quán)；乙方有意受讓該土地的使用權(quán)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其所擁有的國(guó)有劃撥土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地位于__________，面積為_(kāi)____平方米。土地使用權(quán)的具體范圍以附件中的紅線圖為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理國(guó)有劃撥土地的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.辦理轉(zhuǎn)讓登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條土地用途1.乙方受讓該土地后，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的用途使用，不得擅自改變土地用途。2.如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條土地使用權(quán)年限1.本土地使用權(quán)年限為_(kāi)____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.土地使用權(quán)到期后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)依法辦理續(xù)期手續(xù)。第六條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全合法的權(quán)利，并保證乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.甲方應(yīng)確保乙方在受讓土地上的合法權(quán)益。二、乙方的權(quán)利義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用土地，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地使用權(quán)的合法性。4.乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用，不得閑置或浪費(fèi)土地資源。第七條違約責(zé)任及賠償損失1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.若甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇2甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有國(guó)有劃撥土地的使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將其國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同所涉及的土地位于__________，土地面積______平方米，土地用途為_(kāi)_____，土地使用權(quán)類型為國(guó)有劃撥。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將其土地使用權(quán)以人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含土地本身價(jià)值及可能涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地有完全的處分權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)不能順利轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方受讓土地后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)尊重原有規(guī)劃條件，不得擅自改變土地用途。如需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如因政府規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未能按期交付土地或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)并支付違約金。3.若甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。六、附則本合同為甲乙雙方自愿簽訂，系雙方真實(shí)意思表示。甲乙雙方均已認(rèn)真閱讀并理解本合同所有條款，對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。甲乙雙方對(duì)本合同的簽署和履行均不存在任何瑕疵和障礙。本合同未盡事宜按照國(guó)家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。甲乙雙方愿意共同遵守本合同所有條款，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)信原則履行本合同所有條款，如有違約需承擔(dān)法律責(zé)任。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年______月______日簽訂地點(diǎn)：____________________篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。第一條甲方自愿將位于_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)的國(guó)有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地面積為_(kāi)________平方米，其中建筑占地為_(kāi)________平方米。第二條乙方已充分了解該土地情況，并同意按照約定的價(jià)格及其他條件受讓該土地。雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)________元，其中土地使用權(quán)出讓金為_(kāi)________元，契稅為_(kāi)________元。第三條乙方同意在合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體支付方式為：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付到甲方的指定賬戶。第四條甲方在收到土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提供土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)證明材料，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第五條雙方同意在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，由甲乙雙方共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方保證在轉(zhuǎn)讓該土地前，該土地上沒(méi)有任何形式的擔(dān)保、抵押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。如有任何第三方對(duì)該土地主張權(quán)利，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。第七條雙方同意在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)拆除該土地上的所有建筑物和構(gòu)筑物，并恢復(fù)土地原狀。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條乙方在受讓該土地后，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理利用土地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，確保土地使用權(quán)的合法性。第九條雙方同意在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，由甲乙雙方共同向公證部門申請(qǐng)對(duì)本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行公證。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門存檔一份。甲方（出讓方）：_________（簽字蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方自愿將位于_________，用途為_(kāi)________，該國(guó)有劃撥土地總金額為_(kāi)________元整（_________元），現(xiàn)以_________元整（_________元）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已充分了解和熟悉該國(guó)有劃撥土地，并自愿受讓該國(guó)有劃撥土地。第二條國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，乙方一次性支付國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓金。乙方支付國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓金后，甲方將國(guó)有劃撥土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理國(guó)有劃撥土地過(guò)戶手續(xù)。第四條國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓后，乙方在國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該國(guó)有劃撥土地的使用權(quán)、收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲方在國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得再使用該國(guó)有劃撥土地，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方如需繼續(xù)使用或轉(zhuǎn)讓該國(guó)有劃撥土地，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如遇政府征收或征用該國(guó)有劃撥土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付國(guó)有劃撥土地或協(xié)助乙方辦理國(guó)有劃撥土地過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，未按時(shí)支付國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓金或擅自改變國(guó)有劃撥土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送房地產(chǎn)管理部門一份。具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、國(guó)有劃撥土地基本情況該土地位于_________，土地面積為_(kāi)________平方米，土地用途為_(kāi)________。該土地為國(guó)有劃撥土地，甲方已取得了該土地的使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓目的乙方受讓該土地的目的是為了進(jìn)行_________，乙方保證在受讓后按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法利用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元）。該價(jià)格已包含土地出讓金、契稅等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付到甲方指定賬戶。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地享有完全的處分權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓后不影響乙方的正常使用。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)，提供必要的支持和幫助。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的土地出讓金、契稅等相關(guān)費(fèi)用。乙方在受讓后應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地使用，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。乙方有義務(wù)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，及時(shí)提供所需材料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在欺詐行為或無(wú)法按時(shí)交付土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商調(diào)解：在國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。2.仲裁：如甲乙雙方協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行仲裁裁決結(jié)果。3.訴訟：如果仲裁結(jié)果仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切與爭(zhēng)議有關(guān)的行動(dòng)，遵守法院的相關(guān)裁決。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自義務(wù)。2.合同終止：在國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如發(fā)生以下情形之一，本合同可終止：（1）雙方協(xié)商同意終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）乙方在受讓后擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)；（4）甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在欺詐行為或無(wú)法按時(shí)交付土地。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益得到保障。如因一方原因?qū)е潞贤K止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。八、其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、保密信息保密，不得向第三方泄露。保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法完全履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如因法律法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決條款：本合同的爭(zhēng)議解決方式按照第六條規(guī)定執(zhí)行。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合仲裁機(jī)構(gòu)或法院的調(diào)查取證工作，及時(shí)提供所需證據(jù)材料。5.合同修改條款：如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后書面簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議。修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。綜上所述，國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓合同是一份重要的法律文件，它規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)充分了解合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。同時(shí)，在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，及時(shí)履行義務(wù)并處理相關(guān)問(wèn)題。如果遇到爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)及時(shí)通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。篇6甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有國(guó)有劃撥土地的使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：____________________。2.土地面積：____________________。3.土地用途：____________________。4.土地使用權(quán)屬：國(guó)有劃撥土地。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方自愿將本合同的國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿受讓該土地。2.轉(zhuǎn)讓的土地使用期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。乙方在合同簽訂后____日內(nèi)支付____%的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完成后支付。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權(quán)。3.甲方在土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，按照相關(guān)規(guī)定向乙方移交土地及相關(guān)資料。4.如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法過(guò)戶或發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的損失。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.乙方受讓土地后，應(yīng)依法依規(guī)使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.乙方在受讓土地后，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。如因乙方違法行為導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)書面通知對(duì)方，并就相關(guān)事宜協(xié)商處理。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇7甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓于乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、國(guó)有劃撥土地基本情況該土地位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（大寫：__________平方米），土地用途為_(kāi)_________，土地權(quán)屬為國(guó)有劃撥。二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格1.甲方將該國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為_(kāi)_________（填“出讓”或“轉(zhuǎn)讓”）。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元），該價(jià)格已經(jīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商確定。三、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付到甲方指定賬戶。2.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)給乙方。四、土地交付及辦證1.甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。2.乙方在接收土地后，應(yīng)盡快辦理土地使用權(quán)證，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該國(guó)有劃撥土地權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得土地使用權(quán)證，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并賠償乙方相關(guān)損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并完成土地交付后的相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)證無(wú)法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在土地使用權(quán)證辦理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門完成審核、報(bào)批等程序。如因政府部門原因?qū)е罗k理進(jìn)度延誤或無(wú)法辦理，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.乙方在取得土地使用權(quán)證后，有權(quán)依法對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和管理。但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未按時(shí)交付土地或未能保證土地權(quán)屬清晰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方相關(guān)損失。2.乙方如違反合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未完成相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還土地。七、爭(zhēng)議解決方式如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門備案一份。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法履行完畢，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方并采取必要措施保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。4.在本合同生效之日起至土地使用權(quán)證辦理完成之日止，甲乙雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，確保土地的開(kāi)發(fā)利用符合法律要求和社會(huì)公共利益。如有違反法律法規(guī)的行為發(fā)生，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)法律責(zé)任。5.本合同所涉及的所有稅費(fèi)及辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。6.在土地使用權(quán)證辦理完成后，乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和管理。但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益并提供必要的支持和協(xié)助。7.本合同所涉及的所有保密事項(xiàng)均由甲乙雙方共同承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意或法律法規(guī)規(guī)定必須公開(kāi)的情況外，任何一方不得擅自泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。如有違反保密義務(wù)的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇8甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于_____的國(guó)有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、國(guó)有劃撥土地基本情況1.土地位置：位于_____，東臨_____路，西接___