委托物業(yè)管理合同經(jīng)典版樣板9篇

委托物業(yè)管理合同經(jīng)典版樣板9篇篇1甲方（委托方）：XXXXXX公司乙方（受托方）：XXXXXX物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對XXXXXX項目（以下簡稱“該物業(yè)”）實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理服務事宜，達成以下共識，特簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：XXXXXX項目2.物業(yè)類型：住宅、商業(yè)、辦公等3.物業(yè)位置：XXXXXX4.物業(yè)面積：共計XX平方米，其中住宅面積XX平方米，商業(yè)面積XX平方米，辦公面積XX平方米。第二條委托管理服務內(nèi)容1.房屋維修、養(yǎng)護、管理。2.共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、管理。3.綠化養(yǎng)護管理。4.清潔衛(wèi)生管理。5.秩序維護管理。6.物業(yè)檔案資料管理。7.協(xié)助開展社區(qū)文化活動。8.其他委托事項：XXXXXX。第三條委托管理期限本合同委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，如甲方同意續(xù)簽，雙方應另行簽訂委托管理合同。第四條委托管理費用及支付方式1.委托管理費用：甲方應按照乙方提供的物業(yè)服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，向乙方支付相應的物業(yè)管理費用。具體費用標準如下：（1）住宅物業(yè)管理費：XX元/平方米/年；（2）商業(yè)物業(yè)管理費：XX元/平方米/年；（3）辦公物業(yè)管理費：XX元/平方米/年。2.支付方式：甲方應按季度向乙方支付物業(yè)管理費用，具體支付時間為每季度第一個月的10日前。甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付，支付至乙方指定賬戶。第五條權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務：（1）監(jiān)督乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量和內(nèi)容；（2）協(xié)助乙方開展社區(qū)文化活動；（3）按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理費用；（4）其他約定事項：XXXXXX。2.乙方的權(quán)利和義務：（1）按照合同約定提供專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理服務；（2）維護物業(yè)的維修、養(yǎng)護和管理；（3）協(xié)助甲方開展社區(qū)文化活動；（4）其他約定事項：XXXXXX。第六條違約責任1.甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用的，應按照欠款金額的XX%向乙方支付違約金。2.乙方提供的物業(yè)服務未達到合同約定的質(zhì)量標準，應按照甲方要求進行整改，并承擔相應的賠償責任。3.其他違約責任：XXXXXX。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.其他約定事項：XXXXXX。甲方（簽字蓋章）：XXXXXX公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：XXXXXX物業(yè)管理公司日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（業(yè)主）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，住址：________。乙方（物業(yè)管理公司）：________，統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系電話：________，注冊地址：________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方所購物業(yè)進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方所購物業(yè)位于________，建筑面積為________平方米，物業(yè)類型為________。二、物業(yè)管理服務內(nèi)容1.乙方應當對甲方所購物業(yè)提供全面的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維修、設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護、保安服務、公共衛(wèi)生清潔等。2.乙方應當保證物業(yè)管理服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保甲方所購物業(yè)的正常使用。3.乙方應當積極與甲方溝通，聽取甲方的意見和建議，不斷改進物業(yè)管理服務。三、物業(yè)管理服務期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方所購物業(yè)交付使用之日起滿________年止。2.合同期滿前，雙方應當就是否續(xù)簽合同進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽合同，應當在合同期滿前至少________個月簽訂新的合同。四、物業(yè)管理服務費及支付方式1.甲方應當向乙方支付物業(yè)管理服務費，具體費用按照建筑面積計算，每平米每年________元，每年總計________元。2.甲方應當在每年物業(yè)管理服務費到期前至少________個月向乙方支付下一年的物業(yè)管理服務費。3.甲方可以選擇以下支付方式向乙方支付物業(yè)管理服務費：________（可選項：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。五、物業(yè)管理服務標準1.乙方提供的物業(yè)管理服務應當符合《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方提供的物業(yè)管理服務應當達到以下標準：房屋維修及時、設(shè)備維護良好、綠化養(yǎng)護到位、保安服務規(guī)范、公共衛(wèi)生清潔等。3.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務進行評價和監(jiān)督。如甲方對乙方的物業(yè)管理服務不滿意，可以向乙方提出書面意見或建議，乙方應當積極改進。六、違約責任及賠償標準1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應當承擔違約責任。具體違約責任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.因乙方的過錯導致甲方所購物業(yè)損壞或者造成其他損失的，乙方應當承擔賠償責任。具體賠償標準按照《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：________日期：________年________月________日乙方（簽字）：________日期：________年________月________日篇3甲方（業(yè)主）：_________，身份證號：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方委托乙方對甲方所購物業(yè)實行專業(yè)化物業(yè)管理達成以下協(xié)議，并簽訂本合同：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：_________2.物業(yè)地址：_________3.建筑面積：_________平方米二、物業(yè)管理內(nèi)容1.乙方提供下列物業(yè)管理服務：（1）綜合管理服務；（2）房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備維護養(yǎng)護；（3）公共秩序維護；（4）保潔服務；（5）綠化養(yǎng)護；（6）停車管理。2.乙方提供的物業(yè)管理服務應達到下列質(zhì)量標準：（1）綜合管理服務質(zhì)量標準；（2）房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備維護養(yǎng)護質(zhì)量標準；（3）公共秩序維護服務質(zhì)量標準；（4）保潔服務質(zhì)量標準；（5）綠化養(yǎng)護服務質(zhì)量標準；（6）停車管理服務質(zhì)量標準。三、物業(yè)管理期限本物業(yè)管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、物業(yè)服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費用：（1）甲方應按照其房屋建筑面積向乙方支付物業(yè)服務費用，具體費用為每平方米_____元/月，合計為_____元/年。（2）甲方應支付一次性物業(yè)服務費用，總額為_____元。2.支付方式：甲方應在簽訂合同后_____日內(nèi)向乙方支付物業(yè)服務費用。甲方可以選擇以下支付方式：_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。五、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務。（2）甲方應按時向乙方支付物業(yè)服務費用。（3）甲方應尊重乙方的勞動成果，共同維護物業(yè)的公共秩序和公共衛(wèi)生。2.乙方權(quán)利義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務費用。（2）乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并達到約定的服務質(zhì)量標準。（3）乙方應定期對物業(yè)進行維護養(yǎng)護，確保物業(yè)的正常使用。（4）乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得對甲方進行非法侵害。六、違約責任及賠償金額的計算方法1.甲方違約責任：如甲方未按時向乙方支付物業(yè)服務費用，乙方有權(quán)要求甲方按照每逾期一日支付千分之五的違約金。如甲方違約給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任為：每逾期一日支付千分之五的違約金。如乙方違約給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。七、不可抗力及合同終止的約定1.不可抗力：如因不可抗力導致乙方無法按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，乙方應及時向甲方說明情況，并盡快恢復服務。如因不可抗力導致甲方無法正常使用物業(yè)的，甲方應及時向乙方說明情況，并盡快采取措施恢復使用。2.合同終止：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求終止合同。合同終止后，雙方應友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。八、其他約定事項1.雙方應對本合同的內(nèi)容進行認真閱讀和理解，并遵守合同約定。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。篇4甲方（業(yè)主）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，住址：________。乙方（物業(yè)管理公司）：________，統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系電話：________，注冊地址：________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方所有的物業(yè)進行管理達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：________。2.物業(yè)類型：________。3.物業(yè)地址：________。4.建筑面積：________平方米。5.房屋結(jié)構(gòu)：________。6.房屋內(nèi)設(shè)施及物品：________。二、物業(yè)管理內(nèi)容1.房屋維修管理：乙方負責維修管理甲方的房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板等部位的維修。2.公共設(shè)施管理：乙方負責維修管理甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施，包括電梯、空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.綠化管理：乙方負責甲方物業(yè)內(nèi)的綠化管理，包括植物養(yǎng)護、修剪、病蟲害防治等。4.安全管理：乙方負責甲方物業(yè)內(nèi)的安全管理，包括安全監(jiān)控、保安巡邏、車輛管理、消防管理等。5.停車場管理：乙方負責甲方物業(yè)內(nèi)停車場的管理，包括車位劃分、停車收費、車輛進出管理等。6.其他物業(yè)管理事項：乙方負責處理甲方提出的其他物業(yè)管理事項，包括但不限于垃圾清運、管道疏通、電路維修等。三、物業(yè)管理期限1.物業(yè)管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.物業(yè)管理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。四、物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用為每平方米______元，按照建筑面積計算，總額為______元。2.甲方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付物業(yè)管理費用。3.甲方應按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理費用，如逾期支付，應支付滯納金。滯納金為每逾期一日支付物業(yè)管理費用總額的______%。4.甲方應按照合同約定向乙方支付其他可能產(chǎn)生的費用，包括但不限于垃圾清運費、管道疏通費、電路維修費等。具體費用根據(jù)服務內(nèi)容和實際發(fā)生情況計算。五、雙方權(quán)利義務1.甲方的權(quán)利義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務；（2）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督并提出建議；（3）甲方應按時向乙方支付物業(yè)管理費用；（4）甲方應合理使用物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施和綠地；（5）甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方的權(quán)利義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應提供與合同約定相符的物業(yè)管理服務；（4）乙方應對甲方的投訴和建議及時處理并反饋；（5）乙方應保證物業(yè)管理人員的素質(zhì)和服務質(zhì)量。六、違約責任及賠償標準1.甲方未按時向乙方支付物業(yè)管理費用的，每逾期一日應支付滯納金，標準為應付金額的______%。若逾期超過______日，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，應按照合同價的______%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，應依法承擔賠償責任。3.因不可抗力導致雙方無法履行合同的，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方并采取適當措施減少損失。篇5甲方（委托人）：XX公司乙方（受托人）：XX物業(yè)管理公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務內(nèi)容1.甲方委托乙方對位于XX市XX區(qū)的XX小區(qū)進行物業(yè)管理服務。該小區(qū)建筑面積為XX平方米，共有XX戶業(yè)主。2.乙方負責提供物業(yè)管理服務，包括物業(yè)管理咨詢、物業(yè)服務方案的制定、物業(yè)服務合同的簽訂、物業(yè)服務質(zhì)量的監(jiān)督、物業(yè)管理費用的收取與使用、物業(yè)管理檔案的管理等。3.乙方應確保物業(yè)管理服務符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并嚴格遵守物業(yè)服務合同中的各項約定。二、物業(yè)管理服務質(zhì)量1.乙方應提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，確保小區(qū)內(nèi)的環(huán)境整潔、秩序井然。2.乙方應定期對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進行清掃、保潔，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況良好。3.乙方應協(xié)助甲方維護小區(qū)內(nèi)的安全秩序，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。4.乙方應定期對小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護、更新，保持綠化區(qū)域的生機盎然。三、物業(yè)管理費用及支付方式1.甲方應向乙方支付物業(yè)管理費用，具體費用按照物業(yè)服務合同的約定執(zhí)行。2.甲方應按照約定的支付方式向乙方支付物業(yè)管理費用，確保費用能夠及時、足額地支付到乙方指定的賬戶。3.乙方應向甲方提供正式的發(fā)票或收據(jù)作為收費憑證。四、物業(yè)管理期限及終止方式1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。在合同期滿前，雙方應協(xié)商是否續(xù)簽合同。2.若因甲方原因需要提前終止合同的，應提前XX天書面通知乙方，并支付相應的違約金。若因乙方原因需要提前終止合同的，應提前XX天書面通知甲方，并支付相應的違約金。3.合同終止后，乙方應按規(guī)定進行交接工作，確保物業(yè)管理服務的順利進行。五、違約責任及賠償標準1.甲方應按時向乙方支付物業(yè)管理費用，如逾期支付，應按照每日千分之五的標準向乙方支付滯納金。若因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方應提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，如服務質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同糾紛，如協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：XX公司（蓋章）法定代表人：XXX（簽字）地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX日期：XXXX年XX月XX日委托代理人：XXX（簽字）職務：XXXX聯(lián)系方式：XXXX地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX日期：XXXX年XX月XX日銀行賬號：XXXX開戶行及地址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日經(jīng)辦人：XXX（簽字）職務：XXXX聯(lián)系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日銀行賬號：XXXX開戶行及地址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日2.乙方（受托人）：XX物業(yè)管理公司（蓋章）法定代表人：XXX（簽字）地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX日期：XXXX年XX月XX日委托代理人：XXX（簽字）職務：XXXX聯(lián)系方式：XXXX地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX日期：XXXX年XX月XX日銀行賬號：XXXX開戶行及地址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日經(jīng)辦人：XXX（簽字）職務：XXXX聯(lián)系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對房屋（以下簡稱“該房屋”）進行物業(yè)管理事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況該房屋坐落于_________，建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。二、委托管理事項甲方委托乙方對該房屋進行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋日常維護和保養(yǎng)；2.房屋公共區(qū)域保潔和綠化；3.房屋安全監(jiān)控和安保服務；4.房屋租金收取和費用分攤；5.房屋其他日常事務的管理。三、委托管理期限委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、費用及支付方式1.物業(yè)管理費：甲方需向乙方支付物業(yè)管理費，具體費用根據(jù)房屋面積和用途確定，每月/每季/每年支付一次。2.保證金：甲方需向乙方繳納保證金，用于保證甲方在委托管理期間的行為符合合同約定。保證金在委托管理結(jié)束后退還甲方。3.其他費用：根據(jù)實際需要，雙方協(xié)商確定其他費用的支付方式和標準。五、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，并對乙方的服務進行監(jiān)督。甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對房屋進行裝修和使用。2.甲方義務：甲方需按時支付物業(yè)管理費和其他費用，并對自己的行為負責。甲方需遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)管理費和其他費用。乙方有權(quán)對甲方的行為進行監(jiān)督和檢查。4.乙方義務：乙方需提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，并對甲方的合理要求給予及時響應和處理。乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時支付物業(yè)管理費或其他費用，乙方有權(quán)要求甲方補交，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：如乙方未提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，或未對甲方的合理要求給予及時響應和處理，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。七、合同終止與解除1.合同終止：雙方有權(quán)在合同到期前提出終止合同，但需提前書面通知對方。合同終止后，雙方需按照合同約定進行結(jié)算和處理相關(guān)事宜。2.合同解除：如一方有嚴重違約行為，另一方有權(quán)要求解除合同。合同解除后，雙方需按照合同約定進行結(jié)算和處理相關(guān)事宜。八、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同修改：如需對合同進行修改或補充，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.其他未盡事宜：雙方協(xié)商確定的其他未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商的結(jié)果進行處理。如有需要，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。篇7甲方（委托方）：XXX物業(yè)有限公司乙方（受托方）：XXX物業(yè)管理處根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供物業(yè)管理服務事宜，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：XXX小區(qū)物業(yè)類型：住宅小區(qū)物業(yè)位置：XXX路XXX號占地面積：XXX平方米建筑面積：XXX平方米二、委托事項1.房屋維修、維護服務。2.公共設(shè)施維修、維護服務。3.綠化養(yǎng)護服務。4.保潔服務。5.安保服務。6.車輛管理服務。7.檔案管理服務。8.根據(jù)業(yè)主需求提供的其他特約服務。三、雙方的權(quán)利和義務1.甲方權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)管理費用。（2）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)進行監(jiān)督，并提出合理的建議和意見。（3）甲方應當按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。（4）甲方應當妥善保管乙方的財物，防止因管理不善造成的損失。2.乙方權(quán)利和義務（1）乙方應當按照合同約定支付物業(yè)管理費用。（2）乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)管理服務提出合理的建議和意見。（3）乙方應當積極配合甲方的物業(yè)管理工作，共同維護小區(qū)的和諧與安全。（4）乙方應當遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，維護公共設(shè)施和綠化環(huán)境。四、物業(yè)管理服務費用及支付方式1.物業(yè)管理服務費用由乙方按照建筑面積每月支付，具體費用以物價部門核準的文件為準。2.乙方應在每月的第一個工作日將物業(yè)管理服務費用繳至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按合同約定支付物業(yè)管理服務費用，甲方有權(quán)按照欠費金額的千分之五每日加收滯納金。五、合同的變更和解除1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。2.在合同執(zhí)行過程中，如雙方需要變更或解除合同，應提前三個月以書面形式通知對方，并就合同變更或解除的具體事宜達成一致意見。3.合同變更或解除后，甲方應繼續(xù)為乙方提供物業(yè)管理服務，直至新的物業(yè)管理服務合同生效為止。4.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并各自承擔相應的損失。六、違約責任及爭議解決方式1.如一方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。2.如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂物業(yè)管理服務合同。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXX物業(yè)有限公司法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXX物業(yè)管理處法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（委托方）：XXX物業(yè)有限公司乙方（受托方）：XXX物業(yè)管理處根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對XXXX小區(qū)進行物業(yè)管理服務事宜，達成以下合同條款，以資共同遵守。一、物業(yè)基本情況XXXX小區(qū)位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號，占地面積XXXX平方米，建筑面積XXXX平方米。小區(qū)內(nèi)共有XX棟住宅樓，XX棟商業(yè)樓，以及相應的配套設(shè)施設(shè)備。二、委托事項乙方同意接受甲方的委托，對XXXX小區(qū)進行全面的物業(yè)管理服務，具體包括但不限于以下事項：1.房屋維修、維護及保養(yǎng)；2.公共設(shè)施設(shè)備的維修、維護及保養(yǎng)；3.綠化養(yǎng)護及環(huán)境衛(wèi)生管理；4.治安保衛(wèi)及消防管理；5.停車管理；6.物業(yè)服務費用收取及管理；7.其他委托事項。三、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可協(xié)商簽訂新的物業(yè)管理合同。四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務工作，并對乙方的服務質(zhì)量進行評估；2.甲方應按照本合同約定支付物業(yè)服務費用；3.甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)服務工作，提供必要的支持和配合；4.甲方有權(quán)要求乙方對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行維修、維護及保養(yǎng)；5.甲方有權(quán)要求乙方對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理。（二）乙方的權(quán)利和義務：1.乙方應按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，并確保服務質(zhì)量；2.乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務工作情況，并接受甲方的監(jiān)督和評估；3.乙方應按照約定的收費標準收取物業(yè)服務費用，并開具相應的發(fā)票；4.乙方應協(xié)助甲方進行房屋維修、維護及保養(yǎng)工作；5.乙方應確保共用設(shè)施設(shè)備的正常運行和使用安全；6.乙方應加強綠化養(yǎng)護和環(huán)境衛(wèi)生管理，保持小區(qū)環(huán)境整潔、美觀；7.乙方應建立健全治安保衛(wèi)和消防管理制度，確保小區(qū)安全；8.乙方應合理規(guī)劃停車區(qū)域，確保停車有序、安全。五、物業(yè)服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費用由甲方按照約定的收費標準按月支付給乙方；2.具體收費標準如下：住宅樓物業(yè)服務費用為每平方米建筑面積每月XX元；商業(yè)樓物業(yè)服務費用為每平方米建筑面積每月XX元；其他配套設(shè)施設(shè)備物業(yè)服務費用另行協(xié)商確定；3.甲方應按時足額支付物業(yè)服務費用，如逾期支付，則應按照逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。六、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時足額支付物業(yè)服務費用的，應承擔相應的違約責任；2.乙方違反本合同約定，未提供符合要求的物業(yè)管理服務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任承擔方式如下：乙方因管理不善導致甲方財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任；乙方因違規(guī)收費被有關(guān)主管部門處罰的，相關(guān)責任由乙方自行承擔。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX物業(yè)有限公司法定代表人（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX物業(yè)管理處法定代表人（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇9本合同由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望將其物業(yè)管理工作委托給乙方，乙方愿意接受此委托并按照本合同的規(guī)定提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同遵守。第一條委托物業(yè)的基本情況[委托物業(yè)的基本情況]第二條