福建建設工程施工合同

福建建設工程施工合同合同編號：__________福建建設工程施工合同一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，法定代表人：[發(fā)包人法定代表人姓名]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，法定代表人：[承包人法定代表人姓名]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]。2.工程地點：[詳細工程地點]。3.工程內(nèi)容：包括建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等各項具體施工內(nèi)容。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑高度[具體建筑高度]米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總?cè)諝v天數(shù)]天，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可相應順延工期。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：按照國家及地方相關工程質(zhì)量標準執(zhí)行，保證工程質(zhì)量達到合格等級，并符合設計文件和相關規(guī)范的要求。2.質(zhì)量保證措施：承包人應建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴格按照施工工藝和操作規(guī)程進行施工，對原材料、構(gòu)配件和設備進行嚴格檢驗，保證工程質(zhì)量符合要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應及時采取措施進行整改，直至達到合格標準，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。五、合同價款與支付1.合同價款形式：采用固定總價合同形式，合同總價為[具體合同總價]元（大寫：[大寫合同總價]），包括工程施工所需的全部費用，如人工、材料、機械、設備、管理費用、利潤等。2.合同價款金額：[具體合同價款金額]元（大寫：[大寫合同價款金額]）。3.工程款支付方式：預付款：發(fā)包人在合同簽訂后[預付款比例及金額]日內(nèi)，向承包人支付合同總價的[預付款比例]%作為預付款，用于工程啟動和前期準備工作。進度款：承包人應按照工程進度每月向發(fā)包人提交工程進度款支付申請，經(jīng)發(fā)包人審核確認后，在[規(guī)定時間]內(nèi)支付相應的工程進度款，支付比例為已完工程進度款的[支付比例]%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工后，承包人應提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包人審核確認后，在[規(guī)定時間]內(nèi)支付工程結(jié)算款的[支付比例]%，剩余[支付比例]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時一次性付清。4.工程進度款支付：承包人應按照工程進度計劃按時完成各項施工任務，并及時向發(fā)包人提交工程進度款支付申請，申請應包括已完工程的工程量、工程進度款計算依據(jù)等相關資料。發(fā)包人應在收到申請后[規(guī)定時間]內(nèi)進行審核，如無異議，應及時支付工程進度款；如存在異議，應在[規(guī)定時間]內(nèi)提出，并與承包人協(xié)商解決。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人應在[規(guī)定時間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，結(jié)算報告應包括工程竣工結(jié)算資料、工程變更資料、工程簽證資料等相關內(nèi)容。發(fā)包人應在收到結(jié)算報告后[規(guī)定時間]內(nèi)進行審核，如無異議，應在[規(guī)定時間]內(nèi)與承包人辦理竣工結(jié)算手續(xù)；如存在異議，應在[規(guī)定時間]內(nèi)提出，并與承包人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審核。六、材料與設備1.材料供應：承包人應根據(jù)工程設計要求和施工進度計劃，提前[規(guī)定時間]向發(fā)包人提交材料采購計劃，經(jīng)發(fā)包人審核確認后，承包人應按照計劃采購合格的材料。承包人采購的材料應符合國家及地方相關標準和設計要求，并具有質(zhì)量合格證明文件。材料進場前，承包人應通知發(fā)包人進行檢驗，如材料不符合要求，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換或退貨，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。2.設備供應：對于需要由發(fā)包人供應的設備，發(fā)包人應按照工程進度計劃及時供應，并保證設備的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。承包人應協(xié)助發(fā)包人進行設備的驗收和保管，如發(fā)覺設備存在質(zhì)量問題，應及時通知發(fā)包人進行處理。七、工程變更1.工程變更的范圍：工程變更包括設計變更、施工條件變更、工程量變更等，如增加或減少工程內(nèi)容、改變工程結(jié)構(gòu)、調(diào)整工程進度等。2.工程變更的程序：承包人應在工程變更發(fā)生后[規(guī)定時間]內(nèi)，向發(fā)包人提交工程變更申請，申請應包括工程變更的原因、變更內(nèi)容、變更費用等相關資料。發(fā)包人應在收到工程變更申請后[規(guī)定時間]內(nèi)進行審核，如同意變更，應及時簽發(fā)工程變更指令；如不同意變更，應說明理由。工程變更指令發(fā)出后，承包人應按照變更指令的要求進行施工，并及時向發(fā)包人提交工程變更價款調(diào)整申請，申請應包括工程變更的工程量、變更單價、變更費用等相關資料。發(fā)包人應在收到工程變更價款調(diào)整申請后[規(guī)定時間]內(nèi)進行審核，如無異議，應及時支付工程變更價款；如存在異議，應在[規(guī)定時間]內(nèi)與承包人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審核。3.工程變更的價款調(diào)整：工程變更的價款調(diào)整應按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，如無相關規(guī)定，應按照合同約定的計價方式進行調(diào)整。工程變更價款的調(diào)整應根據(jù)實際發(fā)生的工程量和變更單價進行計算，變更單價應按照合同約定的計價方法確定。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收條件：工程已按照設計要求和合同約定完成全部施工任務，達到竣工驗收標準。工程資料齊全，符合國家及地方相關規(guī)定。承包人已提交竣工驗收申請，并經(jīng)發(fā)包人同意。2.竣工驗收程序：承包人應在工程竣工后[規(guī)定時間]內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工驗收申請，并提交工程竣工資料。發(fā)包人應在收到竣工驗收申請后[規(guī)定時間]內(nèi)，組織有關單位進行竣工驗收，并在驗收后[規(guī)定時間]內(nèi)出具竣工驗收報告。如工程存在質(zhì)量問題，承包人應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到竣工驗收標準。3.竣工結(jié)算程序：工程竣工驗收合格后，承包人應在[規(guī)定時間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，結(jié)算報告應包括工程竣工結(jié)算資料、工程變更資料、工程簽證資料等相關內(nèi)容。發(fā)包人應在收到竣工結(jié)算報告后[規(guī)定時間]內(nèi)進行審核，如無異議，應在[規(guī)定時間]內(nèi)與承包人辦理竣工結(jié)算手續(xù)；如存在異議，應在[規(guī)定時間]內(nèi)提出，并與承包人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審核。竣工結(jié)算手續(xù)辦理完畢后，發(fā)包人應在[規(guī)定時間]內(nèi)支付工程結(jié)算款。九、違約責任1.發(fā)包人的違約責任：發(fā)包人未按照合同約定支付工程款的，每逾期一日，應按照未支付款項的[違約金比例]%向承包人支付違約金；如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]日，承包人有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價款及違約金。發(fā)包人未按照合同約定提供材料、設備或提供的材料、設備不符合要求的，應承擔由此給承包人造成的損失。發(fā)包人未按照合同約定協(xié)助承包人辦理工程變更、竣工驗收等手續(xù)的，應承擔由此給承包人造成的損失。2.承包人的違約責任：承包人未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一日，應按照合同總價的[違約金比例]%向發(fā)包人支付違約金；如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償由此造成的損失。承包人施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準的，應按照合同約定承擔違約責任，并負責返工或修復，直至達到合格標準，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。承包人未按照合同約定履行其他義務的，應承擔由此給發(fā)包人造成的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同