次性付款房屋買賣合同書

次性付款房屋買賣合同書合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（買受人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]第二章房屋基本情況1.房屋坐落：位于[具體地點(diǎn)]，具體街道、門牌號等詳細(xì)信息。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制情況，已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為[具體證書編號]。第三章房屋價款及付款方式1.房屋總價款：該房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.付款時間及方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的[具體比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫[定金大寫金額]）。定金在本合同履行完畢后，抵作房屋價款。剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體交房時間]前一次性付清，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的[具體比例]%作為違約金。第四章交付期限甲方應(yīng)于[具體交房時間]前將房屋交付給乙方。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课轃o法按時交付的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如仍無法按時交付的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五章產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)登記約定：甲方應(yīng)在房屋交付后[具體時間]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此造成的損失。2.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)，如另有約定的，從其約定。第六章房屋交付及驗(yàn)收1.交付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修完好、設(shè)施設(shè)備齊全等。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的竣工驗(yàn)收報告、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。3.驗(yàn)收事宜：乙方應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[具體比例]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付房屋總價款的[具體比例]%作為違約金。如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如乙方因此拒絕接收房屋的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時間支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的[具體比例]%作為違約金。如乙方在驗(yàn)收房屋過程中發(fā)覺問題后未及時通知甲方或未按照約定時間提出整改要求的，視為乙方對房屋驗(yàn)收合格，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未盡事宜及補(bǔ)充約定：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十章附件1.房屋相關(guān)證件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、竣工驗(yàn)收報告、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。2.其他相關(guān)文件：雙方在簽訂本合同過程中形成的其他書面文件，如補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____