南城原商校校區(qū)中心小學(xué)部分改造工程監(jiān)理招標(biāo)文件VIP

東莞市南城中心小學(xué)服務(wù)類

共同編制

廣東盛業(yè)招標(biāo)代理有限公司

南城原商校校區(qū)中心小學(xué)部分改造工程監(jiān)理

項(xiàng)目編號：441900-5-201911-0505221-0006

磋商文件

采購人：東莞市南城中心小學(xué)

采購代理機(jī)構(gòu)：廣東盛業(yè)招標(biāo)代理有限公司

2019年11月28日

溫馨提示

（本提示內(nèi)容非磋商文件的組成部分，僅為善意提醒。如有不一致，以磋商文件為準(zhǔn)）

一、首次參與政府采購項(xiàng)目的供應(yīng)商，應(yīng)在報名成功后最遲于提交響應(yīng)文件截止日前

一日登錄東莞市公共資源交易網(wǎng)（http:〃）以及廣東省政府采購網(wǎng)（辦事指

南鏈接：http：//sdf.Ikjgdgpo.com/workEnchiridion.html）進(jìn)行建檔入庫，否則由此產(chǎn)

生的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

二、如無另行說明，響應(yīng)文件遞交時間為提交響應(yīng)文件截止時間之前30分鐘內(nèi)。

三、各供應(yīng)商繳納保證金前務(wù)必核對正確的繳納賬戶，采購代理機(jī)構(gòu)將根據(jù)保證金繳

納賬戶的到賬情況，確認(rèn)供應(yīng)商是否已按規(guī)定繳納磋商保證金，錯繳誤繳導(dǎo)致未按磋商文

件要求繳納保證金的情況將由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

四、磋商保證金必須于提交響應(yīng)文件截止時間之前到達(dá)采購代理機(jī)構(gòu)指定的賬戶。由

于轉(zhuǎn)賬當(dāng)天不一定能夠達(dá)賬，為避免因磋商保證金未達(dá)賬而導(dǎo)致報價被拒絕，建議至少提

前2個工作日轉(zhuǎn)賬。

五、為了提高政府采購效率，節(jié)約社會交易成本與時間，希望購買了磋商文件而決定

不參加本次磋商的供應(yīng)商，在提交響應(yīng)文件截止時間的3日前，按《磋商邀請函》中的聯(lián)

系方式，以書面形式告知采購代理機(jī)構(gòu)。對您的支持與配合，謹(jǐn)此致謝！

六、供應(yīng)商如需對項(xiàng)目提出質(zhì)疑，其內(nèi)容應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》第十二

條的規(guī)定，格式自定，也可以聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)獲取質(zhì)疑函的格式。

七、因場地有限，磋商地點(diǎn)無法提供停車位，不便之處敬請諒解。如有需要，請到周

邊的停車場停車。

廣東■業(yè)招標(biāo)代理有限公司

CvuangdongShen^yeT'endering&Bi<l<linf>AgencyCo.,l^td目

目錄

第一章磋商邀請函.....................................................1

第二章用戶需求書（采購需求）.........................................5

第三章磋商須知前附表和磋商須知......................................10

一、磋商須知前附表...............................................10

二、磋商須知.....................................................12

（一）說明.......................................................12

1.適用范圍及資金來源........................................12

2.定義......................................................12

3.供應(yīng)商的資格條件..........................................12

4.合格的貨物和服務(wù)..........................................12

5.知識產(chǎn)權(quán)..................................................13

6.現(xiàn)場考察和答疑............................................14

7.磋商費(fèi)用..................................................14

（二）磋商文件...................................................14

8.磋商文件的構(gòu)成............................................14

9.磋商文件的澄清或者修改....................................15

（三）響應(yīng)文件的編制.............................................15

10.響應(yīng)文件的語言及度量衡單位..............................15

11.響應(yīng)文件的組成...........................................16

12.響應(yīng)文件格式.............................................16

13.響應(yīng)文件的編制、數(shù)量和簽署...............................16

14.報價說明.................................................17

15.報價貨幣.................................................17

廣東媒業(yè)招標(biāo)代理有限公司

CiruangdongShengyeT'en<lering&BiddingAgencyCo.,Ltd目

16.磋商有效期...............................................18

17.磋商保證金...............................................18

（四）響應(yīng)文件的提交.............................................19

18.響應(yīng)文件的標(biāo)記和密封.....................................19

19.提交響應(yīng)文件截止時間及磋商地點(diǎn)...........................20

20.遲交的響應(yīng)文件...........................................21

21.響應(yīng)文件的補(bǔ)充、修改與撤回...............................21

（五）磋商、評審、成交...........................................21

（六）合同授予...................................................21

22.成交結(jié)果公告及成交通知書.................................21

（七）合同簽訂和履行.............................................22

23.合同的簽訂...............................................22

24.履約保證金（如有要求）...................................23

（八）詢問、質(zhì)疑、投訴...........................................24

25.詢問.....................................................24

26.質(zhì)疑.....................................................24

27.投訴.....................................................25

（九）其他.......................................................25

28.招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)...........................................25

29.適用法律.................................................26

30.需要落實(shí)的政府采購政策...................................26

31.關(guān)于多家代理商代理一家制造商的產(chǎn)品參加磋商...............26

32.項(xiàng)目終止的情形...........................................27

33.磋商文件解釋權(quán)...........................................27

II

廣東盛業(yè)招標(biāo)代理行限公司

OuangdongShengyeTendering&BiddingAgencyCo.,l^td目錄

第四章磋商、評審、成交..............................................28

一、首次報價.....................................................28

二、磋商小組.....................................................28

三、評審程序.....................................................29

四、價格修正原則.................................................33

五、成交供應(yīng)商的確定.............................................34

附表一《資格性審查表》...........................................35

附表二《符合性審查表》...........................................36

附表三《商務(wù)評審表》.............................................37

附表四《技術(shù)評審表》.............................................38

第五章合同草案......................................................41

第六章響應(yīng)文件格式..................................................63

首次報價信封.....................................................63

響應(yīng)文件.........................................................64

一、價格文件.....................................................65

1.首次報價一覽表............................................65

2.分項(xiàng)報價表................................................66

二、商務(wù)文件.....................................................67

1.報價函....................................................67

2.關(guān)于供應(yīng)商資格的聲明函....................................69

3.法定代表人身份證明書......................................75

4.法定代表人授權(quán)委托書......................................76

5.實(shí)質(zhì)性條款（”★”項(xiàng)）響應(yīng)情況表..........................78

6.合同條款響應(yīng)情況表........................................80

III

廣東盛、此招標(biāo)代理行限公司

GuangdongShengye*Tendering&BiddingAgencyCo.,Ltd目錄

7.同類業(yè)績情況表............................................82

8.磋商保證金匯入情況說明（適用于轉(zhuǎn)賬、電匯方式）............83

9.供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其他證明材料..........................84

三、技術(shù)文件.....................................................88

1.擬擔(dān)任本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人簡歷表..............................88

2.擬投入人員配置情況表......................................89

3.一般條款響應(yīng)情況表........................................90

4.重要參數(shù)條款（“▲”項(xiàng)）響應(yīng)情況表........................91

5.技術(shù)服務(wù)方案..............................................93

附件1：政府采購?fù)稑?biāo)擔(dān)保函...........................................94

附件2：政府采購履約擔(dān)保函...........................................96

IV

廣東盛、此招標(biāo)代理有限公司

OuangdongShengyeTendering&BiddingAgencyCo.,Ltd第■章磋商邀請函

第一章磋商邀請函

廣東盛業(yè)招標(biāo)代理有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受東莞市南城中心

小學(xué)（以下簡稱"采購人”）的委托，現(xiàn)就南城原商校校區(qū)中心小學(xué)部分改造工

程監(jiān)理進(jìn)行國內(nèi)競爭性磋商采購,歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。

一、采購項(xiàng)目編號:441900-5-201911-0505221-0006

二、采購項(xiàng)目名稱：南城原商校校區(qū)中心小學(xué)部分改造工程監(jiān)理

三、采購預(yù)算：517,825.62元。

四、項(xiàng)目內(nèi)容及需求：（采購項(xiàng)目技術(shù)要求）

序號采購內(nèi)容服務(wù)期限服務(wù)地點(diǎn)

工程監(jiān)理服務(wù)期限包括監(jiān)理各階段的全

南城原商校校區(qū)部時間，總監(jiān)理服務(wù)期限暫定為29個月

1中心小學(xué)部分改（其中從采購人發(fā)出的《監(jiān)理進(jìn)場通知采購人指定地點(diǎn)

造工程監(jiān)理書》之日起計，勘察設(shè)計施工階段監(jiān)理責(zé)

任期暫定為5個月，保修期暫定24個月）

詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容及要求請查看磋商文件《第二章：用戶需求書》。

五、供應(yīng)商資格要求

1.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下資料:

①供應(yīng)商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的

法人或其他組織或自然人。（提供有效的法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單

位法人證書）或自然人的身份證復(fù)印件）

②供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度。（提供2018年度

財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的資信證明或?qū)I(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函）。

1

UW廣東成'膽招標(biāo)代理有限公司

OuangdongShengyeTendering&BiddingAgencyCo.,Ltd第-■章商邀請函

③供應(yīng)商必須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（按響應(yīng)文件格式

填報設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況）

④供應(yīng)商必須有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（提供遞交首次響

應(yīng)文件截止時間之日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材

料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）。

⑤供應(yīng)商參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（按

響應(yīng)文件格式要求承諾）

⑥供應(yīng)商必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（按響應(yīng)文件格式要求承

諾）

2.供應(yīng)商必須具備由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門頒發(fā)且在有效期內(nèi)的工＜監(jiān)理

綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級或以上（專業(yè)和等級）工程監(jiān)理資質(zhì)。（提供資

質(zhì)證書復(fù)印件）

3.供應(yīng)商未被列入''信用中國”網(wǎng)站（sdf.Ikjcreditchina.gov.cn）”記錄失

信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名

單；不處于中國政府采購網(wǎng)（sdf.Ikjccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信

息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機(jī)構(gòu)于提交響應(yīng)文件截止

日當(dāng)天在"信用中國"網(wǎng)站（sdf.Ikjcreditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)

（sdf.Ikjccgp.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)

證明資料）。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。

5.已報名并獲取本項(xiàng)目磋商文件的。

供應(yīng)商報名須知：

①供應(yīng)商在購買磋商文件時須提供《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》

2

廣東盛、山招標(biāo)代理行限公司

OuangdongShengyeTendering&BiddingAgencyCo.,Ltd第■章磋商邀請函

復(fù)印件（加蓋公章）。

②供應(yīng)商應(yīng)在開標(biāo)前通過東莞市政府采購網(wǎng)（http:〃czj.dg.gov.cn/dggp）或

東莞市公共資源交易網(wǎng)（http:〃ggzy.dg.gov.cn）進(jìn)行建檔入庫，已在市公共資源交

易中心入庫（企業(yè)身份為“政府采購類“）的除外。入庫路徑：1.東莞市政府采購網(wǎng)-

供應(yīng)商注冊；2.東莞市公共資源交易網(wǎng)-企業(yè)信息登記-公共資源交易企業(yè)庫。

③供應(yīng)商應(yīng)在開標(biāo)前登錄廣東省政府采購網(wǎng)（辦事指南鏈接：

http：//sdf.Ikjgdgpo.com/workEnchiridion.html）完成供應(yīng)商注冊登記，咨詢

電83188500、83345601o

④因供應(yīng)商未及時按上述②、③的要求注冊登記和建檔入庫導(dǎo)致的一切后

果，由供應(yīng)商承擔(dān)。

六、獲取磋商文件的時間、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價

1.獲取磋商文件時間：2019年n月28日至2019年12月05日,上午08：

30?12：00,下午14：00?17：30（公休節(jié)假日除外）。

2.獲取磋商文件地點(diǎn)：東莞市南城區(qū)雅園工業(yè)區(qū)富麗大廈5樓501室

3.獲取磋商文件方式：現(xiàn)場購買

4.磋商文件售價：人民幣150元/本（售后不退）。

購買了磋商文件，而不參加磋商的供應(yīng)商，請?jiān)陂_標(biāo)日期三日前以書面形式通

知采購代理機(jī)構(gòu)。

七、提交響應(yīng)文件截止時間及地點(diǎn)

1.提交響應(yīng)文件截止時間：2019年絲_月工日上午09:30（北京時間）。

2.提交響應(yīng)文件地點(diǎn)：東莞市南城西平東駿路22號宏圖科技中心辦公樓二棟5

層會議室502室。

八、公告期限（3個工作日）自2019年11月組日至2019年11月圓_日止。

3

廣東礁業(yè)招標(biāo)代理行限公司

GuangdongShengyeTender!ng&BiddingAgencyCo.,Ltd第一章磋商邀請函

九、采購人及采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式

采購人名稱：東莞市南城中心小學(xué)

采購人地址：東莞市南城西平東駿路22號宏圖科技中心辦公樓

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話/p>

采購代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東盛業(yè)招標(biāo)代理有限公司

采購代理機(jī)構(gòu)地址：東莞市南城區(qū)雅園工業(yè)區(qū)富麗大廈5樓501室

聯(lián)系人：莫先生

聯(lián)系電話/p>

廣東盛業(yè)招標(biāo)代理有限公司

2019年n月28日

4

廣東盛、膽招標(biāo)代理行限公司

OuangdongShengyeTendering&BiddingAgencyCo.,Ltd用戶

第二章用戶需求書（采購需求）

說明：

1、用戶需求書中帶“★”為不可偏離的實(shí)質(zhì)性條款，如不能滿足，將按無效

響應(yīng)處理。

一、項(xiàng)目總體要求：

1.投標(biāo)人的投標(biāo)文件必須包含針對本項(xiàng)目特點(diǎn)所編制的監(jiān)理實(shí)施方案；

2.投標(biāo)人在中標(biāo)后要嚴(yán)格按照上述方案執(zhí)行，除非其更改的方案優(yōu)于原投標(biāo)

方案且經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后，方可更改；

3.監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按照合同及招標(biāo)文件要求對本項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理。

二、項(xiàng)目概況及監(jiān)理范圍

1.項(xiàng)目名稱：南城原商校校區(qū)中心小學(xué)部分改造工程監(jiān)理

2.項(xiàng)目位置：東莞市南城街道

3.項(xiàng)目規(guī)模：南城原商校校區(qū)中心小學(xué)部分改造工程，最高層數(shù)5層、總建

筑面積為14214itf。本工程總造價約2818萬元。

4.本項(xiàng)目主要內(nèi)容為：南城原商校校區(qū)中心小學(xué)部分改造。

5.監(jiān)理范圍：按項(xiàng)目施工圖紙及工程量清單所含內(nèi)容，包括但不限于：土建

工程、裝修工程、電氣工程、給排水工程等。

三、監(jiān)理工作內(nèi)容、服務(wù)期限

1.監(jiān)理工作內(nèi)容包括如下：

1.1協(xié)調(diào)委托人核實(shí)承包人的資質(zhì)及簽訂維護(hù)工程承包合同；

1.2核實(shí)承包人投入該項(xiàng)目技術(shù)裝備情況；

1.3審核承包人的開工報告，報委托人同意后，發(fā)布開工令；

1.4負(fù)責(zé)對南城原商校校區(qū)中心小學(xué)改造的質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管，并核實(shí)計量

5

0，廣東盛業(yè)招標(biāo)代理行限公司

GuangdongShengyeTender!ng&BiddingAgencyCo.,Ltd第二章用戶需求書

工程量，組織項(xiàng)目驗(yàn)收;

1.5負(fù)責(zé)對南城原商校校區(qū)中心小學(xué)部分改造工程監(jiān)理項(xiàng)目年度情況排查和

評估工作，并形成排查評估報告上報委托人。

1.6審核設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降成本的原則，向承包人提

出建議，向委托人提出書面報告；

1.7制定現(xiàn)場工程師監(jiān)理工作制度，填寫監(jiān)理日記及大事記。定期召開監(jiān)理例

會，通報監(jiān)理情況及項(xiàng)目進(jìn)度的有關(guān)事宜；

1.8檢驗(yàn)項(xiàng)目上使用的材料和維護(hù)施工質(zhì)量。對不符合原設(shè)計要求和合同約定

及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；

1.9參與每月月度質(zhì)量考評，并詳細(xì)對承包單位的工作進(jìn)行客觀評分；

1.10監(jiān)督檢查文明施工和安全防范措施；

1.11協(xié)助處理項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故和安全事故，參與重大質(zhì)量、

安全事故分析和處理。對突然發(fā)生的事故，可決定作出緊急措施，并及時向委托人

報告；

1.12征得委托人同意，監(jiān)理人下達(dá)工程暫停令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托

人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人做出書面報

告；

1.13協(xié)調(diào)委托人與承包人之間的關(guān)系，對承包合同出現(xiàn)的糾紛和索賠事項(xiàng)提

出建議和意見；

1.14監(jiān)督承包人提交完整的工程竣工驗(yàn)收資料；

1.15組織委托人、承包人共同對工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并簽署預(yù)驗(yàn)收意見。對于

驗(yàn)收中提出的問題指令承包單位整改；

1.16審查竣工驗(yàn)收報告，提出整改意見，編寫質(zhì)量評估報告及整理監(jiān)理資料,

參加竣工驗(yàn)收，協(xié)助委托人辦理竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)；

6

廣東盛業(yè)招標(biāo)代理有限公司

GuangdongShengyeTender!ng&BiddingAgencyCo.,Ltd第二章用戶需求書

1.17配合委托人對本項(xiàng)目的設(shè)備進(jìn)行檢測；

1.18雙方約定的其他事宜

1）向委托人提出可行的施工方案和施工時間；

2）負(fù)責(zé)對南城原商校校區(qū)中心小學(xué)部分改造工程施工進(jìn)行監(jiān)督工作；

3）負(fù)責(zé)組織監(jiān)理人和委托人三方進(jìn)行現(xiàn)場簽證和工程竣工驗(yàn)收。

4）負(fù)責(zé)對南城原商校校區(qū)中心小學(xué)部分改造工程施工工作全程監(jiān)控；

5）負(fù)責(zé)對南城原商校校區(qū)中心小學(xué)部分改造工程施工單位進(jìn)行每月工作情況

平分打分；

1.19協(xié)助委托人做好移交工作及其他相關(guān)的協(xié)調(diào)工作；

1.20向委托人提供工作技術(shù)指導(dǎo)。

2.★服務(wù)期限：工程監(jiān)理服務(wù)期限包括監(jiān)理各階段的全部時間，總監(jiān)理服務(wù)

期限暫定為29個月（其中從采購人發(fā)出的《監(jiān)理進(jìn)場通知書》之日起計，勘察設(shè)

計施工階段監(jiān)理責(zé)任期暫定為5個月，保修期暫定24個月）。

四、監(jiān)理工作要求：

1.服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)的要求：

1.1監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按照合同及招標(biāo)文件要求，對本項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全面監(jiān)

理，確保本項(xiàng)目的質(zhì)量；

1.2其他參照國家、省、市有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.設(shè)備配置要求

2.1要求配備監(jiān)理工作必要的車輛及檢查檢測儀器設(shè)備等，且數(shù)量滿足實(shí)際需

求。

2.2監(jiān)理人員符合城管部門要求的統(tǒng)一著裝。

7

廣東盛業(yè)招標(biāo)代理行限公司

OuangdongShengyeTender!ng&BiddingAgencyCo.,Ltd第二章用戶需求書

3.★人員配置要求

序人

職務(wù)/專業(yè)職稱和資格要求維護(hù)期駐場時間

號數(shù)

注冊監(jiān)理工程師

1總監(jiān)理工程師（注：1、工程類專業(yè)大專及以上學(xué)歷；1全過程駐現(xiàn)場

2、注冊專業(yè)為房屋建筑工程；）

1、注冊監(jiān)理工程師（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

部核發(fā)）或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師；專業(yè)為市

政公用工程或機(jī)電安裝工程，或持有專

給排水或電氣專

2業(yè)監(jiān)理工程師上崗證、專業(yè)為市政公用1全過程駐現(xiàn)場

業(yè)監(jiān)理工程師

工程或機(jī)電安裝工程；

2、工程類專業(yè)大專及以上學(xué)歷；

3、中級或以上技術(shù)職稱。

1、持有專業(yè)監(jiān)理工程師上崗證或注冊

3安全監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)）；1全過程駐現(xiàn)場

2、工程相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。

1、注冊監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師

或持有監(jiān)理員上崗證；

4監(jiān)理員2全過程駐現(xiàn)場

2、工程類專業(yè)大專及以上學(xué)歷；

3、初級或以上技術(shù)職稱。

注：以上人員配置要求為最低要求，供應(yīng)商不得配置低于以上人員的職稱和資

格要求或少于數(shù)量要求的人員，否則作無效響應(yīng)處理。同時供應(yīng)商須按以上表格的

相關(guān)要求，提供滿足上述各項(xiàng)要求的對應(yīng)證明材料及供應(yīng)商為其購買的最近3個月

（2019年8月-2019年10月）社保證明復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章。

4.其他要求

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OuangdongShengyeTender!ng&BiddingAgencyCo.,Ltd第二章用戶需求書

4.1中標(biāo)人需提供相應(yīng)場地完善保管合同期內(nèi)相關(guān)資料，合同期完結(jié)后，整理

歸檔至采購人。

4.2中標(biāo)人相關(guān)人員因突發(fā)原因或其他原因需進(jìn)行臨時調(diào)動的，總監(jiān)應(yīng)提前1

小時口頭向采購人報告，書面報告1天內(nèi)提交。在臨時調(diào)動期間，總監(jiān)需配備相應(yīng)

的人數(shù)，跟蹤落實(shí)路段情況，避免出現(xiàn)空擋期，臨時調(diào)動時間為5日內(nèi)。

★五、付款方式：

1.中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂前，向采購人提交履約銀行保函，履約保函金額為中

標(biāo)金額的5虬若中標(biāo)人沒有違約行為，履約保函在合同有效期滿后10個工作日內(nèi)

中標(biāo)人提供相關(guān)資料，由采購人申請退還。

2.正常監(jiān)理工作報酬的支付將分為施工期間、竣工檢查階段和維護(hù)階段：

2.1施工期間（占總監(jiān)理費(fèi)80%）：按月工程進(jìn)度付進(jìn)度款的80%,監(jiān)理人提

交符合采購人要求的請款報告及相關(guān)資料后30天內(nèi)，監(jiān)理費(fèi)支付至監(jiān)理合同價80%

時不再按進(jìn)度付款；

2.2竣工檢查階段（占總監(jiān)理費(fèi)17%）：待工程竣工驗(yàn)收合格并按有關(guān)規(guī)定審

核結(jié)算完畢后，監(jiān)理人提交符合采購人要求的請款報告及相關(guān)資料后30天內(nèi)付至

監(jiān)理合同價的97%O

2.3維護(hù)階段（占總監(jiān)理費(fèi)3%）：在缺陷責(zé)任期（貳年）期滿，監(jiān)理人提交符

合采購人要求的請款報告及相關(guān)資料后30天內(nèi)付清。

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第三章磋商須知前附表和磋商須知

一、磋商須知前附表

項(xiàng)磋商須知

內(nèi)容說明與要求

號條款號

11.1項(xiàng)目名稱南城原商校校區(qū)中心小學(xué)部分改造工程監(jiān)理

21.2資金來源財政性資金

本項(xiàng)目的采購預(yù)算為：517,825.62元,供應(yīng)商的

31.3★采購預(yù)算

報價不得超過上述限價，否則按廢標(biāo)處理。

42.1采購人東莞市南城中心小學(xué)

采購信息發(fā)廣東省政府采購網(wǎng)ttp:〃sdf.Ik.jgdgpo.gov,cn/

52.8

布媒體東莞市政府采購網(wǎng)http:〃czj.dg.gov,cn/dggp

★供應(yīng)商的

63詳見第一章磋商邀請函“五、供應(yīng)商資格要求”

資格條件

74.2進(jìn)口產(chǎn)品本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品報價

現(xiàn)場考察和

86.1本項(xiàng)目采購人不統(tǒng)一集合供應(yīng)商現(xiàn)場考察和答疑。

答疑

每個包組提交L套正本（包括價格文件、商務(wù)文件

★響應(yīng)文件

913.1和技術(shù)文件）、區(qū)套副本（包括價格文件、商務(wù)文

數(shù)量

件和技術(shù)文件）、L份首次報價信封。

★磋商保證

1017.1人民幣5000元

金的金額

10

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項(xiàng)磋商須知

內(nèi)容說明與要求

號條款號

開戶名稱：廣東盛業(yè)招標(biāo)代理有限公司

磋商保證金

n17.3開戶銀行：中國民生銀行東莞東城支行

專用賬戶

賬號:698549648

在響應(yīng)文件密封袋上均應(yīng)至少標(biāo)明以下內(nèi)容：

(1)采購編號：_____;

響應(yīng)文件密(2)項(xiàng)目名稱：_________________;

1218.3

封袋標(biāo)記(3)_____年—月—日—時—分開標(biāo)，此時間之前不

得啟封；

(4)供應(yīng)商名稱:_____________;

提交響應(yīng)文件截止時間：2019年12月H日09時

提交響應(yīng)文

30分

1319.1件截止時間

磋商地點(diǎn)：東莞市南城西平東駿路22號宏圖科技

及磋商地點(diǎn)

中心辦公樓二棟5層會議室502室

履約保證金

1424.1合同總價的5%

擔(dān)保金額

節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)本項(xiàng)目采購內(nèi)容無涉及《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清

1530.4.1

境標(biāo)志產(chǎn)品單》和《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》的內(nèi)容

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二、磋商須知

（-）說明

L適用范圍及資金來源

L1本次采購標(biāo)的為（詳見磋商須知前附表），詳細(xì)要求見《用戶需求書》。

1.2資金來源：（詳見磋商須知前附表）。

L3采購預(yù)算：（詳見磋商須知前附表）。

2.定義

2.1采購人或甲方：（詳見磋商須知前附表）。

2.2采購代理機(jī)構(gòu)：指廣東盛業(yè)招標(biāo)代理有限公司。

2.3供應(yīng)商或乙方：擬向采購人提供貨物或者服務(wù)的法人、其他組織或者自然

人。

2.4磋商小組：磋商小組是依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、

《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等組建的專門負(fù)責(zé)本次競爭性磋商

評審工作的臨時性機(jī)構(gòu)。

2.5日期：指公歷日。

2.6時間：指北京時間。

2.7合同：指由本次磋商所產(chǎn)生的合同或合約文件。

2.8采購信息發(fā)布媒體：指（詳見磋商須知前附表），相關(guān)公告在采購信息發(fā)

布媒體上公布之日即視為有效送達(dá)，不再另行通知。

2.9進(jìn)口產(chǎn)品：本須知所稱進(jìn)口產(chǎn)品是指通過中國海關(guān)報關(guān)驗(yàn)放進(jìn)入中國境內(nèi)

且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品。

3.供應(yīng)商的資格條件

（詳見磋商須知前附表）。

4.合格的貨物和服務(wù)

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4.1供應(yīng)商提供的所有貨物和服務(wù)，必須是合法生產(chǎn)、合法來源，符合國家有

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并滿足磋商文件規(guī)定的規(guī)格、參數(shù)、質(zhì)量、價格、有效期、售后服務(wù)

及供應(yīng)商須承擔(dān)的運(yùn)輸、安裝、技術(shù)支持、培訓(xùn)和磋商文件規(guī)定的其它伴隨服務(wù)等

要求。

4.2根據(jù)《政府采購進(jìn)口產(chǎn)品管理辦法》、《中華人民共和國政府采購法》及

其實(shí)施條例的相關(guān)規(guī)定，（詳見磋商須知前附表）。

4.3若所提供的產(chǎn)品屬于政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品的，則必須提供該產(chǎn)品國家強(qiáng)

制性節(jié)能產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)，并提供強(qiáng)制性節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書，否則視為無效響應(yīng)。

4.4驗(yàn)收。

4.6.1驗(yàn)收工作由采購人（或采購人指定的單位）與成交供應(yīng)商共同進(jìn)行。

4.4.2在驗(yàn)收時，成交供應(yīng)商應(yīng)向采購人提供貨物或服務(wù)的相關(guān)資料，按采購

人提出的方式驗(yàn)收。

4.4.3由采購人對貨物或服務(wù)的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量及其他進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)

量、規(guī)格和數(shù)量等任何一項(xiàng)與磋商要求規(guī)定不符，采購人有權(quán)拒絕接受。

5.知識產(chǎn)權(quán)

5.1供應(yīng)商應(yīng)保證在本項(xiàng)目使用的任何產(chǎn)品和服務(wù)（包括部分使用）時，不會

產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟(jì)糾

紛，如因?qū)＠麢?quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)而引起法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，由供應(yīng)商承擔(dān)所

有相關(guān)責(zé)任。

5.2采購人享有本項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識成果及知識產(chǎn)權(quán)。

5.3供應(yīng)商如欲在項(xiàng)目實(shí)施過程中采用自有知識成果，需在響應(yīng)文件中聲明，

并提供相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)證明文件。使用該知識成果后，供應(yīng)商需提供開發(fā)接口和開發(fā)

手冊等技術(shù)文檔，并承諾提供無限期技術(shù)支持，采購人享有永久使用權(quán)。

5.4如采用供應(yīng)商所不擁有的知識產(chǎn)權(quán)，則在報價中必須包括合法獲取該知識

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產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。報價應(yīng)包括所有應(yīng)支付的對專利權(quán)和版權(quán)、設(shè)計或其他知識產(chǎn)權(quán)

而需要向其他方支付的版稅。

6.現(xiàn)場考察和答疑

6.1如有必要，采購代理機(jī)構(gòu)將按磋商文件”磋商須知前附表”所述組織供應(yīng)

商磋商前答疑會或現(xiàn)場考察活動。以便供應(yīng)商獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制響應(yīng)文件

和簽署合同所需的所有資料。參加答疑會或現(xiàn)場考察所發(fā)生的費(fèi)用由供應(yīng)商自己承

擔(dān)。

6.2采購人向供應(yīng)商提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的能使供應(yīng)

商利用的資料。采購人對供應(yīng)商由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

6.3供應(yīng)商及其人員經(jīng)過采購人的允許，可為踏勘目的進(jìn)入現(xiàn)場，但供應(yīng)商及

其人員不得因此使采購人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。供應(yīng)商并應(yīng)對由此

次現(xiàn)場考察而造成的死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和

引起的費(fèi)用和開支承擔(dān)責(zé)任。

7.磋商費(fèi)用

7.1供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)所有與編寫響應(yīng)文件和參加磋商有關(guān)的自身的所有費(fèi)用，不

論磋商的結(jié)果如何，采購代理機(jī)構(gòu)和采購人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些

費(fèi)用。

7.2本次磋商向成交供應(yīng)商收取的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；招

標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)不在報價中單列。

（二）磋商文件

8.磋商文件的構(gòu)成

8.1磋商文件由下列文件以及在磋商過程中發(fā)出的澄清更正文件組成：

1）磋商邀請函

2）用戶需求書

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3）磋商須知

4）評審辦法

5）合同草案

6）響應(yīng)文件格式

7）磋商過程中發(fā)生的澄清、修改和補(bǔ)充文件（如有）

8.2供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀磋商文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范等要求。供

應(yīng)商沒有按照磋商文件要求提交全部資料或者響應(yīng)文件沒有對磋商文件在各方面

作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是供應(yīng)商的風(fēng)險，有可能導(dǎo)致其磋商被拒絕，或被認(rèn)定為無效響應(yīng)。

9.磋商文件的澄清或者修改

9.1采購代理機(jī)構(gòu)對磋商文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，于提交響應(yīng)文件截

止時間的5天前在指定媒體上發(fā)布公告，并以書面形式通知所有報名及購買磋商文

件的供應(yīng)商，報名及購買磋商文件的供應(yīng)商在收到澄清或者修改通知后應(yīng)按要求以

書面形式（加蓋單位公章，傳真有效）予以確認(rèn)；澄清或者修改不足5日的，采購

代理機(jī)構(gòu)可視澄清或者修改的內(nèi)容對供應(yīng)商編制響應(yīng)文件是否有影響的情況，順延

提交響應(yīng)文件截止時間，或者在征得當(dāng)時已報名及購買磋商文件的供應(yīng)商同意并書

面確認(rèn)（加蓋單位公章，傳真有效）后，不改變提交響應(yīng)文件截止時間。并在財政

部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。

9.2磋商文件的澄清或者修改內(nèi)容作為磋商文件的組成部分，并對供應(yīng)商具有

約束力。當(dāng)磋商文件、磋商文件的澄清或修改在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最

后發(fā)出的文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

（三）響應(yīng)文件的編制

10.響應(yīng)文件的語言及度量衡單位

10.1供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件以及供應(yīng)商與采購代理機(jī)構(gòu)就有關(guān)磋商的所有來

往函件均應(yīng)使用簡體中文書寫。供應(yīng)商提交的支持資料和已印刷的文獻(xiàn)可以用另一

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種語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本，在解釋響應(yīng)文件的修改內(nèi)容時以中文翻譯

本為準(zhǔn)。對中文翻譯有異議的，以權(quán)威機(jī)構(gòu)的譯本為準(zhǔn)。

10.2除非磋商文件在技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定，供應(yīng)商在響應(yīng)文件中及其與采購

代理機(jī)構(gòu)和采購人所有往來文件中的所有計量單位均應(yīng)采用中華人民共和國法定

計量單位。

11.響應(yīng)文件的組成

11.1供應(yīng)商編寫的響應(yīng)文件應(yīng)包括價格文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件和首次報

價信封。

11.2響應(yīng)文件的構(gòu)成應(yīng)符合法律、法規(guī)及磋商文件的要求。

12.響應(yīng)文件格式

供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的第六章“響應(yīng)文件格式”的要求編

制（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。

13.響應(yīng)文件的編制、數(shù)量和簽署

13.1響應(yīng)文件數(shù)量（詳見磋商須知前附表）。

13.2響應(yīng)文件正本均需打印或用不褪色墨水書寫，磋商文件中已明示需蓋章

簽名處，均必須由供應(yīng)商加蓋供應(yīng)商公章，并經(jīng)供應(yīng)商法定代表人或其正式授權(quán)的

代表簽署本人姓名或印蓋本人姓名章。響應(yīng)文件（明示需蓋章頁除外）的每一頁都

應(yīng)加蓋供應(yīng)商公章或加蓋騎縫章，否則該響應(yīng)文件將被視為無效響應(yīng)文件。響應(yīng)文

件的副本可采用正本的響應(yīng)文件復(fù)印件（采用正本復(fù)印件的副本須加蓋騎縫章），

每套響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“正本”、“副本”的字樣。若正本與副本不符，以正本為

準(zhǔn)。

13.3如供應(yīng)商對磋商文件多個包組進(jìn)行響應(yīng)和報價的，其響應(yīng)文件應(yīng)按每個

包組的要求分包編制和提交。

13.4響應(yīng)文件中的任何重要的插字、涂改和增刪，必須由法定代表人或其正

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式授權(quán)代表在旁邊簽字或蓋章才有效。

13.5供應(yīng)商必須對響應(yīng)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任，并接

受采購代理機(jī)構(gòu)、采購人及政府采購監(jiān)督管理部門等對其中任何資料進(jìn)行核實(shí)的要

求。

13.6傳真或電傳的響應(yīng)文件將拒絕接收。

14.報價說明

14.1供應(yīng)商應(yīng)按照磋商文件“第二章用戶需求書”中的所有技術(shù)規(guī)格、參數(shù)

及要求（貨物類）或所有技術(shù)服務(wù)要求（服務(wù)類）規(guī)定的內(nèi)容、責(zé)任范圍進(jìn)行報價。

并按《首次報價一覽表》及《分項(xiàng)報價表》的要求報出總價和分項(xiàng)價格。

14.2供應(yīng)商磋商后的最后總報價應(yīng)包含完成本次磋商所有貨物或服務(wù)內(nèi)容的

費(fèi)用，包含各種稅務(wù)費(fèi)及合同實(shí)施過程中的不可預(yù)見費(fèi)用等全部費(fèi)用（含磋商文件

所要求的必要的輔助材料費(fèi)用）和售后服務(wù)費(fèi)等。（招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)不在報價中單

列）

14.3報價應(yīng)包括所提供貨物或服務(wù)所需的專利權(quán)和版權(quán)、設(shè)計或其他知識產(chǎn)

權(quán)而需要向其他方支付的版稅。

14.4若報價小寫金額與大寫金額存在差異，以大寫金額為準(zhǔn)。

14.5最后報價不得超出采購預(yù)算，否則將被視為無效響應(yīng)。

14.6除磋商文件規(guī)定可以調(diào)整的價格外，供應(yīng)商的報價在合同執(zhí)行期間是固

定不變的，不得以任何理由予以變更。

14.7本次磋商的最后報價不接受選擇性報價，否則將被視為無效響應(yīng)。

14.8本次磋商的最后報價不接受具有附加條件的報價，否則將視為無效響應(yīng)。

14.9本次磋商不接受供應(yīng)商成交后將成交項(xiàng)目分包，否則將視為無效響應(yīng)。

14.10成交后開出的所有發(fā)票必須與成交供應(yīng)商的名稱一致。

15.報價貨幣

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15.1供應(yīng)商所提供的貨物或服務(wù)均以人民幣報價。

16.磋商有效期

16.1響應(yīng)文件應(yīng)根據(jù)磋商須知的規(guī)定在提交響應(yīng)文件截止時間之后的90天內(nèi)

保持有效。

16.2特殊情況下，在原有磋商有效期截止之前，采購代理機(jī)構(gòu)可要求供應(yīng)商

同意延長磋商有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。供應(yīng)商可拒絕采購代

理機(jī)構(gòu)的這種要求，其磋商保證金將可退還。接受磋商有效期延長的供應(yīng)商將不會

被要求和允許修正其響應(yīng)文件，而只會被要求相應(yīng)地延長其磋商保證金的有效期。

在這種情況下，根據(jù)磋商須知磋商保證金的有關(guān)規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有

效。

17.磋商保證金

17.1供應(yīng)商應(yīng)向采購代理機(jī)構(gòu)提交磋商保證金，并作為其響應(yīng)文件的一部分。

磋商保證金的金額：(詳見磋商須知前附表)

17.2供應(yīng)商應(yīng)按要求提交磋商保證金，應(yīng)當(dāng)以支票、匯票、本票或者金融機(jī)

構(gòu)