國(guó)外建筑合同協(xié)議

國(guó)外建筑合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬在國(guó)外[具體國(guó)家或地區(qū)]進(jìn)行[建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備從事相關(guān)建筑工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該建筑項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑項(xiàng)目名稱：[建筑項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：國(guó)外[具體國(guó)家或地區(qū)][詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為[x]平方米，包括[列舉主要建筑單體，如主樓、附屬樓、地下室等]，以及配套的室外工程，如道路、綠化、停車(chē)場(chǎng)等。4.建筑內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保建筑物的穩(wěn)定性。主體結(jié)構(gòu)工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的施工，采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。建筑裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝、屋面防水等，達(dá)到相應(yīng)的裝飾標(biāo)準(zhǔn)。安裝工程：包括電氣安裝、給排水及消防工程、暖通空調(diào)工程等，確保各系統(tǒng)正常運(yùn)行。室外工程：完成項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的道路、綠化、景觀小品、圍墻等工程，營(yíng)造良好的室外環(huán)境。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與本項(xiàng)目有關(guān)的詳細(xì)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于建筑許可、施工許可等，承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件，因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)，在甲方未按時(shí)支付時(shí)，有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)本協(xié)議約定及項(xiàng)目實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工方案，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，自主組織施工。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地問(wèn)題、提供相關(guān)資料等。2.義務(wù)按照國(guó)家及項(xiàng)目所在地的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。按照國(guó)家及項(xiàng)目所在地的規(guī)定，及時(shí)辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的各類手續(xù)，承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交完整的工程竣工資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期的具體期限按照國(guó)家及項(xiàng)目所在地的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本項(xiàng)目工程總價(jià)款為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因甲方提出設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏猓蛔髡{(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。建筑裝飾裝修工程及安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。室外工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將剩余工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要提出工程變更要求，但應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的工程變更要求，及時(shí)編制工程變更預(yù)算，并報(bào)甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程變更預(yù)算后[x]天內(nèi)完成審核，并書(shū)面通知乙方審核結(jié)果。3.經(jīng)甲方審核同意的工程變更預(yù)算，作為調(diào)整工程價(jià)款的依據(jù)。工程價(jià)款調(diào)整的具體金額及支付方式按照本協(xié)議第三條的規(guī)定執(zhí)行。4.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。工期延誤的責(zé)任及處理方式按照本協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行。五、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的工程竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及竣工資料后[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門(mén)提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過(guò)竣工驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他后果由甲方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定提交完整的工程竣工資料或配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具