理療店出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

理療店出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家正在經(jīng)營的理療店（以下簡稱"該理療店"），有意將其出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該理療店的出租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、理療店基本情況1.理療店位置：該理療店位于[詳細(xì)地址]，其具體地理位置以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：主要從事[列舉具體的理療服務(wù)項(xiàng)目，如針灸、推拿、艾灸等]等理療服務(wù)。3.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[詳細(xì)列舉店內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備，如按摩床、針灸器具、艾灸盒等，可分別注明品牌、型號、數(shù)量等]。4.裝修情況：店內(nèi)裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格，如中式、歐式等]，裝修狀況良好，能夠滿足正常經(jīng)營理療服務(wù)的需求。二、轉(zhuǎn)讓及租賃內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將該理療店的經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在受讓后，有權(quán)自主經(jīng)營該理療店，并享有對店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃內(nèi)容：該理療店的房屋由甲方租賃取得，租賃期限至[具體租賃截止日期]。甲方同意將剩余租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在受讓后，按照原租賃合同的約定向房屋出租人履行租金支付等義務(wù)。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋出租人就租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利行使租賃權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓及租賃價格、支付方式1.轉(zhuǎn)讓及租賃價格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包括理療店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、店內(nèi)設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)、剩余租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，完成店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)及交接工作，并協(xié)助乙方辦理與房屋出租人就租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。待上述工作完成且乙方確認(rèn)無誤后，在[具體日期]前，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用的剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用理療店及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對該理療店擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)和租賃權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保本次轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實(shí)告知該理療店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、房屋租賃情況等與轉(zhuǎn)讓及租賃相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或虛報。在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)清理該理療店的債權(quán)債務(wù)，確保在轉(zhuǎn)讓前該理療店不存在任何未了結(jié)的債務(wù)糾紛或其他法律問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該理療店的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同約定的時間內(nèi)，完成店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)及交接工作，并向乙方提供設(shè)施設(shè)備的清單及相關(guān)購買憑證等資料。確保交付給乙方的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，無質(zhì)量問題。協(xié)助乙方與房屋出租人簽訂租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并確保乙方能夠順利行使租賃權(quán)。在轉(zhuǎn)讓完成后，配合乙方辦理與該理療店相關(guān)的其他手續(xù)，如員工交接、客戶信息交接等，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在受讓后，按照自己的意愿經(jīng)營該理療店。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。對甲方交付的店內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或補(bǔ)足。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用該理療店及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其經(jīng)營用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)承擔(dān)該理療店在轉(zhuǎn)讓完成后的經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，維護(hù)該理療店的良好聲譽(yù)。在受讓后，妥善保管和維護(hù)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置店內(nèi)設(shè)施設(shè)備。協(xié)助甲方辦理與該理療店相關(guān)的證照變更手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料，并按照要求履行相關(guān)義務(wù)。五、設(shè)施設(shè)備交接1.交接時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的交接工作。交接工作應(yīng)在雙方共同在場的情況下進(jìn)行，并制作設(shè)施設(shè)備交接清單。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)按照本合同附件一所列的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對、清點(diǎn)，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、品牌、型號、質(zhì)量等與清單一致。交接時，甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施設(shè)備的購買憑證、使用說明書、保修卡等相關(guān)資料。3.交接手續(xù)：設(shè)施設(shè)備交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或與清單不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時處理或更換，直至符合合同約定為止。六、證照辦理及相關(guān)手續(xù)1.證照變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，辦理該理療店相關(guān)證照的變更手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。證照變更所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與房屋出租人簽訂租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。如因房屋出租人原因?qū)е伦赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.其他手續(xù)：在轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)配合乙方辦理與該理療店相關(guān)的其他手續(xù)，如員工交接、客戶信息交接等。乙方應(yīng)積極配合甲方完成上述手續(xù)的辦理，確保轉(zhuǎn)讓工作的順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式履行相關(guān)義務(wù)，如未按時完成設(shè)施設(shè)備交接、未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報該理療店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、房屋租賃情況等與轉(zhuǎn)讓及租賃相關(guān)的信息，導(dǎo)致乙方在受讓后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營該理療店或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變該理療店的經(jīng)營用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自處置店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的市場價值進(jìn)行賠償，并恢復(fù)原狀。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括設(shè)施設(shè)備清單、相關(guān)證照復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。3.未