田林土地承包協(xié)議書范本

田林土地承包協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于田林縣[具體地塊名稱及詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地承包協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于田林縣[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村][具體組]，東至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，該土地面積為[X]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方承包該土地用于[明確的用途，如種植水稻、玉米、養(yǎng)殖生豬等]。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該土地的發(fā)包行為合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)溝通協(xié)調(diào)等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營、管理該土地，包括但不限于決定種植作物品種、養(yǎng)殖方式等。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損害土地及周邊環(huán)境。有權(quán)依法享受國家對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付土地承包費(fèi)用。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地肥力的行為。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)按照以下程序辦理：乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，說明轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的原因、對(duì)象、期限等情況。甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面答復(fù)乙方是否同意。如甲方同意，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括土地承包費(fèi)用的支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等，且不得違反本協(xié)議的約定。五、土地交付與收回1.土地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地收回：承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地交還給甲方。乙方應(yīng)保證土地的原狀，如有土地改良或建設(shè)的情況，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處理，或在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)交還土地或未恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議