玉蘭家居裝修合同協(xié)議

玉蘭家居裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：玉蘭家居裝飾有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋戶型：[詳細(xì)戶型圖描述]3.建筑面積：[具體面積]平方米二、裝修工程內(nèi)容及要求1.裝修工程范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域的基礎(chǔ)裝修，具體涵蓋水電改造、防水處理、墻面地面裝飾、天花板吊頂、門窗安裝等項(xiàng)目。裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。2.裝修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備，材料清單及品牌型號(hào)見附件[具體附件名稱]。如甲方對(duì)某些材料有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求提供。乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件，并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。三、裝修工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。裝修工程期限以甲乙雙方簽字確認(rèn)的開工報(bào)告和竣工報(bào)告日期為準(zhǔn)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施盡快完成工程，確保不影響甲方正常使用。四、裝修工程價(jià)款及支付方式1.裝修工程價(jià)款本裝修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，除因甲方要求變更裝修內(nèi)容或經(jīng)甲方書面同意的其他增加項(xiàng)目外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%。預(yù)付款用于乙方購買裝修材料、設(shè)備及支付部分前期費(fèi)用。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]%。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的[支付比例]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并按照甲方要求及時(shí)整改。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付裝修工程價(jià)款。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。3.甲方應(yīng)向乙方提供開展裝修工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)同意裝修的證明等，并協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)在開工前騰空裝修房屋，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，以便乙方順利施工。在裝修期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程進(jìn)度。5.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)裝修工程提出變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方。變更內(nèi)容涉及工程價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確調(diào)整后的價(jià)款及支付方式。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取裝修工程價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修工程內(nèi)容、要求和期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，每完成一道工序，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可隱蔽。如甲方未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效。4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。5.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，按照本合同約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。延誤超過[工期延誤天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的裝修房屋及相關(guān)物品，在裝修期間因乙方原因造成房屋及物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，在工程竣工后將垃圾清運(yùn)出場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。8.乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程的竣工圖紙及相關(guān)資料，并在工程竣工驗(yàn)收合格后[交付資料期限]日內(nèi)交付給甲方。9.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行保修。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[保修響應(yīng)期限]小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、工程驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收通知期限]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修工程質(zhì)量、裝修材料及設(shè)備的使用情況、工程資料等是否符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改造成的工期延誤及費(fèi)用增加。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余工程價(jià)款。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定支付裝修工程價(jià)款，應(yīng)按照本合同第五條第（一）款第2項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定的裝修工程內(nèi)容、要求、期限等履行義務(wù)，應(yīng)按照本合同第五條第（二）款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商解決合同變更或解除事宜。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合