物管經(jīng)理勞務(wù)合同協(xié)議

物管經(jīng)理勞務(wù)合同協(xié)議?甲方（用人單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（勞動(dòng)者）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要聘請(qǐng)乙方擔(dān)任物管經(jīng)理，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)（一）工作內(nèi)容1.負(fù)責(zé)制定和完善物業(yè)管理方案，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、應(yīng)急預(yù)案等，并組織實(shí)施。2.全面管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)運(yùn)營(yíng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。3.組織和管理物業(yè)團(tuán)隊(duì)，包括招聘、培訓(xùn)、考核、調(diào)配等工作，提高團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)和服務(wù)水平。4.負(fù)責(zé)與業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及使用人保持良好溝通，及時(shí)處理業(yè)主投訴和建議，維護(hù)業(yè)主關(guān)系。5.負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)用的收繳和成本控制，確保物業(yè)管理工作的財(cái)務(wù)收支平衡。6.協(xié)助甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件和緊急情況，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。（二）工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域，具體地址為_(kāi)___________________。三、工作時(shí)間和休息休假（一）工作時(shí)間乙方實(shí)行____工作制，具體工作時(shí)間為_(kāi)_____。（二）休息休假1.乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等帶薪休假權(quán)利。2.乙方因工作需要加班的，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付加班工資或安排補(bǔ)休。四、勞務(wù)報(bào)酬及支付方式（一）勞務(wù)報(bào)酬甲方每月支付乙方勞務(wù)報(bào)酬人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。（二）支付方式甲方于每月____日前將勞務(wù)報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。3.甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保乙方能夠順利開(kāi)展物業(yè)管理工作。4.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)（如有）。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定獲得勞務(wù)報(bào)酬。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工作內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主信息。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理工作情況，及時(shí)反饋業(yè)主意見(jiàn)和建議。5.乙方應(yīng)積極配合甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件和緊急情況。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因造成公共設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方應(yīng)組織和管理物業(yè)團(tuán)隊(duì)，定期對(duì)物業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高物業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。8.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)用的收繳工作，及時(shí)向業(yè)主催繳物業(yè)費(fèi)，并將收繳情況定期向甲方匯報(bào)。9.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及使用人簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并按照合同約定履行義務(wù)。10.乙方應(yīng)配合甲方接受相關(guān)部門的檢查和考核，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇（一）社會(huì)保險(xiǎn)甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)（如有），乙方應(yīng)承擔(dān)個(gè)人繳納部分。（二）福利待遇乙方享有甲方提供的其他福利待遇，具體按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、保密條款（一）保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在工作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)主信息等予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理方案、客戶資料、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)資料等。（二）保密期限本條款的保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后____年。（三）違約責(zé)任如乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的工作內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的法律責(zé)任。3.如乙方擅自離職或未經(jīng)甲方同意擅自停止工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行合同期限對(duì)應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬的____%向甲方支付違約金。4.如乙方違反保密條款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字（