廢除房屋交易合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廢除房屋交易合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息3.合同廢除原因3.1甲方原因3.2乙方原因4.合同廢除程序4.1通知方式4.2通知期限4.3驗(yàn)證方式5.履行合同相關(guān)事宜5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款憑證6.房屋交接事宜6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接方式7.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.1辦理機(jī)構(gòu)7.2辦理時(shí)間7.3辦理費(fèi)用8.房屋相關(guān)費(fèi)用處理8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除條件11.1甲方解除條件11.2乙方解除條件12.合同終止條件12.1甲方終止條件12.2乙方終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋位置信息房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：____________________2.3房屋面積信息房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________3.合同廢除原因3.1甲方原因甲方因____________________原因，決定廢除原房屋交易合同協(xié)議。3.2乙方原因乙方因____________________原因，決定廢除原房屋交易合同協(xié)議。4.合同廢除程序4.1通知方式甲方和乙方應(yīng)以書面形式相互通知對(duì)方合同廢除事宜。4.2通知期限甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出合同廢除通知。4.3驗(yàn)證方式雙方應(yīng)通過____________________方式驗(yàn)證對(duì)方收到廢除通知。5.履行合同相關(guān)事宜5.1付款方式原合同中約定的付款方式不變，即____________________。5.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)，完成付款。5.3付款憑證雙方應(yīng)在付款后，相互提供付款憑證。6.房屋交接事宜6.1交接時(shí)間房屋交接時(shí)間為____________________。6.2交接地點(diǎn)房屋交接地點(diǎn)為____________________。6.3交接方式房屋交接方式為____________________。7.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.1辦理機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由____________________機(jī)構(gòu)辦理。7.2辦理時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)應(yīng)在____________________日內(nèi)完成。7.3辦理費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。8.房屋相關(guān)費(fèi)用處理8.1水電費(fèi)原房屋交易合同中約定的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)，合同廢除后，甲方應(yīng)結(jié)清至合同廢除通知日的所有水電費(fèi)。8.2物業(yè)費(fèi)原房屋交易合同中約定的物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，合同廢除后，甲方應(yīng)結(jié)清至合同廢除通知日的所有物業(yè)費(fèi)。8.3其他費(fèi)用原房屋交易合同中約定的其他費(fèi)用，包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等，由甲方承擔(dān)并結(jié)清至合同廢除通知日的所有費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行房屋交接義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。11.合同解除條件11.1甲方解除條件11.2乙方解除條件12.合同終止條件12.1甲方終止條件12.2乙方終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期本合同自房屋交接完畢之日起終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋交接清單、付款憑證等。14.2合同修改本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改或補(bǔ)充。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：由第三方提供房屋交易中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。3.金融服務(wù)：由第三方提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易資金籌措。4.法律服務(wù)：由第三方提供法律咨詢、代理等法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；2.第三方服務(wù)的市場價(jià)值；3.甲乙雙方可能遭受的損失程度；4.第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為____________________元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，終止或解除合同。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露或用于其他用途。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)；2.第三方對(duì)合同履行的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)；3.甲乙雙方與第三方之間，根據(jù)合同約定，劃分各自的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方對(duì)合同享有的權(quán)利，按照合同約定享有；2.第三方對(duì)合同享有的權(quán)利，按照合同約定享有；3.甲乙雙方與第三方之間，根據(jù)合同約定，劃分各自的權(quán)利。18.3爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________提起訴訟。19.第三方變更與解除19.1第三方變更1.第三方變更，需經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效。19.2第三方解除（1）甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力等因素；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。20.其他20.1本條款為合同附件，與合同具有同等法律效力。20.2本條款的任何修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的詳細(xì)描述，包括房間布局、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等。清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。清單應(yīng)作為房屋交接的正式文件。2.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。付款憑證應(yīng)注明付款日期、金額、收款人信息等。付款憑證應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同保存。3.房屋產(chǎn)權(quán)變更證明詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)變更證明應(yīng)由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具。證明應(yīng)包含房屋所有權(quán)人姓名、房屋地址、產(chǎn)權(quán)變更日期等信息。證明應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同保存。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。協(xié)議應(yīng)作為第三方介入合同的附件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。協(xié)議應(yīng)作為合同履行過程中的爭議解決依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。協(xié)議應(yīng)作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.付款違約違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間付款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款金額的____________________%。示例說明：若合同約定付款時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)付款，則應(yīng)向乙方支付未付款金額的5%作為違約金。2.交接違約違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成房屋交接。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。示例說明：若合同約定交接時(shí)間為合同簽訂后15日內(nèi)，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交接，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋一個(gè)月租金的違約金。3.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間完成房屋評(píng)估，則應(yīng)退還部分評(píng)估費(fèi)用，并賠償因評(píng)估延誤造成的損失。4.爭議解決違約違約行為：甲乙雙方或第三方未按合同約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：若甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)，則違約方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。廢除房屋交易合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋交易雙方姓名1.2房屋交易雙方身份證號(hào)碼1.3房屋交易雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.合同簽訂目的4.房屋交易價(jià)格4.1房屋交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算方法7.3稅費(fèi)承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋交易雙方姓名：甲方（賣方），乙方（買方）1.2房屋交易雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：05678，乙方身份證號(hào)碼：056791.3房屋交易雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139000000002.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：房屋總面積為100平方米，其中建筑面積為80平方米，使用面積為90平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.合同簽訂目的甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。4.房屋交易價(jià)格4.1房屋交易總價(jià)：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易總價(jià)支付給甲方。4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易總價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，無任何法律糾紛，且房屋內(nèi)部設(shè)施齊全。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。5.4驗(yàn)收不合格處理：如乙方驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在收到整改要求之日起五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格為止。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間：乙方支付房屋交易總價(jià)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)國家規(guī)定和實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。6.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需材料由甲方提供。7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：房屋交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。7.2稅費(fèi)計(jì)算方法：稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際交易情況計(jì)算。7.3稅費(fèi)承擔(dān)方：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。8.1.2乙方違約：乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)，或支付款項(xiàng)不足。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)一定比例的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)一定比例的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約賠償：甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)5%的違約金。8.3.2乙方違約賠償：乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)5%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1法院：雙方約定爭議解決法院為省市區(qū)人民法院。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定爭議解決仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)12.3簽署人：甲方（簽名）：____；乙方（簽名）：____13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：市房地產(chǎn)交易管理中心13.2備案時(shí)間：自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)材料，辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房屋交易過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障房屋交易的順利進(jìn)行，提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過其提供服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用總額。17.第三方選擇與指定17.1選擇權(quán)：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)更換第三方。17.2指定權(quán)：如甲乙雙方協(xié)商一致，可由一方或雙方共同指定第三方。18.第三方服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)18.1服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢、貸款服務(wù)等。18.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。19.2與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。19.3與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：如第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)不晚于合同簽訂后五個(gè)工作日。20.2第三方介入方式：第三方應(yīng)以書面形式向甲乙雙方提交服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。20.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入終止22.1終止條件：如第三方未能履行服務(wù)義務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。22.2終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。23.第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同第九條的規(guī)定。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍適用本合同第九條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包含證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋信息等全部內(nèi)容。說明：此附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性證明，是合同生效和產(chǎn)權(quán)過戶的重要依據(jù)。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋交易合同協(xié)議要求：提供完整的房屋交易合同協(xié)議，包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：此附件是房屋交易的核心文件，是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在交易過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.銀行付款憑證要求：提供銀行付款憑證，證明付款時(shí)間、金額等。說明：此附件作為付款證明，是確認(rèn)交易已完成的重要文件。6.房屋交付驗(yàn)收記錄要求：提供房屋交付驗(yàn)收記錄，記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)和存在的問題。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，是后續(xù)維權(quán)的重要證據(jù)。7.合同備案證明要求：提供合同備案證明，證明合同已在相關(guān)部門備案。說明：此附件作為合同已履行備案程序的證明，具有一定的法律效力。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如維修基金繳納證明、水電氣費(fèi)用繳納證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充和證明合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)一定比例的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，超過三天，則應(yīng)支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)1%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)一定比例的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)，超過三天，則應(yīng)支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)1%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：如第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：如甲方隱瞞房屋存在重大結(jié)構(gòu)性問題，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：擅自變更合同內(nèi)容的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：如乙方擅自要求增加房屋交易總價(jià)，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。廢除房屋交易合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋的基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.合同廢除的原因3.1雙方協(xié)商一致3.2法律法規(guī)變動(dòng)3.3房屋狀況變更4.合同廢除的生效日期5.房屋返還及費(fèi)用結(jié)算5.1房屋返還方式5.2返還房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用結(jié)算方式5.4費(fèi)用結(jié)算金額6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序9.合同解除后的處理9.1房屋返還9.2費(fèi)用結(jié)算9.3爭議解決10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋的基本信息2.1房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名或單位名稱]2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：[具體街道、門牌號(hào)、樓棟號(hào)等]2.3房屋面積房屋面積：[房屋建筑面積、使用面積等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋規(guī)劃用途或?qū)嶋H用途]3.合同廢除的原因3.1雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意廢除原房屋交易合同協(xié)議。3.2法律法規(guī)變動(dòng)由于[具體法律法規(guī)名稱]的變動(dòng)，原合同內(nèi)容已不符合現(xiàn)行法律法規(guī)的要求。3.3房屋狀況變更房屋狀況發(fā)生重大變更，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。4.合同廢除的生效日期本合同廢除自雙方簽字蓋章之日起生效。5.房屋返還及費(fèi)用結(jié)算5.1房屋返還方式甲方應(yīng)于本合同生效之日起[具體日期]內(nèi)將房屋返還給乙方。5.2返還房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)返還房屋應(yīng)保持原狀，符合合同約定的交付條件。5.3費(fèi)用結(jié)算方式雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.4費(fèi)用結(jié)算金額費(fèi)用結(jié)算金額為[具體金額]，包括但不限于房屋租金、押金等。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日[具體金額]計(jì)算，直至違約行為消除或違約責(zé)任履行完畢。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。8.合同解除條件8.1合同解除的情形8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.4合同目的無法實(shí)現(xiàn)；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除的程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達(dá)成一致。9.合同解除后的處理9.1房屋返還合同解除后，甲方應(yīng)立即將房屋返還給乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。9.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算。9.3爭議解決合同解除后產(chǎn)生的爭議，仍按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.合同變更11.1合同變更的條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更的程序11.2.1提出變更的一方應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容；11.2.2雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致；11.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1合同解除的條件合同解除的條件同第八條所述。12.2合同解除的程序合同解除的程序同第八條所述。13.合同終止13.1合同終止的條件合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜達(dá)成一致，包括但不限于房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同簽訂過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管、協(xié)調(diào)或提供技術(shù)支持；15.2.3合同爭議解決過程中，需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密；15.3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)?，或由合同中明確規(guī)定。16.3第三方介入程序16.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜；16.3.2第三方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)介入；16.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；17.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3責(zé)任免除17.3.1若第