學(xué)區(qū)商業(yè)用房買賣合同9篇

學(xué)區(qū)商業(yè)用房買賣合同9篇篇1甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的學(xué)區(qū)商業(yè)用房達(dá)成買賣協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________________________2.房屋類型為：_____________________________________3.房屋面積為：_____________________________________（包含公攤面積）4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、買賣條件1.甲方保證所售房屋是其合法所有，并已獲得完全的產(chǎn)權(quán)。2.乙方保證其購買目的為自用，并承諾在產(chǎn)權(quán)年限內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.雙方同意按照學(xué)區(qū)商業(yè)用房的評(píng)估價(jià)格進(jìn)行買賣。具體價(jià)格由雙方協(xié)商確定。4.乙方需在簽訂合同后盡快辦理貸款手續(xù)，確保購房款的及時(shí)支付。三、違約責(zé)任1.如果甲方在簽訂合同后未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方在簽訂合同后未能按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.雙方同意在簽訂合同時(shí)支付相應(yīng)的中介費(fèi)用。2.雙方同意在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付相應(yīng)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。3.雙方同意在簽訂合同時(shí)約定交付房屋的具體時(shí)間和方式。4.雙方同意在簽訂合同時(shí)約定支付購房款的具體時(shí)間和方式。五、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的學(xué)區(qū)商業(yè)用房達(dá)成如下買賣協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體門牌號(hào)碼為XX單元XX樓XX號(hào)。房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX，土地使用權(quán)證編號(hào)為XX。房屋使用性質(zhì)為商業(yè)用房，規(guī)劃用途為XX。3.房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施詳見附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。雙方同意按照約定的價(jià)格條款進(jìn)行交易。2.房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整），并在交付房屋時(shí)支付尾款人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.甲方同意在收到乙方支付的尾款后，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。三、違約責(zé)任條款1.甲方在收到乙方支付的尾款后，如未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合冃。2.乙方在簽訂合同時(shí)，如未按時(shí)支付定金或尾款，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合冃。3.在合同履行過程中，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行或解除，該方需向另一方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。四、其他條款1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方購買房屋后，如需辦理貸款或抵押等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件一：《房屋附屬設(shè)施清單》篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法處置的學(xué)區(qū)商業(yè)用房買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于學(xué)區(qū)，具體位置以學(xué)校公告為準(zhǔn)。2.房屋類型為商業(yè)用房，建筑面積為平方米。3.房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施情況，詳見附件《房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施清單》。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。2.乙方需于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋價(jià)款。具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將房屋價(jià)款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付房屋價(jià)款。3.甲方在收到乙方全額支付后，需向乙方出具合法有效的收據(jù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方需于合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)需提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品。2.乙方在接收房屋后，需對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，需及時(shí)告知甲方并協(xié)商解決。3.驗(yàn)收合格后，雙方需簽訂《房屋交接確認(rèn)書》。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金按每日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際交付之日止。2.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款，需向甲方支付違約金。違約金按每日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。3.若因違約方導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方需向另一方賠償因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證所售房屋無任何糾紛、抵押、查封等情形，否則需向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方需保證所購房屋用于合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就學(xué)區(qū)商業(yè)用房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，套內(nèi)面積：_________平方米，公共部分面積：_________平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)年限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種方式支付房款：（1）一次性支付：在簽訂合同時(shí)，乙方一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款，剩余房款在交付房屋前分期支付。具體支付時(shí)間和金額如下：_________。三、交付房屋時(shí)間甲方承諾在簽訂本合同后，于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方需提前告知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付總房價(jià)的萬分之五。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，需向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付未支付金額的萬分之五。五、其他約定1.甲方保證所售房屋無任何糾紛和債務(wù)，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方購買房屋后，需自行辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款等。甲方可以提供必要的協(xié)助和支持。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。4.如因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的學(xué)區(qū)商業(yè)用房達(dá)成如下買賣合同：一、房屋基本情況甲方所擁有的學(xué)區(qū)商業(yè)用房位于________市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米，使用性質(zhì)為________。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為________，國有土地使用權(quán)證編號(hào)為________。二、房屋買賣價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。三、付款方式乙方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______元（大寫：________元）作為定金，剩余款項(xiàng)需在過戶完成當(dāng)日一次性支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、交付時(shí)間甲方需在簽訂合同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方，并在過戶完成后辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元）。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元）。六、其他約定1.甲方需保證房屋的所有權(quán)無爭議，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需保證購買的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的學(xué)區(qū)商業(yè)用房達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體位置]2.房屋面積：建筑面積[房屋面積]平方米，套內(nèi)建筑面積[套內(nèi)面積]平方米。3.房屋用途：商業(yè)用房。4.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)交付。二、買賣條件1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如因此造成乙方的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)在交付房屋前辦理完畢該房屋的所有權(quán)證，并承諾在交付后[辦理時(shí)間]內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余購房款。三、違約責(zé)任1.甲方如逾期交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方如逾期支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此造成的損失。4.若因乙方原因無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。四、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[爭議解決方式]種方式進(jìn)行解決：（1）提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；（2）依法向[法院名稱]起訴。2.仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉爭議的條款。五、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。具有同等法律效力。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.[其他約定事項(xiàng)]甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：________，身份證號(hào)碼：________乙方（買方）：________，身份證號(hào)碼：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就學(xué)區(qū)商業(yè)用房的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______學(xué)區(qū)，具體地址為：______。2.房屋面積為：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)為：______結(jié)構(gòu)。4.房屋用途為：______。二、買賣條件1.甲方保證對(duì)房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，能夠合法地出售該房屋。2.乙方同意按照市場價(jià)格購買該房屋，并支付相應(yīng)的購房款。3.甲方同意在交易完成后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方同意在交易完成后，按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。三、購房款支付方式1.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)，將購房款全部支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)，支付部分購房款，剩余部分在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。2.具體支付時(shí)間為：______。3.甲方在收到購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在購房款支付完畢后，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)完成后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后，未能按照約定交付房屋，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在合同簽訂后，未能按照約定支付購房款，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式如下：______。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并確保理解無誤。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日篇8甲方（賣方）：[公司名稱]乙方（買方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法經(jīng)營的學(xué)區(qū)商業(yè)用房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)。甲方已將該房屋出租給[承租方]，租賃期限為[租賃期限]，租金為[租金]元/月。二、買賣條件1.甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的處分權(quán)，并已取得該房屋的所有權(quán)證。如因甲方原因造成該房屋無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)，向甲方支付該房屋的價(jià)款[房價(jià)款]元。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。3.該房屋的價(jià)款已包含所有稅費(fèi)，乙方無需再承擔(dān)其他稅費(fèi)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房價(jià)款后[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.該房屋的交付條件為：已清空房屋內(nèi)的所有物品，并已辦理完畢過戶手續(xù)。如甲方未滿足上述條件，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，并要求甲方賠償損失。四、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。2.甲方和乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽字]日期：2025年5月10日乙方（買方）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽字]日期：2025年5月10日篇9甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的學(xué)區(qū)商業(yè)用房達(dá)成以下買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：______市______區(qū)______路______號(hào)。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。4.房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用房，甲方保證乙方可以從事合同約定的商業(yè)活動(dòng)。二、買賣條款1.房屋價(jià)格：甲方以______元/平方米的價(jià)格將房屋出售給乙方，總價(jià)為______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款______元，剩余款項(xiàng)______元在______日內(nèi)支付完畢。3.交