租賃合同答辯狀范文6篇

租賃合同答辯狀范文6篇篇1答辯狀尊敬的法官，我謹(jǐn)代表XXX公司，就原告提出的關(guān)于租賃合同的訴訟，向您提交此答辯狀。在仔細(xì)閱讀了原告起訴書的基礎(chǔ)上，我對本案的基本事實和法律適用有了清晰的認(rèn)識?，F(xiàn)在，我將根據(jù)事實和法律，對原告的訴訟請求進行逐一答辯。一、關(guān)于租賃合同的基本事實原告與XXX公司簽訂了租賃合同，約定原告租賃XXX公司的房屋，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期間，原告按照合同約定支付了租金，并遵守了租賃合同的各項規(guī)定。然而，在租賃期限屆滿后，原告并未按照合同約定返還房屋，而是繼續(xù)占用房屋，并拒絕支付租金。XXX公司多次催促原告返還房屋并支付租金，但原告始終未予理睬。二、關(guān)于租賃合同的法律適用根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告與XXX公司簽訂的租賃合同是雙方真實意思的表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，因此是合法有效的。原告應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括返還房屋和支付租金。三、關(guān)于返還房屋和支付租金的答辯首先，關(guān)于返還房屋的問題。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十五條的規(guī)定，“租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物”。本案中，租賃期限已經(jīng)屆滿，因此原告應(yīng)當(dāng)返還房屋。XXX公司多次催促原告返還房屋，但原告始終未予理睬，其行為已經(jīng)違反了合同約定和法律規(guī)定。因此，XXX公司有權(quán)要求原告返還房屋。其次，關(guān)于支付租金的問題。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十六條的規(guī)定，“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金”。本案中，租賃期限已經(jīng)屆滿，但原告并未按照合同約定支付租金。因此，XXX公司有權(quán)要求原告支付租金?？紤]到原告拒絕支付租金的情況，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十三條的規(guī)定，“因承租人的原因致使租賃物損壞或者承租人不支付的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)恢復(fù)租賃物原狀或者賠償損失”。因此，XXX公司有權(quán)要求原告在合理期限內(nèi)恢復(fù)租賃物原狀或者賠償損失。綜上所述，本案的基本事實清楚，法律適用明確。原告的行為已經(jīng)違反了合同約定和法律規(guī)定，因此XXX公司的訴訟請求是合理的。我請求法院依法判決原告返還房屋并支付租金及賠償金。謝謝！篇2答辯狀尊敬的法官：我代表XX公司，就原告提出的租賃合同糾紛案件，向您遞交此答辯狀。一、案件背景原告XX公司與我公司簽訂了一份租賃合同，約定原告承租我公司位于XX區(qū)的XX大廈作為辦公場所。合同簽訂后，原告按照約定支付了租金和押金，并開始了租賃期限。然而，在租賃期限屆滿后，原告拒絕返還租賃物，并拒絕支付拖欠的租金。為此，原告向我公司提出了訴訟，要求確認(rèn)其不返還租賃物的行為合法，并要求我公司返還其押金。二、答辯理由1.原告不返還租賃物的行為違法。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。如果承租人拒絕返還租賃物，出租人有權(quán)要求承租人返還租賃物并支付拖欠的租金。因此，原告不返還租賃物的行為是違法的，我公司有權(quán)要求原告返還租賃物并支付拖欠的租金。2.原告要求我公司返還其押金無法律依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，如果承租人未按照約定返還租賃物或者支付租金，出租人有權(quán)扣除押金以彌補損失。因此，在原告未支付拖欠的租金的情況下，我公司有權(quán)扣除原告的押金以彌補損失。三、證據(jù)材料1.租賃合同：證明原告與我公司之間的租賃關(guān)系以及租賃期限、租金、押金等約定；2.租金支付記錄：證明原告未按照約定支付租金；3.押金收據(jù)：證明原告已支付押金；4.損失清單：證明因原告違約給我公司造成的實際損失。四、訴訟請求1.要求原告返還租賃物；2.要求原告支付拖欠的租金；3.要求原告承擔(dān)本案的訴訟費用。五、法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條、第XXX條等。六、答辯結(jié)論綜上所述，原告的訴訟請求無法律依據(jù)，而我公司的訴訟請求合法合理。因此，我請求法院依法判決原告返還租賃物并支付拖欠的租金，同時承擔(dān)本案的訴訟費用。謝謝！此致XX市XX區(qū)人民法院答辯人：XX公司日期：XXXX年XX月XX日篇3答辯人：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。被答辯人：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。答辯人因租賃合同糾紛一案，對被答辯人的起訴進行答辯?，F(xiàn)就答辯事項闡述如下：一、答辯理由被答辯人在起訴狀中提出的租賃合同糾紛，經(jīng)過答辯人的調(diào)查了解，存在諸多不實之處。首先，關(guān)于租賃合同的簽訂，答辯人并未與被答辯人簽訂過任何書面或口頭的租賃合同。其次，被答辯人在起訴狀中提到的租賃期限、租金、押金等事項，與答辯人無關(guān)，答辯人也從未收到過被答辯人支付的租金或押金。最后，關(guān)于被答辯人提到的房屋狀況，答辯人并不清楚，因為答辯人并未與被答辯人有過任何關(guān)于房屋出租的協(xié)商或交易。二、法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，租賃合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循公平、誠實、守信的原則，且應(yīng)當(dāng)具備合同的基本要素，如合同雙方當(dāng)事人的基本信息、合同標(biāo)的、合同條款等。然而，被答辯人在起訴狀中提到的租賃合同，卻存在諸多不明確、不真實的情況，如租賃期限、租金、押金等事項的具體數(shù)額和支付方式等。因此，答辯人認(rèn)為，被答辯人提出的租賃合同糾紛缺乏足夠的法律依據(jù)和事實依據(jù)。三、證據(jù)材料為了證明答辯人的主張，答辯人已經(jīng)收集了大量的證據(jù)材料。首先，答辯人可以提供與被答辯人之間的通信記錄，證明雙方并未就租賃合同的簽訂進行過任何協(xié)商或交易。其次，答辯人可以提供其他承租人的租賃合同作為參考，證明被答辯人提出的租賃合同條款存在不合理之處。最后，答辯人還可以提供其他相關(guān)證據(jù)材料，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明被答辯人并未向答辯人支付過任何租金或押金。四、訴訟請求基于以上事實和法律依據(jù)，答辯人請求法院駁回被答辯人的起訴請求。同時，答辯人也請求法院判令被答辯人承擔(dān)本案的訴訟費用和其他相關(guān)費用。五、代理人信息本案由XXX律師擔(dān)任答辯人的代理人。代理人聯(lián)系方式如下：XXX律師地址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX此致XXX人民法院答辯人：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4答辯人（承租人）：[姓名/名稱]，[性別/工商注冊號]，[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，住址：[地址]。被答辯人（出租人）：[姓名/名稱]，[性別/工商注冊號]，[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，住址：[地址]。關(guān)于被答辯人起訴答辯人租賃合同糾紛案件，答辯人根據(jù)事實和法律規(guī)定提出如下答辯狀。一、答辯人基本情況答辯人是經(jīng)合法注冊的有限責(zé)任公司，主營XXXX業(yè)務(wù)。答辯人于XXXX年XX月XX日與被答辯人簽訂租賃合同，租賃其位于XXXX的物業(yè)用于經(jīng)營XXXX業(yè)務(wù)。租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金支付方式及金額按照合同約定執(zhí)行。二、爭議事實概述被答辯人在租賃期間對答辯人的租賃權(quán)益產(chǎn)生質(zhì)疑，以種種理由提出解除合同并要求賠償損失。答辯人認(rèn)為被答辯人的訴求缺乏事實和法律依據(jù)，現(xiàn)提出如下答辯意見。三、答辯理由及法律依據(jù)（一）關(guān)于租賃合同合法有效性答辯人與被答辯人簽訂的租賃合同符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，是雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形，合同合法有效。答辯人已經(jīng)按照合同約定履行了支付租金的義務(wù)。（二）關(guān)于合同履行情況在合同履行過程中，答辯人一直按照合同約定履行義務(wù)，包括按時支付租金、維護物業(yè)等。被答辯人也未提出任何異議。因此，答辯人在租賃期間的行為是合法的。（三）關(guān)于被答辯人的訴求被答辯人要求解除合同并要求賠償損失的訴求缺乏事實和法律依據(jù)。首先，合同解除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國合同法》關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定；其次，被答辯人要求賠償損失的證據(jù)不足，無法證明其損失與答辯人的行為存在直接因果關(guān)系。（四）關(guān)于適用法律條款根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)誠實守信，履行自己的義務(wù)。答辯人已經(jīng)按照合同約定履行了義務(wù)，不存在違約行為。因此，被答辯人的訴求缺乏事實和法律依據(jù)，不應(yīng)得到支持。四、證據(jù)清單及說明1.租賃合同：證明答辯人與被答辯人之間的租賃關(guān)系合法、有效；2.租金支付憑證：證明答辯人已經(jīng)按照合同約定履行了支付租金的義務(wù)；3.物業(yè)維護記錄：證明答辯人在租賃期間對物業(yè)進行了維護；4.其他相關(guān)證據(jù)：證明被答辯人的訴求缺乏事實和法律依據(jù)。五、答辯意見總結(jié)綜上所述，答辯人在租賃期間的行為是合法的，被答辯人的訴求缺乏事實和法律依據(jù)。因此，答辯人請求法院依法駁回被答辯人的訴訟請求，維護答辯人的合法權(quán)益。六、訴訟費用承擔(dān)本案的訴訟費用應(yīng)由被答辯人承擔(dān)。此致XXX人民法院答辯人（簽字/蓋章）：[簽名/蓋章]篇5答辯人（租賃方）：XXX公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX被答辯人（承租方）：XXX關(guān)于本案所涉租賃合同爭議，答辯人現(xiàn)提出如下答辯狀以作回應(yīng)。一、答辯人與被答辯人簽訂的租賃合同基本情況答辯人與被答辯人于XXXX年XX月XX日簽訂了一份租賃合同，約定被答辯人承租答辯人的位于XXXXXXXXX的物業(yè)，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同內(nèi)容涵蓋了租賃物業(yè)的具體描述、租金及其支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等重要條款。答辯人始終遵循合同精神，努力履行合同義務(wù)。二、被答辯人提出的訴求與事實情況不符被答辯人在起訴狀中提出若干訴求和主張，其中包括租金調(diào)整、物業(yè)維修責(zé)任等事項?，F(xiàn)答辯人逐一進行回應(yīng)和澄清事實真相。（一）關(guān)于租金調(diào)整問題被答辯人主張因市場變化及經(jīng)營困難需調(diào)整租金，答辯人認(rèn)為應(yīng)依據(jù)合同約定執(zhí)行。合同中的租金是經(jīng)過雙方充分協(xié)商后達成的共識，且合同中已明確約定租金不得隨意調(diào)整。除非發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，否則雙方均應(yīng)按照合同約定履行。（二）關(guān)于物業(yè)維修責(zé)任問題被答辯人在使用過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在某些損壞情況，主張答辯人承擔(dān)維修責(zé)任。根據(jù)合同約定，承租方有妥善使用租賃物業(yè)的義務(wù)，如因承租方的使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。答辯人在收到被答辯人的維修請求后，已及時進行了檢查與修復(fù)工作，確保了物業(yè)的正常使用。因此，物業(yè)的損壞并非由答辯人的管理不善造成。三、合同違約責(zé)任的認(rèn)定與處理建議本案中被答辯人在合同履行過程中并未出現(xiàn)違約情況。雙方簽訂的租賃合同內(nèi)容清晰明確，雙方均應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。如任意一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。答辯人始終遵守合同約定，為被答辯人提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，未出現(xiàn)違約行為。若被答辯人在合同履行過程中存在違約情況，答辯人有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。四、法律適用與案件處理建議本案的審理應(yīng)依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)進行?！吨腥A人民共和國合同法》是雙方簽訂租賃合同的基本法律依據(jù)，本案的爭議處理應(yīng)依據(jù)該法中關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定進行。答辯人建議法庭全面審查雙方提交的證據(jù)材料，查明事實真相，依法作出公正判決。五、總結(jié)陳述綜上所述，答辯人在本案中的行為符合合同約定和法律規(guī)定。被答辯人的訴求與事實情況不符，答辯人請求法庭查明事實真相，依法作出公正判決，維護答辯人的合法權(quán)益。同時，答辯人也愿意在法律框架內(nèi)與被答辯人進行友好協(xié)商，共同解決爭議問題，實現(xiàn)雙方共贏。此致XXX人民法院答辯人：XXX公司法定代表人：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6答辯狀尊敬的法官，我謹(jǐn)代表XXX公司，就原告XXX先生/女士提出的租賃合同糾紛案，向您提交此份答辯狀。一、案件背景原告XXX先生/女士與XXX公司簽訂了一份租賃合同，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同約定了租賃物的名稱、數(shù)量、租金、租賃期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。在租賃期間，原告XXX先生/女士存在未按時支付租金、未妥善保管租賃物、未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租等行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。二、答辯意見1.原告XXX先生/女士未按時支付租金，存在違約行為。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)誠實信用地履行合同義務(wù)。原告未按時支付租金，已經(jīng)違反了合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.原告XXX先生/女士未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因此，原告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃物的損壞賠償責(zé)任。3.原告XXX先生/女士未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租租賃物，違反了合同約定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。因此，原告的行為已經(jīng)違反了合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、證據(jù)材料1.租賃合同：證明原告XXX先生/女士與XXX公司簽訂了租賃