廣州房屋買賣合同范文9篇

廣州房屋買賣合同范文9篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于廣州市XX區(qū)XX路XX號，規(guī)劃用途為XX，房屋結構為XX結構，建筑年代為XXXX年。2.房屋總層數(shù)為XX層，所在層數(shù)為XX層，共有XX個房間，分別為XX。3.房屋目前的使用狀況為XX，出租情況為XX。二、房屋權屬情況1.甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全產權。2.甲方已了解并遵守廣州市的房屋買賣相關政策法規(guī)，保證房屋無任何糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。三、房屋價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。定金在交易完成后將抵扣部分房款。3.剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）將在過戶完成后支付。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、房屋交付及過戶時間1.甲方需在簽訂合同后XX個工作日內將房屋交付給乙方，并保證交付時房屋狀況良好。如因甲方原因導致交付時間延遲，需承擔相應的違約責任。2.甲方需在交付房屋后XX個工作日內協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。過戶過程中產生的稅費由甲乙雙方按政策規(guī)定承擔。五、違約責任1.甲乙雙方如有違約行為，需承擔相應的法律責任。具體違約責任根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.如因甲方原因導致房屋無法按時交付或過戶，需退還乙方已支付的定金及房款，并賠償乙方的相關損失。六、其他約定事項1.甲乙雙方需在簽訂合同時仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方權益得到充分保障。2.合同簽訂后，甲乙雙方需共同遵守合同約定，確保交易的順利進行。如遇任何問題，需及時溝通解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：張三，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：廣州市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號。乙方（買方）：李四，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：廣州市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號。鑒于甲方是廣州市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方經協(xié)商一致，達成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：廣州市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號。2.房屋面積：建筑面積XXXX平方米，套內面積XXXX平方米。3.房屋權屬：甲方是該房屋的合法所有人，擁有完全的處分權。4.房屋用途：該房屋用途為住宅，甲方保證未改變該房屋的使用性質。二、房屋買賣條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣XXXX元的價格將房屋出售給乙方。該價格包括房屋本身的價款以及附屬設施、裝修等費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內將購房款支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后應立即向乙方交付房屋鑰匙和相關的產權證明文件。3.產權過戶：甲方應在合同簽訂之日起十個工作日內協(xié)助乙方辦理房屋的產權過戶手續(xù)。過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。4.違約責任：如果甲方在收到購房款后未按時交付房屋鑰匙和相關的產權證明文件，或者未在規(guī)定的期限內協(xié)助乙方辦理房屋的產權過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的所有損失。三、其他條款1.甲方保證在出售該房屋前已經騰空該房屋，并保證該房屋沒有出租、抵押、查封等任何形式的限制。如果甲方存在隱瞞事實的情況，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方在購買該房屋后，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設施。如有違反規(guī)定的行為，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應得到另一方的書面同意。四、爭議解決條款1.本合同的解釋權歸甲方和乙方共同所有。如有任何爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方有權解除本合同。五、合同生效條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應得到另一方的書面同意。2.在合同生效前，甲方應提供相關的產權證明文件和其他相關資料，以便乙方進行核實和調查。乙方也應提供必要的身份證明文件和其他相關資料，以便甲方進行核實和調查。如果一方未提供相關資料或存在虛假情況，另一方有權拒絕簽訂合同或解除已簽訂的合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：張三（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日聯(lián)系電話：XXXX地址：廣州市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號銀行賬戶：中國建設銀行廣州XX支行賬號：623668XXXXXX8888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888乙方（買方）：李四（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日聯(lián)系電話：XXXX地址：廣州市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號銀行賬戶：中國建設銀行廣州XX支行賬號：623668XXXXXX999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：廣州市___________________區(qū)（縣）___________________街道（鎮(zhèn)）___________________號（村）___________________。二、交易價格及支付方式篇4甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買位于廣州市的房產事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于廣州市___________區(qū)。2.該房屋的詳細地址、面積、樓層、朝向等具體情況見本合同附件。3.甲方保證對所售房屋擁有完全的產權，并已取得其他產權共有人的一致同意。第二條交易價格及支付方式1.該房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內，乙方支付定金人民幣______元整給甲方。（2）該房屋過戶后___日內，乙方支付剩余房款人民幣______元整。第三條房屋交付1.甲方應在乙方支付完畢房款后的___日內將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內的水、電、煤氣等基礎設施暢通，并結清前期所有費用。第四條產權登記及稅費1.甲方有義務協(xié)助乙方辦理該房屋的產權登記手續(xù)。2.辦理產權登記所需稅費由___方承擔。第五條甲方的承諾及責任1.甲方承諾所售房屋無產權糾紛，未被法院查封、凍結等限制產權情形。如存在上述情形，甲方應承擔全部法律責任。2.甲方應保證在交易過程中積極配合乙方辦理相關手續(xù)。第六條乙方的承諾及責任1.乙方承諾按照本合同約定支付房款。2.乙方應配合甲方辦理該房屋的產權登記手續(xù)。3.乙方承擔交易過程中產生的相關稅費。第七條違約責任1.若甲方違約，應退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣______元整。2.若乙方違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.若因不可歸責于雙方的事由導致合同無法履行，雙方均可免責，定金退還乙方。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就廣州地區(qū)房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：廣州市XX區(qū)XX路XX號XX單元。2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內面積XX平方米。3.房屋權屬：該房屋為甲方所有，已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》。4.房屋用途：住宅。二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.乙方在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。4.甲方在收到定金后XX個工作日內與乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.乙方在過戶手續(xù)辦理完成后XX個工作日內支付剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。6.甲方在收到剩余房款后XX個工作日內將房屋交付給乙方。7.雙方協(xié)商確定其他買賣條件。三、違約責任1.甲方如違反合同約定，未在約定時間內辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如違反合同約定，未在約定時間內支付剩余房款，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.雙方協(xié)商確定其他違約責任。四、其他約定1.甲方需保證房屋權屬清晰，無其他糾紛。如因房屋權屬問題導致乙方無法順利過戶，甲方需向乙方承擔相應法律責任。2.乙方需保證按照合同約定支付房款，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。3.雙方協(xié)商確定其他相關事宜。五、爭議解決方式如雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向廣州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。六、合同生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是位于廣州市某區(qū)的一處房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，并且愿意將該房屋出售給乙方；乙方對該房屋的狀況和位置均滿意，并愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：廣州市某區(qū)某路某號。2.房屋類型：住宅/公寓/別墅等。3.建筑面積：______平方米。4.其他相關情況：包括但不限于房屋內部裝修、家具、設備等情況。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：在合同簽訂之日起______日內支付人民幣______元整；定金可抵作房款。（2）首付款：在雙方辦理房屋交易過戶手續(xù)之日支付人民幣______元整。剩余房款辦理貸款。如無法辦理貸款，乙方須以現(xiàn)金形式補齊剩余房款。甲方在收到全款后______日內將房屋交付給乙方。第三條權屬證書及過戶手續(xù)1.甲方應確保該房屋的權屬證書真實有效，并在本合同簽訂后______日內將權屬證書交由乙方保管。若甲方未能按時提供權屬證書，則視為違約。除退還乙方已支付的房款外，還應賠償乙方因此造成的損失。具體賠償金額雙方約定。在乙方付清全款后______日內甲乙雙方應共同到相關部門辦理過戶手續(xù)。一、格式與美觀性檢查建議：在正式文檔中使用適當?shù)臉祟}、分段和列表等排版方式提高文檔的可讀性和美觀性同時確保字體大小一致、行間距適當?shù)纫栽鰪娢臋n的整體觀感篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是位于廣州市的房屋的合法所有者，愿意將此房屋出售給乙方；乙方對甲方所售房屋產生了購買意愿，雙方經過友好協(xié)商，達成以下房屋買賣協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：廣州市______區(qū)______路______號。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋權屬證明文件：房產證編號____________。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（￥______）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后______日內支付定金人民幣______元整（￥______）；（2）房屋過戶完成后______日內支付剩余購房款人民幣______元整（￥______）。第三條房屋交付及過戶1.甲方應當在收到購房款后的______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應當在交付房屋后的______個月內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款并支付違約金。第五條其他事項約定1.甲方保證所售房屋不存在產權糾紛及其他糾紛，否則由此引起的責任由甲方承擔。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。篇8甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有廣州市某處房屋的合法所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方對甲方所擁有的房屋表示購買意愿，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，達成以下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：廣州市_____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋權屬證明文件：甲方提供房屋所有權證、土地使用證等權屬證明文件。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋總價為人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。（2）首付款：定金支付后______日內，乙方支付首付款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（3）尾款：余下房款人民幣（大寫）______元整（￥______元），通過銀行貸款方式支付。第三條房屋交付及產權過戶1.房屋交付：甲方在收到全額房款后的______日內將房屋交付給乙方。2.產權過戶：房屋交付后，雙方按照國家和地方的相關規(guī)定，辦理房屋產權過戶手續(xù)。第四條違約責任1.若甲方在收到全額房款后未能按時交付房屋，則視為違約，需支付違約金給乙方。違約金為總房款的______%。2.若乙方未能在約定的時間內支付房款，則視為違約，已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因無法辦理產權過戶，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付違約金。第五條其他約定事項1.甲方保證所售房屋沒有產權糾紛和債權債務問題。如有，由甲方承擔全部責任。2.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)時產生的稅費及其他費用按相關規(guī)定繳納。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇9甲方（賣方）：張三，身份證號碼：44010119800101001，聯(lián)系電話：12345678901，通訊地址：廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路888號。乙方（買方）：李四，身份證號碼：44010119850505002，聯(lián)系電話：09876543210，通訊地址：廣州市白云區(qū)京溪路翠竹街123號。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方