雙方解除房屋買賣合同協(xié)議（15篇）

雙方解除房屋買賣合同協(xié)議（通用15篇）雙方解除房屋買賣合同協(xié)議篇1甲方(賣方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________乙方(買方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________甲乙雙方已于____年_____月_____日簽訂《房屋買賣合同》，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致取消上述交易，并解除合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方一致同意解除____年_____月_____日簽訂的《房屋買賣合同》;二、由于該次交易而收取之定金、房款甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)返還乙方，雙方不再追究對(duì)方的其他法律責(zé)任。三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。四、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并在備注或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)訂明。備注：_______________甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________日期：_______________雙方解除房屋買賣合同協(xié)議篇21、賣方擅自抵押商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(擅自抵押)2、一房兩賣商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格(1)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用;(2)房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。4、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用5、房屋面積誤差超過合理限度出賣人交付使用的.房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對(duì)值超出3%，但是買賣雙方另有約定的除外。6、出賣人遲延交付房屋出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行。雙方解除房屋買賣合同協(xié)議篇3甲方：___________________乙方：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于____。該房屋用途為____，建筑面積為____平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為____字第____號(hào)，所有權(quán)人為____。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并愿意購買。第二條房屋交易價(jià)格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦關(guān)于銀行貸款的服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。第五條定金支付甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10％的購房定金，計(jì)人民幣元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：（一）一次性付款1、在丙方通知乙方立契過戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫____元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70％交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫____元整）；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣_(tái)___元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。（二）銀行貸款1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70％的房款；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣_(tái)___元整）后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫元整）。第七條房屋交付（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。（三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第八條甲、乙、丙三方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定。3、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的.相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。（二）乙方義務(wù)1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。3、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。（三）丙方義務(wù)1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。第九條違約責(zé)任（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5％的違約金。三方對(duì)此條款均無異議。（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的。萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第___種方式解決：（一）提交仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三條對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條本合同一式三份，三方各持一份。甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________日期：___________________雙方解除房屋買賣合同協(xié)議篇4原告：________________，________________，________________族，現(xiàn)就職于__________________，電話：________________;被告：_________________，地址：________________市________________路________________號(hào)，法定代表人：________________，電話：________________;訴訟請(qǐng)求1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;2、_____________;3、_____________。事實(shí)和理由________________;________________;________________;________________。此致________________市________________區(qū)人民法院具狀人：________________________________年________________月________________日雙方解除房屋買賣合同協(xié)議篇5甲方：___________________乙方：___________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第___層，共___套，房屋門牌號(hào)為___________，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______（提供圖紙、資料）；甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、本合同中所述房屋為________________________的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第四條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證（如有）過戶到乙方的當(dāng)日付給甲方。第五條、房屋交付：甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的'文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）；甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房價(jià)款金額的壹%（大寫數(shù)字）的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過陸拾天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。。第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：由于本房產(chǎn)屬安置房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)在60日內(nèi)完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在15日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。如果此項(xiàng)房產(chǎn)在____年____月___日前因國家對(duì)此房產(chǎn)的政策原因（依國家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn)）而使甲方無法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責(zé)任。第八條、違約責(zé)任條款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責(zé)任。3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金。7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期90日即為違約；第九條、本合同主體1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是________________________________，代表人是____________。十條、但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（____年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十一條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳椤５谑l、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________日期：___________________雙方解除房屋買賣合同協(xié)議篇6原告：________________，________________，________________族，現(xiàn)就職于__________________，電話：________________;被告：_________________，地址：________________市________________路________________號(hào)，法定代表人：________________，電話：________________;訴訟請(qǐng)求1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;2、_____________;3、_____________。事實(shí)和理由________________;________________;________________;________________。此致________________市________________區(qū)人民法院具狀人：________________________________年________________月________________日附：_________________本訴狀一式________________份雙方解除房屋買賣合同協(xié)議篇7原告：_________________住所：_________________聯(lián)系方式：________________被告：_________________住所：_________________，聯(lián)系方式：_________________訴訟請(qǐng)求1、請(qǐng)求判決確認(rèn)被告雙方于_____________年_____________月_____________日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于_____________年_____________月_____________日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無效;2、請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金_____________萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣_(tái)____________萬元。3、請(qǐng)求判決被告賠償原告利息損失_____________元(詳見利息損失計(jì)算表)。事實(shí)和理由原告與被告于_____________年_____________月_____________日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：_________________原告認(rèn)為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同?；谏鲜鍪聦?shí)和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請(qǐng)求貴院，判決如所請(qǐng)。此致__________人民法院原告：_________________上訴日期_____________雙方解除房屋買賣合同協(xié)議篇8買方可以解除房屋買賣合同的六種情形1、賣方擅自抵押商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(擅自抵押)2、一房兩賣商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格(1)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用;(2)房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。4、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用5、房屋面積誤差超過合理限度出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對(duì)值超出3%，但是買賣雙方另有約定的除外。6、出賣人遲延交付房屋出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行。雙方解除房屋買賣合同協(xié)議篇9甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：__________甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方將20年月日購買的公寓號(hào)和號(hào)房屋退還給甲方。二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、銀行分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款萬元退還給乙方，將購房貸款萬元退還給銀行分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。五、違約金：違約方需支付違約金萬元。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。雙方解除房屋買賣合同協(xié)議篇10出賣人：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方于______年____月____日簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，乙方購買甲方號(hào)商品房，現(xiàn)經(jīng)雙方本著自愿、平等、互利的原則協(xié)商一致，就解除該購房合同事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同。自本協(xié)議生效之日起，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)持上述購房合同及其補(bǔ)充協(xié)議、收款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。三、甲方應(yīng)于乙方辦理完畢退房手續(xù)后10日內(nèi)退還乙方全部購房款人民幣拾萬仟佰拾元整并無須支付利息。四、甲乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無任何異議，互不追究違約責(zé)任或要求賠償損失。五、乙方應(yīng)配合甲方辦理購房合同注銷登記手續(xù)，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方所有款項(xiàng)。六、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，政府相關(guān)部門留存壹份，均具同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：______年____月____日______年____月____日雙方解除房屋買賣合同協(xié)議篇11賣方(下稱甲方)：__________身份證：__________買方(下稱乙方)：__________身份證：__________乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：(合同和房屋的標(biāo)明)3、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：(合同中關(guān)于款項(xiàng)的處理)1)乙方已繳付樓款/首期款：(人民幣)元(不包含交予中介定金)。2)乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。3)甲方還款事宜另行約定。二、其他內(nèi)容。雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。雙方解除房屋買賣合同協(xié)議篇12原告：_________，性別：____，____族，生于___年___月___日，住址：_____________________，身份證號(hào)：_____________________，聯(lián)系電話：_________________。被告：___________公司，住所地：___________，電話：____________________。法定代表人：__________________，電話：________________________。訴訟請(qǐng)求：一、確認(rèn)原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由___年___月___日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號(hào)：__________)，合同內(nèi)容約定：原告購買被告___________公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫約___平方米)，房屋總價(jià)款為___元，被告應(yīng)于______年______月______日將房屋交付原告使用。原告方按合同內(nèi)容履行了支付價(jià)金義務(wù)，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。后經(jīng)查得知：被告___________公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證，并未建成。被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。此致______人民法院起訴人：____________年___?月___?日雙方解除房屋買賣合同協(xié)議篇13賣方(下稱甲方)：_________________身份證：_________________買方(下稱乙方)：_________________身份證：_________________乙方向甲方購買坐落于____________________房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號(hào)：_________________號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：《__________(合同和房屋的標(biāo)明)一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同?！禵_________(合同解除)二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙