全新店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

全新店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（受讓方）信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________第一章合同標(biāo)的第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪類型：____________________1.4店鋪面積：____________________（平方米）1.5店鋪租賃期限：____________________1.6店鋪裝修情況：____________________第二條店鋪使用權(quán)2.1甲方同意將上述店鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)享有店鋪的使用權(quán)。2.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及店鋪所在地的管理規(guī)定。第二章店鋪轉(zhuǎn)讓條件第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥__________）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。第四條轉(zhuǎn)讓款項支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：4.1.1首付款：人民幣____________________元整（￥__________），在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.1.2尾款：人民幣____________________元整（￥__________），在店鋪交接完畢后____個工作日內(nèi)支付。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：5.1.1辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.1.2辦理店鋪租賃合同變更手續(xù)；5.1.3辦理店鋪相關(guān)證照變更手續(xù)。第六條店鋪交接第六條店鋪交接6.1店鋪交接時間：____________________6.2店鋪交接地點：____________________6.3店鋪交接內(nèi)容：6.3.1店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；6.3.2店鋪租賃合同；6.3.3店鋪相關(guān)證照；6.3.4店鋪現(xiàn)有設(shè)備清單；6.3.5店鋪現(xiàn)有存貨清單；6.3.6店鋪現(xiàn)有債務(wù)清單。第七條店鋪經(jīng)營第七條店鋪經(jīng)營7.1乙方在店鋪交接完畢后，有權(quán)自行決定店鋪的經(jīng)營方式和內(nèi)容。7.2乙方應(yīng)保證店鋪經(jīng)營合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第八條保密條款第八條保密條款8.1甲方和乙方在合同履行過程中，對雙方所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密。第九條合同解除第九條合同解除9.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十條合同終止第十條合同終止10.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)妥善處理店鋪事宜，包括但不限于：10.2.1將店鋪恢復(fù)至原狀；10.2.2清理店鋪內(nèi)所有物品；10.2.3解除店鋪相關(guān)租賃合同。第十一條合同生效第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六章店鋪設(shè)施及設(shè)備第十一條店鋪設(shè)施清單11.1甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的設(shè)施清單，包括但不限于：11.1.1固定資產(chǎn)清單；11.1.2辦公設(shè)備清單；11.1.3市場營銷設(shè)備清單；11.1.4安全設(shè)施清單。第十二條設(shè)備使用及維護12.1乙方在使用店鋪設(shè)施及設(shè)備時，應(yīng)遵守操作規(guī)程，保證安全使用。12.2乙方應(yīng)對店鋪設(shè)施及設(shè)備進行定期維護，保證其正常運行。12.3因乙方不當(dāng)使用或維護不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第十三條設(shè)備更新及添置13.1在店鋪經(jīng)營過程中，如需更新或添置新設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)備類型、數(shù)量及費用。13.2更新或添置設(shè)備后，設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。第七章店鋪裝修及維護第十四條店鋪裝修要求14.1乙方在店鋪裝修時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的裝修規(guī)范。14.2乙方裝修過程中，應(yīng)保證施工安全，不得影響店鋪的正常經(jīng)營。第十五條店鋪維護責(zé)任15.1乙方應(yīng)負責(zé)店鋪的日常維護工作，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護等。15.2乙方應(yīng)定期對店鋪進行保養(yǎng)，保證店鋪設(shè)施的正常使用。第十六條裝修變更及審批16.1乙方如需對店鋪進行裝修變更，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。16.2裝修變更涉及費用由乙方承擔(dān)，變更后的裝修效果應(yīng)得到甲乙雙方認可。第八章店鋪經(jīng)營許可及證照第十七條許可證及證照17.1甲方應(yīng)保證店鋪擁有合法的經(jīng)營許可證及證照。17.2乙方在店鋪經(jīng)營過程中，應(yīng)繼續(xù)持有并維護相關(guān)許可證及證照的有效性。第十八條許可證及證照變更18.1如因政策調(diào)整等原因?qū)е碌赇佋S可證及證照需要變更，乙方應(yīng)配合甲方辦理變更手續(xù)。18.2許可證及證照變更產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第九章店鋪運營數(shù)據(jù)及報告第十九條運營數(shù)據(jù)提供19.1乙方應(yīng)定期向甲方提供店鋪的運營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客戶數(shù)量、庫存情況等。19.2運營數(shù)據(jù)應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得虛報、瞞報。第二十條運營報告20.1乙方應(yīng)每月向甲方提交店鋪運營報告，內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營情況、財務(wù)狀況、市場分析等。20.2運營報告應(yīng)于每月結(jié)束后____個工作日內(nèi)提交。第十章店鋪財務(wù)及稅務(wù)第二十一條財務(wù)結(jié)算21.1乙方應(yīng)在每月結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提交財務(wù)結(jié)算報告，包括但不限于收入、支出、利潤等。21.2財務(wù)結(jié)算報告應(yīng)真實反映店鋪經(jīng)營狀況。第二十二條稅務(wù)處理22.1乙方應(yīng)依法納稅，并保證店鋪的稅務(wù)合規(guī)。22.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成稅務(wù)申報及繳納工作。22.3如因乙方原因?qū)е露悇?wù)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章店鋪員工及管理第二十三條員工招聘與培訓(xùn)23.1乙方有權(quán)根據(jù)店鋪經(jīng)營需要招聘員工，并負責(zé)員工的培訓(xùn)和管理。23.2乙方應(yīng)保證員工遵守國家法律法規(guī)和店鋪管理制度。第二十四條員工福利與待遇24.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工提供相應(yīng)的福利和待遇。24.2甲方在店鋪交接時，應(yīng)向乙方提供員工的相關(guān)資料，包括但不限于勞動合同、社保繳納記錄等。第二十五條員工離職與交接25.1員工離職應(yīng)按照國家規(guī)定和店鋪管理制度辦理相關(guān)手續(xù)。25.2員工離職后，乙方應(yīng)保證其工作交接的順利進行。第十二章店鋪經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任第二十六條風(fēng)險評估26.1乙方應(yīng)定期對店鋪的經(jīng)營風(fēng)險進行評估，并采取相應(yīng)的防范措施。26.2甲方在店鋪交接時，應(yīng)向乙方提供可能存在的風(fēng)險信息。第二十七條責(zé)任承擔(dān)27.1因乙方原因?qū)е碌牡赇伣?jīng)營風(fēng)險，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。27.2因不可抗力等原因?qū)е碌牡赇伣?jīng)營風(fēng)險，雙方按公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。第二十八條保險28.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和店鋪經(jīng)營需要購買相應(yīng)的保險，以保障店鋪及員工的人身和財產(chǎn)安全。28.2保險費用由乙方承擔(dān)。第十三章合同附件及補充第二十九條附件29.1本合同附件包括但不限于：29.1.1店鋪設(shè)施清單；29.1.