餐飲門店租賃合同

餐飲門店租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章租賃門店信息1.門店地址：[具體門店地址]2.門店面積：[具體面積數(shù)值]3.門店用途：僅限餐飲經(jīng)營(yíng)使用，不得用于其他違法或違規(guī)活動(dòng)。第三章租賃期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]第四章租金及支付方式1.租金金額：每月[具體租金金額]元。2.支付時(shí)間：每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶，甲方應(yīng)在合同簽訂后提供銀行賬戶信息。乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[具體逾期比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章押金及退還1.押金金額：[具體押金金額]元。2.退還條件：乙方在租賃期滿或合同提前終止后，將門店及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，剩余押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后[具體退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方。第六章門店裝修及維護(hù)1.裝修約定：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)門店進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前[具體裝修通知時(shí)間]向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修期間不得影響門店的正常經(jīng)營(yíng)。租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將門店恢復(fù)原狀，如因乙方裝修導(dǎo)致門店無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。2.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持門店的清潔衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如門店設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體維修時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第七章經(jīng)營(yíng)許可及相關(guān)手續(xù)1.承租方應(yīng)辦理的手續(xù)：乙方應(yīng)自行辦理餐飲經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)許可證照，包括食品衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并承擔(dān)辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)餐飲經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，不得從事違法或違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.出租方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可證照的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的糾紛和問(wèn)題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第八章違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供門店或提供的門店不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)或維修不及時(shí)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.承租方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、滯納金等，并有權(quán)解除合同。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變門店用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方在租賃期間損壞門店或附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第九章?tīng)?zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第十章其他條款1.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)快遞、郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.不可抗力：如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。5.合同生效及其他：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________