吉林省房地產(chǎn)銷售勞動合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME吉林省房地產(chǎn)銷售勞動合同書本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與背景2.雙方基本信息3.房地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)4.工作內(nèi)容與范圍5.工作時間與休息休假6.工資與福利待遇7.社會保險與公積金8.薪酬支付方式與時間9.培訓(xùn)與發(fā)展10.違約責(zé)任與爭議解決11.合同解除與終止條件12.合同續(xù)簽與調(diào)整13.合同附件與補充條款14.合同生效與終止日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與背景1.1根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同意愿，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第二條雙方基本信息2.1甲方名稱：____________________2.2甲方住所：____________________2.3乙方姓名：____________________2.4乙方身份證號碼：____________________2.5乙方聯(lián)系方式：____________________第三條房地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)3.1乙方在甲方指定的房地產(chǎn)項目范圍內(nèi)，負責(zé)向客戶介紹項目情況，解答客戶疑問，協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項銷售管理制度，確保銷售工作的順利進行。3.3乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平。第四條工作內(nèi)容與范圍4.1乙方負責(zé)的項目為：____________________4.2乙方工作內(nèi)容包括但不限于：4.2.1向客戶介紹項目特點、價格、政策等信息；4.2.2協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)；4.2.3參與項目推廣活動；4.2.4完成甲方交辦的其他工作。第五條工作時間與休息休假5.1乙方實行標準工作時間，每周工作五天，每天工作八小時。5.2乙方享有國家法定節(jié)假日、休息日及年休假。5.3乙方因工作需要加班，甲方應(yīng)按國家規(guī)定支付加班費。第六條工資與福利待遇6.1乙方工資結(jié)構(gòu)為：基本工資+提成+獎金。6.2基本工資：____________________元/月。6.3提成比例：____________________。6.4獎金：____________________。6.5乙方享有國家規(guī)定的各項社會保險及住房公積金。第七條社會保險與公積金7.1.1基本養(yǎng)老保險；7.1.2基本醫(yī)療保險；7.1.3失業(yè)保險；7.1.4工傷保險；7.1.5生育保險。7.2甲方依法為乙方繳納住房公積金，具體繳納比例及金額按國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。第八條薪酬支付方式與時間8.1甲方每月支付乙方工資，具體支付時間為每月的____日。8.2乙方提成的計算和支付時間將根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照甲方規(guī)定的提成比例和周期進行，通常為每月的____日。8.3甲方將在每個支付周期結(jié)束后，根據(jù)乙方的銷售業(yè)績和完成情況，向乙方發(fā)放當期應(yīng)得的提成和獎金。第九條培訓(xùn)與發(fā)展9.1甲方將為乙方提供必要的銷售培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)。9.2甲方應(yīng)確保乙方每年至少參加一次由甲方組織的專業(yè)培訓(xùn)或研討會。9.3乙方應(yīng)積極參與甲方組織的培訓(xùn)活動，并努力提升個人專業(yè)能力。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)嚴重程度，采取警告、扣除部分工資、解除合同等措施。10.2若甲方未按合同約定支付工資或福利，乙方有權(quán)要求甲方補發(fā)并支付違約金。10.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止條件11.1乙方在合同期內(nèi)辭職或被甲方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方。11.2甲方在乙方嚴重違反合同約定或出現(xiàn)重大過錯時，有權(quán)立即解除合同。11.3合同因法定情形或雙方協(xié)商一致而終止。第十二條合同續(xù)簽與調(diào)整12.1本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個工作日書面協(xié)商續(xù)簽事宜。12.2在合同期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)調(diào)整或市場環(huán)境變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款。第十三條合同附件與補充條款13.1本合同附件包括但不限于乙方個人簡歷、銷售業(yè)績記錄等。13.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與終止日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如無特殊情況，視為自動續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供者等。第十六條第三方介入條件16.1.1雙方同意并書面確認第三方介入；16.1.2第三方具備完成本合同約定事務(wù)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。第十七條第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：17.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責(zé)任。17.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)，使用甲方提供的資源。17.1.3第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：18.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過其合同報酬的____倍；18.1.2若第三方造成甲方或乙方的損失超過其合同報酬的____倍，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償責(zé)任。第十九條第三方報酬與支付19.1第三方的報酬由甲乙雙方根據(jù)市場行情和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。19.2第三方報酬的支付方式為：____支付，支付時間為合同約定的服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)。第二十條第三方介入合同變更20.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并將變更內(nèi)容通知第三方。20.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商，但無權(quán)單方面改變合同內(nèi)容。第二十一條第三方介入合同解除21.1第三方介入合同解除條件：21.1.1第三方違反本合同約定，甲乙雙方均有權(quán)解除合同；21.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方同意解除合同；21.1.3本合同約定的其他解除條件。第二十二條第三方介入合同終止22.1第三方介入合同終止條件：22.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，合同自然終止；22.1.2合同因法定情形或雙方協(xié)商一致而終止；22.1.3本合同約定的其他終止條件。第二十三條第三方介入爭議解決23.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入合同生效24.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方個人簡歷要求：詳細列出乙方的工作經(jīng)歷、教育背景、專業(yè)技能等，以證明乙方具備履行合同所需的條件。2.附件二：乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方的有效身份證件復(fù)印件，以證明乙方的身份信息。3.附件三：乙方聯(lián)系方式變更告知書要求：乙方在聯(lián)系方式變更時，應(yīng)及時書面通知甲方，并提供新的聯(lián)系方式。4.附件四：乙方銷售業(yè)績記錄要求：詳細記錄乙方在合同履行期間的銷售業(yè)績，包括銷售額、客戶數(shù)量等。5.附件五：甲方提供的培訓(xùn)材料要求：甲方提供的培訓(xùn)材料應(yīng)包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間等。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：若涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：若合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：若合同解除，需提供合同解除協(xié)議，明確解除原因及雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成銷售任務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元/天。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工資或福利。責(zé)任認定：甲方應(yīng)立即支付乙方應(yīng)得的工資或福利，并支付違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為____元。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每天違約金為1000元，直至完成銷售任務(wù)為止。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為50000元，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。吉林省房地產(chǎn)銷售勞動合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.房地產(chǎn)銷售崗位及職責(zé)4.1崗位名稱4.2崗位職責(zé)4.3工作內(nèi)容5.工作時間及休息休假5.1工作時間5.2休息休假5.3加班規(guī)定及補償6.工資及福利待遇6.1基本工資6.2獎金及提成6.3社會保險及住房公積金6.4其他福利待遇7.培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)計劃7.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽訂13.1合同簽訂方式13.2合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方（用人單位）：吉林省房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（勞動者）：1.2雙方地址甲方地址：吉林省長春市區(qū)路號乙方地址：吉林省長春市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為2023年4月1日，簽訂地點為甲方公司所在地。第三條合同期限3.1合同起始日期：2023年4月2日3.2合同終止日期：2026年4月1日第四條房地產(chǎn)銷售崗位及職責(zé)4.1崗位名稱：房地產(chǎn)銷售顧問4.2崗位職責(zé)：（1）負責(zé)項目的市場調(diào)研和客戶需求分析；（2）負責(zé)項目的銷售推廣和客戶接待；（3）負責(zé)客戶簽約及售后服務(wù)；（4）完成公司下達的銷售任務(wù)；4.3工作內(nèi)容：（1）制定銷售策略，制定銷售計劃；（2）收集市場信息，分析競爭對手；（3）組織銷售活動，接待客戶；（4）跟進客戶，完成銷售合同簽訂；（5）為客戶提供售后服務(wù)。第五條工作時間及休息休假5.1工作時間：（1）標準工作時間：每日8小時，每周40小時；（2）工作時間安排：周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至17:00；5.2休息休假：（1）每周休息1天，具體休息日由甲方根據(jù)實際情況安排；（2）國家法定節(jié)假日及年假按國家規(guī)定執(zhí)行；（3）加班需提前向甲方提出申請，經(jīng)批準后方可加班，加班工資按國家規(guī)定支付。第六條工資及福利待遇6.1基本工資：（1）乙方基本工資為人民幣X萬元/年，按月發(fā)放；（2）基本工資按國家規(guī)定進行調(diào)整；6.2獎金及提成：（1）根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績，給予相應(yīng)的獎金及提成；（2）獎金及提成具體計算方式詳見附件《獎金及提成計算辦法》；6.3社會保險及住房公積金：（1）甲方依法為乙方繳納社會保險及住房公積金；（2）社會保險及住房公積金的具體繳納比例及標準按國家規(guī)定執(zhí)行；6.4其他福利待遇：（1）乙方享有國家規(guī)定的各類休假；（2）甲方為乙方提供必要的辦公設(shè)備及用品；（3）乙方享有公司組織的各類培訓(xùn)及活動。第七條培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)計劃：（1）甲方為乙方提供崗前培訓(xùn)，確保乙方熟悉崗位工作要求；（2）甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)及需求，提供定期或不定期的培訓(xùn)；7.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃：（1）甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)及個人發(fā)展意愿，為乙方制定職業(yè)發(fā)展規(guī)劃；（2）甲方將提供必要的晉升機會及條件，鼓勵乙方提升自身能力。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)，經(jīng)甲方提醒后仍不改正的；（2）乙方泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息，給公司造成損失的；（3）乙方嚴重違反工作紀律，給公司造成不良影響的；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職或轉(zhuǎn)職的；（5）甲方未按照合同約定支付工資、獎金及福利待遇的。8.2違約責(zé)任承擔（1）若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；（2）若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的計算標準為：每次違約金額的X%；（4）雙方因違約造成的損失，按實際發(fā)生數(shù)額計算。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）公司的商業(yè)秘密；（2）客戶信息；（3）公司內(nèi)部管理資料；（4）其他甲方認為需要保密的信息。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至乙方離職后X年；（2）乙方離職后，仍需遵守保密條款，不得泄露或使用上述保密信息。9.3違約責(zé)任（1）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計算標準為：每次違約金額的X%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的違約情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后X日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件（1）獎金及提成計算辦法；（2）保密協(xié)議；（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。12.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂13.1合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。13.2合同簽署甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十四條合同附件14.1附件一：獎金及提成計算辦法14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：其他雙方約定的相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行合同時需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方參與以確保合同履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，承擔相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：（1）第三方在介入合同履行過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方或終止合同。5.2第三方與乙方的劃分說明：（1）第三方在介入合同履行過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方或終止合同。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：（1）第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方共同造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定比例承擔；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同順利履行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事宜；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；7.2若合同未約定費用承擔，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第八條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：獎金及提成計算辦法要求：詳細列出獎金及提成的計算方式、條件、支付時間等。說明：此附件用于明確乙方銷售業(yè)績與獎金、提成的直接關(guān)系，確保雙方權(quán)益。2.附件二：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護