二手停車位購(gòu)買條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手停車位購(gòu)買條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位編號(hào)2.4停車位使用年限3.停車位產(chǎn)權(quán)情況3.1產(chǎn)權(quán)歸屬3.2產(chǎn)權(quán)證照3.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.停車位購(gòu)買價(jià)格4.1購(gòu)買價(jià)格確定方式4.2購(gòu)買價(jià)格金額4.3價(jià)格支付方式5.付款期限及方式5.1付款期限5.2付款方式5.3逾期付款責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.使用權(quán)及限制7.1使用權(quán)范圍7.2使用權(quán)期限7.3使用權(quán)限制8.維護(hù)責(zé)任8.1甲方維護(hù)責(zé)任8.2乙方維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2不可抗力條款12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：________________2.停車位基本信息2.1停車位位置停車位位于：____________________具體位置描述：__________________2.2停車位面積停車位面積為：_____________平方米2.3停車位編號(hào)停車位編號(hào)為：________________2.4停車位使用年限停車位使用年限為：____________年3.停車位產(chǎn)權(quán)情況3.1產(chǎn)權(quán)歸屬停車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.2產(chǎn)權(quán)證照甲方提供停車位產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件。3.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)在合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理停車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.停車位購(gòu)買價(jià)格4.1購(gòu)買價(jià)格確定方式停車位購(gòu)買價(jià)格為：____________元。4.2購(gòu)買價(jià)格金額停車位購(gòu)買價(jià)格總額為：____________元。4.3價(jià)格支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格總額支付至甲方指定賬戶。5.付款期限及方式5.1付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。5.2付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)買價(jià)格。5.3逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將停車位交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)停車位交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的停車位實(shí)際情況。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到停車位后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。7.使用權(quán)及限制7.1使用權(quán)范圍乙方獲得停車位的使用權(quán)，可在停車位范圍內(nèi)合法停車。7.2使用權(quán)期限乙方獲得停車位的使用權(quán)期限為：____________年。7.3使用權(quán)限制（1）不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)；（2）不得占用停車位以外的公共區(qū)域；（3）不得在停車位內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）不得將停車位出租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.維護(hù)責(zé)任8.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)停車位的基本設(shè)施，確保停車位的使用安全。8.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方在使用停車位過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)停車位設(shè)施，不得故意損壞。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付停車位；（2）乙方未按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格；（3）任何一方違反合同約定的使用規(guī)定；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約引起的法律后果。9.3違約金計(jì)算（1）逾期交付停車位，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）逾期付款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）停車位因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）停車位發(fā)生重大變化，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于停車位產(chǎn)權(quán)證照、付款憑證等。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：________________13.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________________13.3簽署代表甲方代表簽字（或蓋章）：_______________乙方代表簽字（或蓋章）：_______________14.合同附件清單合同附件清單如下：1.停車位產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件2.付款憑證3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同簽訂前，對(duì)停車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。16.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)停車位建設(shè)或改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。16.4法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.3利益第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，并接受甲方的監(jiān)督。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好合作，確保合同條款的順利履行。19.3與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行各自職責(zé)，避免相互干擾。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的相關(guān)事宜，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。20.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和形式；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的責(zé)權(quán)利；（5）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明；（6）協(xié)議的生效、終止和解除條件。20.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.4協(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供身份證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方身份及授權(quán)簽署合同。2.乙方身份證明文件要求：提供身份證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方身份及授權(quán)簽署合同。3.停車位產(chǎn)權(quán)證照要求：提供停車位產(chǎn)權(quán)證照原件或復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明停車位產(chǎn)權(quán)歸屬。4.停車位使用年限證明要求：提供停車位使用年限證明文件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明停車位使用年限。5.停車位購(gòu)買價(jià)格確認(rèn)函要求：提供雙方確認(rèn)的停車位購(gòu)買價(jià)格函件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明停車位購(gòu)買價(jià)格。6.付款憑證要求：提供付款憑證，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方已支付購(gòu)買價(jià)格。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供停車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明停車位驗(yàn)收合格。8.維護(hù)記錄要求：提供停車位維護(hù)記錄，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方履行維護(hù)責(zé)任。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明違約方已支付違約金。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，加蓋公章。說(shuō)明：用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，加蓋公章。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。12.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付停車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向受損方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并賠償因甲方違約造成的損失，如乙方因停車位未交付而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。若乙方未按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并賠償因乙方違約造成的損失，如甲方因乙方未付款而導(dǎo)致的額外損失。二手停車位購(gòu)買條件1本合同目錄一覽1.1購(gòu)買方資格1.2出售方資格1.3停車位基本情況1.4停車位權(quán)屬證明1.5停車位交易價(jià)格1.6付款方式與期限1.7交付時(shí)間與方式1.8停車位使用范圍與限制1.9產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效條件1.13合同解除條件1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1購(gòu)買方資格1.1.1購(gòu)買方應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人或法人。1.1.2購(gòu)買方須提供有效的身份證明文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。1.1.3購(gòu)買方須確保其在簽訂本合同時(shí)所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2出售方資格1.2.1出售方應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人或法人。1.2.2出售方須提供有效的身份證明文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。1.2.3出售方須確保其在簽訂本合同時(shí)所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3停車位基本情況1.3.1停車位位于某市某區(qū)某小區(qū)，具體位置為小區(qū)第X棟樓X單元X號(hào)。1.3.2停車位面積為X平方米，停車位數(shù)為一。1.3.3停車位為露天停車位，無(wú)地下停車場(chǎng)。1.4停車位權(quán)屬證明1.4.1出售方須提供該停車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。1.4.2產(chǎn)權(quán)證明文件須經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審核，確認(rèn)其真實(shí)、有效。1.5停車位交易價(jià)格1.5.1本合同項(xiàng)下停車位的交易價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整（￥X0000.00）。1.5.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。1.6付款方式與期限1.6.1購(gòu)買方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的X%，即人民幣X萬(wàn)元整（￥X0000.00）。1.6.2剩余交易價(jià)格應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。1.7交付時(shí)間與方式1.7.1停車位交付時(shí)間為購(gòu)買方支付首期款后的X個(gè)工作日內(nèi)。1.7.2停車位交付方式為實(shí)際占有、使用。1.8停車位使用范圍與限制1.8.1停車位僅限購(gòu)買方使用，不得轉(zhuǎn)借、出租或出售。1.8.2停車位的使用不得違反國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。1.9產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.9.1出售方應(yīng)在購(gòu)買方支付全部交易價(jià)格后X個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.9.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由出售方承擔(dān)。1.10違約責(zé)任1.10.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同解除條件1.13.1在本合同約定的生效條件成就后，任何一方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除本合同。1.13.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括但不限于：附件一：停車位權(quán)屬證明文件復(fù)印件附件二：付款憑證附件三：其他與本合同相關(guān)的重要文件1.10違約責(zé)任（續(xù)）1.10.1若購(gòu)買方未按時(shí)支付首期款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。1.10.2若出售方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)買方支付交易價(jià)格的0.1%作為違約金。1.10.3若因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.11爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）1.11.1在協(xié)商不成的情況下，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)采用仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。1.11.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。1.12合同生效條件（續(xù)）1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在交付停車位之日起正式履行。1.13合同解除條件（續(xù)）一方嚴(yán)重違約，且違約方在收到解除通知后X日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件成就。1.14合同附件（續(xù)）附件一：停車位權(quán)屬證明文件復(fù)印件附件二：付款憑證附件三：雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同附件四：停車位現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告附件五：本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件1.15合同解除后的處理1.15.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.15.2雙方應(yīng)相互返還因履行合同所獲得的利益，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。1.16合同的修改與補(bǔ)充1.16.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.16.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。1.17合同的解除通知1.17.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后X日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。1.17.2解除合同的通知應(yīng)在合同規(guī)定的解除條件成就后發(fā)送。1.18合同的不可分割性1.18.1本合同各條款均為不可分割的整體，任何一方不得單方面變更或刪除。1.19合同的保管1.19.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，任何一方不得泄露合同內(nèi)容。1.20合同的生效日期1.20.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自停車位交付之日起正式履行。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或進(jìn)行相關(guān)操作的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.2第三方介入的同意2.2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍為限。2.4第三方介入的具體條款2.4.1第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方在合同中明確約定。2.4.2第三方介入的流程如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；雙方共同選擇合適的第三方；第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.5第三方權(quán)利義務(wù)2.5.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。2.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其改正。2.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。2.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不參與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決，不承擔(dān)爭(zhēng)議解決的責(zé)任。2.6.3第三方與其他各方（如甲乙雙方、政府機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由其各自的法律地位和職責(zé)界定。2.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)2.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，未約定的，由提出介入的一方承擔(dān)。2.7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。2.8第三方介入的保密義務(wù)2.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。2.9第三方介入的期限2.9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以完成其職責(zé)所需的時(shí)間為準(zhǔn)。2.10第三方介入的終止2.10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：第三方完成其職責(zé)；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的終止條件。2.11第三方介入的后續(xù)處理2.11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：第三方提供的報(bào)告、文件等資料的歸檔；第三方費(fèi)用的結(jié)算；第三方介入產(chǎn)生的后續(xù)問(wèn)題處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車位權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供停車位產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門公章。說(shuō)明：附件一用于證明停車位權(quán)屬的合法性，確保交易的順利進(jìn)行。2.附件二：付款憑證要求：提供購(gòu)買方支付首期款和剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：附件二用于證明購(gòu)買方已按照合同約定支付款項(xiàng)，確保交易資金的安全。3.附件三：雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，包括但不限于合同編號(hào)、簽訂日期、合同內(nèi)容等。說(shuō)明：附件三用于證明甲乙雙方在房產(chǎn)買賣方面的約定，確保交易的合法性。4.附件四：停車位現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告要求：提供第三方對(duì)停車位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查的報(bào)告，包括停車位現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、使用情況等。說(shuō)明：附件四用于證明停車位的基本情況，確保購(gòu)買方了解停車位的真實(shí)情況。5.附件五：本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件要求：提供合同簽訂時(shí)雙方交換的其他相關(guān)文件，如身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：附件五用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)，確保交易的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：購(gòu)買方未按時(shí)支付首期款或剩余款項(xiàng)；出售方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由合同約定，未約定的，以實(shí)際損失的一定比例為基準(zhǔn)；賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行利益損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：購(gòu)買方未按時(shí)支付首期款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金；出售方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)買方支付交易價(jià)格的0.1%作為違約金；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。二手停車位購(gòu)買條件2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)解釋2.購(gòu)買方資格2.1購(gòu)買方身份2.2購(gòu)買方資質(zhì)要求3.銷售方資格3.1銷售方身份3.2銷售方資質(zhì)要求4.停車位基本信息4.1停車位位置4.2停車位面積4.3停車位性質(zhì)5.購(gòu)買價(jià)格及支付方式5.1購(gòu)買價(jià)格5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.交付與接收7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3接收條件8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2過(guò)戶費(fèi)用8.3過(guò)戶時(shí)間9.產(chǎn)權(quán)保障9.1產(chǎn)權(quán)真實(shí)性9.2產(chǎn)權(quán)瑕疵處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：停車位詳細(xì)信息13.2附件二：付款憑證14.其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方就二手停車位購(gòu)買事宜所簽訂的合同。1.1.2“停車位”指位于指定地點(diǎn)的、可供車輛停放的具體位置。1.1.3“產(chǎn)權(quán)過(guò)戶”指將停車位的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。1.1.4“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。1.2合同用語(yǔ)解釋1.2.1本合同中的用語(yǔ)，除非上下文另有明確規(guī)定，應(yīng)具有其通常含義。2.購(gòu)買方資格2.1購(gòu)買方身份2.1.1購(gòu)買方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.1.2購(gòu)買方須提供有效身份證明文件。2.2購(gòu)買方資質(zhì)要求2.2.1購(gòu)買方須無(wú)不良信用記錄。2.2.2購(gòu)買方須具備支付本合同約定的購(gòu)買價(jià)格的財(cái)務(wù)能力。3.銷售方資格3.1銷售方身份3.1.1銷售方應(yīng)為停車位的所有權(quán)人。3.1.2銷售方須提供有效身份證明文件。3.2銷售方資質(zhì)要求3.2.1銷售方須確保所售停車位無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2.2銷售方須具備合法銷售停車位的資格。4.停車位基本信息4.1停車位位置4.1.1停車位位于甲方提供的具體地址。4.1.2停車位所在建筑物的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2停車位面積4.2.1停車位面積為平方米。4.3停車位性質(zhì)4.3.1停車位為地面停車位。5.購(gòu)買價(jià)格及支付方式5.1購(gòu)買價(jià)格5.1.1本合同約定的停車位購(gòu)買價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。5.2付款時(shí)間5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)買價(jià)格。5.3付款方式5.3.1買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)買價(jià)格。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.1.1雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同生效6.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至停車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.1.1銷售方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理停車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.1.2買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)部門提交過(guò)戶申請(qǐng)及相關(guān)文件。8.2過(guò)戶費(fèi)用8.2.1停車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由買方承擔(dān)。8.2.2銷售方應(yīng)協(xié)助買方了解并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。8.3過(guò)戶時(shí)間8.3.1停車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成。9.產(chǎn)權(quán)保障9.1產(chǎn)權(quán)真實(shí)性9.1.1銷售方保證所售停車位產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。9.1.2如因停車位產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致買方遭受損失，由銷售方承擔(dān)全部責(zé)任。9.2產(chǎn)權(quán)瑕疵處理9.2.1如在過(guò)戶過(guò)程中發(fā)現(xiàn)停車位存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，銷售方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于協(xié)助買方撤銷過(guò)戶申請(qǐng)，并退還已支付的全部款項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定購(gòu)買價(jià)格的%。10.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。13.合同附件13.1附件一：停車位詳細(xì)信息13.1.1包括停車位的位置、面積、性質(zhì)等。13.2附件二：付款憑證13.2.1包括買方支付購(gòu)買價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。14.其他14.1合同解釋14.1.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同修改14.2.1本合同任何條款的修改，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于本合同的約定，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2如第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)提高。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。3.2.1第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限；3.2.2第三方的責(zé)任限額；3.2.3第三方的義務(wù)和承諾；3.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式；3.2.5第三方的保密義務(wù)；3.2.6第三方的退出機(jī)制。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。4.2.1第三方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的工作報(bào)告和意見；4.2.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的決策和利益；4.2.4第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自合同項(xiàng)下的責(zé)任。