建筑工程項(xiàng)目2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程項(xiàng)目1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目開工時(shí)間3.2項(xiàng)目竣工時(shí)間3.3項(xiàng)目分期進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施5.工程造價(jià)及付款方式5.1工程造價(jià)5.2付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)5.4付款條件6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3索賠程序6.4索賠條件7.工程安全與環(huán)保7.1工程安全責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3環(huán)保措施8.工程驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收程序8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3移交程序8.4移交條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目總投資人民幣壹億元整3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目開工時(shí)間2023年3月1日3.2項(xiàng)目竣工時(shí)間2025年2月28日3.3項(xiàng)目分期進(jìn)度計(jì)劃第一階段：2023年3月1日至2023年6月30日，完成基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)；第二階段：2023年7月1日至2023年12月31日，完成內(nèi)外裝修及配套設(shè)施；第三階段：2024年1月1日至2024年6月30日，完成竣工驗(yàn)收及移交；第四階段：2024年7月1日至2024年12月31日，完成綠化及配套設(shè)施完善。4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3質(zhì)量保證措施甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理部門，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督及管理；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.工程造價(jià)及付款方式5.1工程造價(jià)本工程總價(jià)款為人民幣壹億元整，其中：基礎(chǔ)工程：人民幣叁仟萬元整；主體結(jié)構(gòu)：人民幣伍仟萬元整；內(nèi)外裝修及配套設(shè)施：人民幣壹億元整。5.2付款方式（1）開工前支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）基礎(chǔ)工程完成后支付合同總價(jià)款的30%；（3）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同總價(jià)款的30%；（4）內(nèi)外裝修及配套設(shè)施完成后支付合同總價(jià)款的20%；（5）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%。5.3付款節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）基礎(chǔ)工程款：基礎(chǔ)工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）主體結(jié)構(gòu)款：主體結(jié)構(gòu)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）內(nèi)外裝修及配套設(shè)施款：內(nèi)外裝修及配套設(shè)施完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（5）竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化、政府政策調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少。6.2工程變更程序（1）變更申請：乙方應(yīng)在變更發(fā)生前5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出變更申請；（2）變更審批：甲方應(yīng)在收到變更申請后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批；（3）變更實(shí)施：變更經(jīng)審批后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成變更實(shí)施。6.3索賠程序（1）索賠申請：乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請；（2）索賠審批：甲方應(yīng)在收到索賠申請后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批；（3）索賠處理：變更經(jīng)審批后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付索賠款項(xiàng)。7.工程安全與環(huán)保7.1工程安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的安全管理，乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。7.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家及地方現(xiàn)行環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。7.3環(huán)保措施（1）施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施，減少噪音、粉塵等污染；（2）施工結(jié)束后，乙方應(yīng)進(jìn)行場地清理，恢復(fù)原狀；（3）乙方應(yīng)定期對施工過程中的廢水、廢氣、固體廢棄物進(jìn)行處理，達(dá)到環(huán)保要求。8.工程驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收程序（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和驗(yàn)收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)完成工程移交。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程實(shí)體質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3）工程資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確。8.3移交程序（1）乙方應(yīng)提供所有工程資料，包括施工圖紙、質(zhì)量保證資料、驗(yàn)收報(bào)告等；（2）甲方應(yīng)進(jìn)行資料審核，確保資料齊全；（3）雙方應(yīng)共同檢查工程實(shí)體，確認(rèn)無誤后簽署移交手續(xù)。8.4移交條件（1）工程實(shí)體質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程資料齊全；（3）所有工程款項(xiàng)已結(jié)清。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)；（3）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償損失金額。9.3違約賠償（1）違約金和賠償金額應(yīng)在違約發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)提交書面爭議解決申請；（2）人民法院應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，依法審理爭議案件。11.合同解除11.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未履行合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）對方應(yīng)在收到解除通知后10個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同已提交甲方備案。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，乙方完成工程移交；（2）合同約定的解除條件成立；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序（1）雙方簽署合同終止協(xié)議；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的制定、修改和完善；（3）施工方：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工；（4）供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等；（5）其他專業(yè)服務(wù)方：如咨詢、審計(jì)、檢測等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任限額；（2）設(shè)計(jì)方：對設(shè)計(jì)方案的正確性、完整性等方面的責(zé)任限額；（3）施工方：對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任限額；（4）供應(yīng)商：對提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量等方面的責(zé)任限額；（5）其他專業(yè)服務(wù)方：對提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)性等方面的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定原則：（1）依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）綜合考慮項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)；（4）確保甲乙雙方及第三方合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任劃分（1）各第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的具體職責(zé)；（2）各第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中相互協(xié)作的關(guān)系；（3）各第三方對項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)問題的責(zé)任承擔(dān)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在合同中明確第三方介入的方式、范圍和責(zé)任；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。15.6第三方介入后的額外條款（1）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料和報(bào)告；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行協(xié)商和處理；（4）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)15.7.1第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.7.2甲乙雙方在第三方介入過程中，如因第三方原因造成損失，應(yīng)向第三方追償；15.7.3第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因不可抗力原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等；圖紙應(yīng)標(biāo)注設(shè)計(jì)說明、材料規(guī)格、尺寸等信息；圖紙應(yīng)由設(shè)計(jì)方簽字蓋章，并注明設(shè)計(jì)日期。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目、材料、設(shè)備等；清單應(yīng)標(biāo)注工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息；清單應(yīng)由甲方確認(rèn)簽字。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等；設(shè)計(jì)應(yīng)由施工方簽字蓋章，并注明設(shè)計(jì)日期。4.附件四：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：列明工程質(zhì)量保證體系、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)控措施等；由質(zhì)量管理部門簽字蓋章。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全操作規(guī)程、事故處理程序等；由安全管理部門簽字蓋章。6.附件六：環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：列明環(huán)保措施、廢棄物處理方案、應(yīng)急預(yù)案等；由環(huán)保管理部門簽字蓋章。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等；由甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等；由驗(yàn)收人員簽字蓋章。9.附件九：付款憑證詳細(xì)要求：記錄付款時(shí)間、金額、收款人等信息；由收款人簽字蓋章。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；按照相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目要求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，具體金額按合同約定。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償損失金額，并承擔(dān)違約責(zé)任。（4）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中造成甲乙雙方損失；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方可向第三方追償。（5）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（6）甲方未按合同約定提供施工條件；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延誤工期及經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。（7）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理，減少損失。示例說明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的1%。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，甲方因此損失5萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方5萬元。建筑工程項(xiàng)目2本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概況1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目工期1.5項(xiàng)目資金2.1施工單位資質(zhì)要求2.2施工單位資質(zhì)證明文件2.3施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)伍3.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求3.2設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件3.3設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目經(jīng)理及設(shè)計(jì)隊(duì)伍4.1項(xiàng)目合同簽訂4.2合同生效條件4.3合同變更及解除5.1施工圖紙及資料5.2施工圖紙及技術(shù)要求5.3施工圖紙變更及審核6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工進(jìn)度調(diào)整6.3施工進(jìn)度監(jiān)控7.1工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則7.2工程量清單編制及審核7.3工程量清單變更及計(jì)價(jià)8.1工程質(zhì)量要求8.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收8.3工程質(zhì)量問題處理9.1施工安全及環(huán)境保護(hù)9.2施工安全管理制度9.3施工環(huán)境保護(hù)措施10.1付款方式及進(jìn)度10.2付款條件及期限10.3付款變更及爭議處理11.1合同爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.1合同附件及補(bǔ)充條款14.2合同附件清單14.3合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：建筑工程項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.3項(xiàng)目施工單位：建筑工程有限公司1.1.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院1.1.5項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.1.6項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等1.1.7項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至年月日止1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.2.1項(xiàng)目具體位置：市區(qū)路號(hào)，具體坐標(biāo)見附件一1.2.2項(xiàng)目周邊環(huán)境：項(xiàng)目周邊有醫(yī)院、學(xué)校、公園等公共設(shè)施1.3項(xiàng)目規(guī)模1.3.1住宅建筑面積：平方米1.3.2商業(yè)建筑面積：平方米1.3.3地下車庫建筑面積：平方米1.4項(xiàng)目工期1.4.1項(xiàng)目總工期：個(gè)月1.4.2各分部分項(xiàng)工程工期：詳見附件二1.4.3工期延誤責(zé)任：因施工單位原因造成的工期延誤，每延誤一日，按合同總價(jià)款的千分之一賠償業(yè)主損失1.5項(xiàng)目資金1.5.1項(xiàng)目總投資：萬元1.5.2業(yè)主投資：萬元1.5.3施工單位投資：萬元1.5.4項(xiàng)目資金使用計(jì)劃：詳見附件三2.1施工單位資質(zhì)要求2.1.1具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)2.1.3具有完善的施工組織管理體系和質(zhì)量保證體系2.2施工單位資質(zhì)證明文件2.2.1資質(zhì)證書復(fù)印件2.2.2企業(yè)信用等級(jí)證書復(fù)印件2.2.3業(yè)績證明材料復(fù)印件2.3施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)伍2.3.1項(xiàng)目經(jīng)理具備一級(jí)注冊建造師資格，具有同類工程管理經(jīng)驗(yàn)2.3.2施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)水平和施工經(jīng)驗(yàn)3.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求3.1.1具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)3.1.3具有完善的工程設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系3.2設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件3.2.1資質(zhì)證書復(fù)印件3.2.2企業(yè)信用等級(jí)證書復(fù)印件3.2.3業(yè)績證明材料復(fù)印件3.3設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目經(jīng)理及設(shè)計(jì)隊(duì)伍3.3.1項(xiàng)目經(jīng)理具備一級(jí)注冊建筑師資格，具有同類工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)3.3.2設(shè)計(jì)隊(duì)伍具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)水平和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)4.1項(xiàng)目合同簽訂4.1.1合同雙方應(yīng)按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則簽訂本合同4.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章4.2.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章4.2.3合同經(jīng)有關(guān)部門審批、備案4.3合同變更及解除4.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.3.2合同解除應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行5.1施工圖紙及資料5.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交施工圖紙及資料5.1.2施工單位應(yīng)按照施工圖紙及資料進(jìn)行施工5.2施工圖紙及技術(shù)要求5.2.1施工圖紙應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，并符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.2.2施工圖紙及技術(shù)要求應(yīng)在合同中明確約定5.3施工圖紙變更及審核5.3.1施工圖紙變更應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，并辦理變更手續(xù)5.3.2施工圖紙變更審核由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.1施工單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間編制施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的施工順序、工期安排等6.2施工進(jìn)度調(diào)整6.2.1因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，施工單位應(yīng)提前向業(yè)主報(bào)告6.2.2業(yè)主應(yīng)批準(zhǔn)施工進(jìn)度調(diào)整方案，并辦理相關(guān)手續(xù)6.3施工進(jìn)度監(jiān)控6.3.1業(yè)主應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與施工單位溝通解決8.1工程質(zhì)量要求8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求8.1.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合合格標(biāo)準(zhǔn)8.1.3工程質(zhì)量責(zé)任：施工單位對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任8.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收8.2.1施工單位應(yīng)按施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行自檢8.2.2業(yè)主應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序8.2.3驗(yàn)收不合格的工程，施工單位應(yīng)立即整改，直至合格8.3工程質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即停工，查明原因，提出整改措施8.3.2業(yè)主有權(quán)要求施工單位對質(zhì)量問題進(jìn)行賠償8.3.3質(zhì)量問題處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)9.1施工安全及環(huán)境保護(hù)9.1.1施工單位應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全9.1.3施工單位應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響，保護(hù)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境9.2施工安全管理制度9.2.1施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度9.2.2施工單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改9.2.3施工單位應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)9.3施工環(huán)境保護(hù)措施9.3.1施工單位應(yīng)采取措施控制揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染9.3.2施工單位應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行固體廢棄物處理9.3.3施工單位應(yīng)定期監(jiān)測施工現(xiàn)場環(huán)境質(zhì)量10.1付款方式及進(jìn)度10.1.1付款方式：分階段付款，具體進(jìn)度詳見附件四10.1.2付款條件：施工單位完成工程量清單內(nèi)相應(yīng)分部分項(xiàng)工程，且經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格10.1.3付款期限：自驗(yàn)收合格之日起個(gè)工作日內(nèi)支付10.2付款條件及期限10.2.1付款條件：施工單位提交符合規(guī)定的工程量清單、驗(yàn)收報(bào)告等文件10.2.2付款期限：業(yè)主應(yīng)在收到符合付款條件的文件后個(gè)工作日內(nèi)支付10.3付款變更及爭議處理10.3.1付款變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.3.2付款爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟11.1合同爭議解決方式11.1.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請11.3.2仲裁庭應(yīng)依法組成，并按照仲裁程序進(jìn)行審理12.1合同解除條件12.1.1違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3合同約定的其他解除條件12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方12.3合同解除后的處理12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.1合同終止條件13.1.1合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3合同約定的其他終止條件13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)工作13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.1合同附件及補(bǔ)充條款14.1.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系等14.1.2本合同補(bǔ)充條款包括但不限于：保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款等14.2合同附件清單14.2.1附件一：項(xiàng)目地理位置圖及坐標(biāo)14.2.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃14.2.3附件三：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃14.2.4附件四：分階段付款進(jìn)度表14.3合同補(bǔ)充條款14.3.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保證合同履行過程的公正、透明，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；15.4.1.2審查施工單位提交的各類文件、資料；15.4.1.3對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收報(bào)告；15.4.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.2第三方有權(quán)對施工單位進(jìn)行現(xiàn)場檢查和抽樣檢驗(yàn)；15.5.3第三方有權(quán)要求施工單位整改不符合要求的工程。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.6.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成工作。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價(jià)款的%。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同委托人，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8.2第三方與施工單位的劃分：第三方對施工單位的監(jiān)督和檢查，不影響施工單位與甲乙雙方簽訂的合同關(guān)系。15.8.3第三方與監(jiān)理單位的劃分：若合同中已約定監(jiān)理單位，則第三方應(yīng)與監(jiān)理單位協(xié)同工作，避免重復(fù)勞動(dòng)和責(zé)任劃分不清。15.9第三方介入的變更與解除15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。15.10第三方介入的費(fèi)用15.10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.10.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)從合同總價(jià)款中扣除，或由甲乙雙方另行支付。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目地理位置圖及坐標(biāo)要求：清晰標(biāo)注項(xiàng)目地理位置、周邊環(huán)境及坐標(biāo)信息。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各分部分項(xiàng)工程的施工順序、工期安排等。說明：本附件用于明確施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。3.附件三：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：列出項(xiàng)目總投資、業(yè)主投資、施工單位投資及資金使用計(jì)劃。說明：本附件用于明確項(xiàng)目資金來源和使用計(jì)劃，確保資金合理分配。4.附件四：分