農(nóng)村房屋買賣合同范本填寫(xiě)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村房屋買賣合同范本填寫(xiě)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.交付條件及時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記義務(wù)5.2登記費(fèi)用5.3登記時(shí)間6.過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2承擔(dān)方式7.合同解除條件7.1甲方解除合同條件7.2乙方解除合同條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2相關(guān)協(xié)議11.3其他證明文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋座落2.1.1縣（市、區(qū)）2.1.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）2.1.3村（社區(qū)）2.1.4詳細(xì)地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1建筑類型2.2.2建筑年代2.2.3建筑面積2.2.4建筑層數(shù)2.3房屋面積2.3.1實(shí)際使用面積2.3.2建筑面積2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.4.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)3.1.2單價(jià)3.2支付時(shí)間3.2.1首付款支付時(shí)間3.2.2尾款支付時(shí)間3.3支付方式3.3.1首付款支付方式3.3.2尾款支付方式4.交付條件及時(shí)間4.1交付條件4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰4.1.2房屋無(wú)抵押、查封等法律障礙4.1.3房屋現(xiàn)狀符合合同約定4.2交付時(shí)間4.2.1房屋交付時(shí)間4.2.2逾期交付責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記義務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.1.2乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)5.2登記費(fèi)用5.2.1登記費(fèi)用承擔(dān)方5.2.2登記費(fèi)用金額5.3登記時(shí)間5.3.1登記辦理時(shí)間5.3.2逾期登記責(zé)任6.過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1契稅6.1.2土地增值稅6.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)6.2承擔(dān)方式6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2.2稅費(fèi)金額8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.1.1乙方未按約定支付購(gòu)房款8.1.2乙方隱瞞房屋存在重大瑕疵8.1.3房屋被查封或存在法律障礙8.2乙方解除合同條件8.2.1甲方未按約定交付房屋8.2.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)8.2.3房屋交付后存在嚴(yán)重影響居住的問(wèn)題9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1逾期交付房屋的責(zé)任9.1.2房屋存在重大瑕疵的責(zé)任9.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1逾期支付購(gòu)房款的責(zé)任9.2.2拖欠稅費(fèi)的責(zé)任9.2.3故意破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2法院11.合同生效條件11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2交易價(jià)格及支付方式達(dá)成一致11.1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議11.2生效日期11.2.1合同簽署日期11.2.2支付首付款日期12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2相關(guān)協(xié)議12.3其他證明文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定13.2變更程序13.2.1提出變更申請(qǐng)13.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致13.2.3修改合同文本14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1書(shū)面通知14.1.2電子郵件通知14.2合同份數(shù)14.2.1正本一份14.2.2甲方一份14.2.3乙方一份14.3合同生效前雙方權(quán)利義務(wù)14.3.1甲方不得擅自處分房屋14.3.2乙方不得擅自使用房屋14.4合同解除后的處理14.4.1退還已收款項(xiàng)14.4.2恢復(fù)房屋原狀第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過(guò)程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。15.2.2責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的書(shū)面協(xié)議履行職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同雙方的書(shū)面協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的書(shū)面協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方與合同雙方的其他關(guān)系人（如房屋買方或賣方）之間，不承擔(dān)任何合同責(zé)任。15.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他關(guān)系人的利益沖突，應(yīng)立即通知合同雙方，并按照合同雙方的指示行事。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.相關(guān)協(xié)議要求：包括買賣雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：作為合同附件，補(bǔ)充說(shuō)明合同中未涉及的具體事項(xiàng)。3.其他證明文件要求：包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、房屋交易稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：作為合同附件，提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)證明材料。4.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供所有交易款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為合同附件，證明交易款項(xiàng)已按照合同約定支付。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，提供第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：作為合同附件，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有仲裁或訴訟，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議或相關(guān)法律文件。說(shuō)明：作為合同附件，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為要求：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因逾期交付造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為要求：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因逾期付款造成的損失，包括但不限于利息損失、違約金等。示例：乙方未在合同約定的付款日期前支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為要求：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于合同雙方因第三方違約而遭受的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同雙方無(wú)法及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.其他違約行為要求：合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同約定房屋不得擅自改變結(jié)構(gòu)，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。農(nóng)村房屋買賣合同范本填寫(xiě)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間6.房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1印花稅6.2土地增值稅6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同份數(shù)13.合同解釋權(quán)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________（平方米）2.4房屋用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。3.2.2甲方應(yīng)于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。3.2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整，甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；4.2.3房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1甲方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；5.2.2過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等；5.2.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。6.房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1印花稅：由乙方承擔(dān)；6.2土地增值稅：由乙方承擔(dān)；6.3其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及實(shí)際情況合理分擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同；7.2違約責(zé)任：7.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金金額為人民幣_(tái)___________________元整；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；9.1.2甲方支付定金后，本合同生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的房屋交付日期屆滿，房屋交付完成；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：____________________11.2合同生效日期：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。12.2通知送達(dá)方式：12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式；12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方各自提供的地址。12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同解釋權(quán)13.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告14.3甲方身份證復(fù)印件14.4乙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋買賣信息，促成交易；15.2.2咨詢服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等相關(guān)咨詢服務(wù)；15.2.3擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；15.2.4評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.2.5見(jiàn)證服務(wù)：對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行見(jiàn)證。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；16.3第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定；17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，不得超過(guò)第三方服務(wù)合同金額的____倍。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同責(zé)任；18.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任；18.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1甲方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；19.1.2乙方應(yīng)向第三方支付評(píng)估費(fèi)、見(jiàn)證費(fèi)等費(fèi)用；19.1.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)20.1第三方的權(quán)利：20.1.1根據(jù)服務(wù)合同的約定收取費(fèi)用；20.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；20.1.3在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)了解甲乙雙方的交易情況。20.2第三方的義務(wù)：20.2.1按照服務(wù)合同的約定履行職責(zé)；20.2.2對(duì)甲乙雙方的交易信息保密；20.2.3對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決21.1.1由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入時(shí)的合同變更22.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、房屋面積、房屋用途等關(guān)鍵信息。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、房屋面積測(cè)量結(jié)果等。3.甲方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含甲方姓名、身份證號(hào)碼、身份證正反面信息。4.乙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含乙方姓名、身份證號(hào)碼、身份證正反面信息。5.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶、房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。6.銀行支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付人信息、收款人信息、支付金額、支付日期、支付用途等關(guān)鍵信息。7.房屋過(guò)戶手續(xù)要求：過(guò)戶手續(xù)應(yīng)完整，包含房屋所有權(quán)人變更證明、契稅完稅證明、印花稅完稅證明、房屋登記證明等。8.不可抗力證明要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等關(guān)鍵信息。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付房款：應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。甲方未按約定交付房屋：應(yīng)向乙方支付房屋使用費(fèi)，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付房款：應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方未按約定交付房屋：應(yīng)向甲方支付房屋使用費(fèi)，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)：應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前支付首付款，但甲方未按期支付。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。農(nóng)村房屋買賣合同范本填寫(xiě)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納方式6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2解除合同程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1合同附件清單12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件內(nèi)容14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3區(qū)縣：_______2.1.4街道/鎮(zhèn)：_______2.1.5小區(qū)/村組：_______2.1.6詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2修建年代：_______2.4房屋用途2.4.1主要用途：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：_______元整3.2付款方式3.2.1首付款：_______元整，于_______前支付3.2.2尾款：_______元整，于房屋交付后_______日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.3.1驗(yàn)收流程：買方在房屋交付前_______日內(nèi)通知賣方進(jìn)行驗(yàn)收5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1賣方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)5.3稅費(fèi)繳納方式5.3.1賣方在房屋交付前_______日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.1.1如果賣方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買方支付_______元違約金6.1.2如果賣方提供的房屋不符合合同約定，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.2.1如果買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向賣方支付_______元違約金6.2.2如果買方擅自改變房屋用途，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，任何一方提起訴訟的時(shí)效為_(kāi)______9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同9.2解除合同程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2解除合同的通知應(yīng)在_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效10.1.2本合同自_______前簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1房屋交付后，合同終止10.2.2合同約定的解除條件成就后，合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.1.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份14.2合同保管14.2.1雙方各執(zhí)_______份，并妥善保管14.2.2合同原件由_______方保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、律師或其他任何在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋質(zhì)量評(píng)估、工程監(jiān)理、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。16.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不泄露任何一方商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)_______元。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方合作協(xié)議的具體約定進(jìn)行調(diào)整。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的