公租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出讓方權(quán)利與義務(wù)2.2受讓方權(quán)利與義務(wù)3.公租房基本情況3.1公租房地址3.2公租房面積3.3公租房戶型3.4公租房配套設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同履行期限5.1轉(zhuǎn)讓生效時間5.2合同履行期限6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1出讓方辦理手續(xù)6.2受讓方辦理手續(xù)6.3辦理費用及承擔方7.產(chǎn)權(quán)過戶登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶登記申請7.2產(chǎn)權(quán)過戶登記費用及承擔方7.3登記完成時間8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)備維修與保養(yǎng)9.保證金條款9.1保證金數(shù)額9.2保證金退還條件9.3保證金退還方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用承擔12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：公租房基本情況說明13.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件效力14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方，全稱______，住所地______，法定代表人/負責人______，聯(lián)系電話______。1.1.2受讓方：乙方，全稱______，住所地______，法定代表人/負責人______，聯(lián)系電話______。1.2合同簽訂時間與地點本合同于______年______月______日在______市______區(qū)______路______號簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出讓方權(quán)利與義務(wù)2.1.1出讓方享有公租房的轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.1.2出讓方應(yīng)保證公租房產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.1.3出讓方應(yīng)按照約定配合乙方辦理公租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2受讓方權(quán)利與義務(wù)2.2.1受讓方享有公租房的使用權(quán)。2.2.2受讓方應(yīng)按照約定支付公租房轉(zhuǎn)讓價格。2.2.3受讓方應(yīng)配合出讓方辦理公租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.公租房基本情況3.1公租房地址公租房位于______市______區(qū)______路______號。3.2公租房面積公租房建筑面積為______平方米。3.3公租房戶型公租房為______室______廳______衛(wèi)的______戶型。3.4公租房配套設(shè)施公租房內(nèi)配備______、______、______等配套設(shè)施。4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格公租房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。4.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。4.3付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價格匯入甲方指定的銀行賬戶。5.合同履行期限5.1轉(zhuǎn)讓生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起______日內(nèi)，公租房轉(zhuǎn)讓生效。5.2合同履行期限本合同自簽訂之日起至公租房轉(zhuǎn)讓生效之日止。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1出讓方辦理手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方提供辦理公租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)材料。6.2受讓方辦理手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，按照甲方提供的材料辦理公租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3辦理費用及承擔方公租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由______方承擔。7.產(chǎn)權(quán)過戶登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶登記申請雙方應(yīng)在公租房轉(zhuǎn)讓生效之日起______日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。7.2產(chǎn)權(quán)過戶登記費用及承擔方產(chǎn)權(quán)過戶登記費用由______方承擔。7.3登記完成時間產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.1.1供水設(shè)施：水表、水龍頭等。8.1.2供電設(shè)施：電表、插座、開關(guān)等。8.1.3供暖設(shè)施：供暖設(shè)備、暖氣片等（如有）。8.1.4供氣設(shè)施：燃氣表、燃氣灶具等（如有）。8.1.5衛(wèi)生設(shè)施：馬桶、浴缸、洗手盆等。8.1.6廚房設(shè)施：櫥柜、抽油煙機等。8.1.7通訊設(shè)施：電話線、網(wǎng)絡(luò)接口等。8.2設(shè)備清單8.2.1家用電器：冰箱、洗衣機、空調(diào)等。8.2.2家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。8.2.3辦公設(shè)備：電腦、打印機等（如有）。8.2.4娛樂設(shè)備：電視、音響等（如有）。8.3設(shè)備維修與保養(yǎng)8.3.1出讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前確保所有設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。8.3.2受讓方應(yīng)按照設(shè)備說明書進行日常保養(yǎng)。8.3.3如設(shè)備出現(xiàn)故障，受讓方應(yīng)及時聯(lián)系維修服務(wù)，維修費用由責任方承擔。9.保證金條款9.1保證金數(shù)額本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為保證金。9.2保證金退還條件9.2.1乙方按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價格。9.2.2雙方合同履行完畢，無違約行為。9.3保證金退還方式保證金于合同履行完畢且無違約行為后，甲方在______日內(nèi)退還乙方。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)。10.1.2任何一方未按照合同約定履行辦理手續(xù)義務(wù)。10.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額為______元，具體金額可根據(jù)損失情況協(xié)商確定。10.3違約賠償標準10.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟損失，由違約方賠償。10.3.2因違約造成的精神損害賠償，由違約方賠償。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決，否則可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1任何一方嚴重違約。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方。12.2.2收到通知方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。12.3.2任何一方因合同解除遭受損失的，可向?qū)Ψ教岢鲑r償請求。13.合同附件13.1附件一：公租房基本情況說明13.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項14.1通知送達方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所地。傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息和服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方對合同主體的權(quán)利義務(wù)不承擔連帶責任。15.4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其行為符合合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方提供服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)將第三方服務(wù)合同副本提供給乙方。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，不得無故拒絕或阻撓。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。16.2.3乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲方。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對甲乙雙方均無利益的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公租房基本情況說明要求：詳細說明公租房的位置、面積、戶型、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本附件為公租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的組成部分，用于明確公租房的基本情況。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列出公租房內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：本附件為公租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的組成部分，用于明確公租房內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備情況。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等。說明：本附件為公租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的組成部分，用于明確合同依據(jù)的法律依據(jù)。4.附件四：甲方身份證明文件要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：本附件用于證明甲方身份，確保合同主體合法。5.附件五：乙方身份證明文件要求：提供乙方的身份證、戶口簿等文件。說明：本附件用于證明乙方身份，確保合同主體合法。6.附件六：公租房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供公租房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。說明：本附件用于證明公租房的產(chǎn)權(quán)狀況，確保轉(zhuǎn)讓合法。7.附件七：公租房租賃合同要求：提供公租房的租賃合同，如有。說明：本附件用于證明公租房的租賃關(guān)系，如有。8.附件八：第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，如有。說明：本附件用于證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，如有。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為______元。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，如未按時支付，則每日應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為______元。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，如未按時支付，則每日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.違約行為：甲方未按約定配合乙方辦理公租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受______元的損失，甲方應(yīng)賠償乙方該損失。4.違約行為：乙方未按約定配合甲方辦理公租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受______元的損失，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受______元的損失，第三方應(yīng)賠償該損失。公租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.雙方當事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.轉(zhuǎn)讓標的3.1公租房基本情況3.2轉(zhuǎn)讓條件4.轉(zhuǎn)讓價款4.1轉(zhuǎn)讓價款金額4.2付款方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓合同備案6.轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓起始日期6.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期7.交付與接收7.1交付時間7.2交付方式7.3接收手續(xù)8.責任和義務(wù)8.1甲方責任和義務(wù)8.2乙方責任和義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“公租房”指由政府投資建設(shè)或政府給予優(yōu)惠政策建設(shè)的，用于出租給符合條件的住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員的具有社會保障性質(zhì)的住房。（2）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其持有的公租房使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）“轉(zhuǎn)讓價款”指乙方支付給甲方的公租房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。1.2專有名詞解釋（1）“甲方”指原公租房使用權(quán)人。（2）“乙方”指公租房使用權(quán)受讓人。2.雙方當事人2.1甲方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2乙方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________3.轉(zhuǎn)讓標的3.1公租房基本情況（1）公租房位置：____________________（2）公租房面積：____________________平方米（3）公租房結(jié)構(gòu)：____________________3.2轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方符合公租房使用條件。（2）乙方愿意支付轉(zhuǎn)讓價款。（3）甲方同意將公租房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.轉(zhuǎn)讓價款4.1轉(zhuǎn)讓價款金額：____________________元4.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。（2）付款方式：____________________4.3付款時間：（1）乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)：（1）甲方應(yīng)將本合同報送相關(guān)部門進行審批。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：（1）轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)獲得批準后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理公租房轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓合同備案：（1）轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓合同報相關(guān)部門備案。6.轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓起始日期：____________________6.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期：____________________7.交付與接收7.1交付時間：____________________7.2交付方式：（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將公租房交付給乙方。（2）交付方式：____________________7.3接收手續(xù)：（1）乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)驗收公租房。（2）乙方應(yīng)在驗收合格后簽署接收確認書。8.責任和義務(wù)8.1甲方責任和義務(wù)（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的公租房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。（2）甲方應(yīng)按時將公租房交付給乙方，并確保公租房符合使用條件。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理公租房轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。8.2乙方責任和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）乙方應(yīng)遵守公租房的物業(yè)管理規(guī)定和使用規(guī)定。（3）乙方應(yīng)在收到公租房后及時辦理接收手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時交付公租房或交付的公租房不符合使用條件。（2）乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款。（3）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。（3）違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：____________________（2）爭議解決程序：____________________11.合同變更和解除11.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均可解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（2）合同生效前，乙方應(yīng)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。12.2合同生效日期（1）合同生效日期：____________________（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均可解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于公租房產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署地點（1）本合同簽署地點：____________________（2）合同簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介、擔保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方職責（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_____%。（3）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。16.2責任免除（1）如第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通知另一方。18.2第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方以外的其他各方的關(guān)系，由各自之間的合同約定。（2）第三方在履行職責過程中，如需與其他各方進行溝通或協(xié)商，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方變更和解除19.1第三方變更（1）第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方變更的具體內(nèi)容和程序應(yīng)在合同中明確約定。19.2第三方解除（1）第三方解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方解除的具體條件和程序應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況。20.2合同變更（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。（2）合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.3合同解除（1）如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供公租房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方對公租房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.公租房租賃合同詳細要求：提供甲方與原承租人簽訂的公租房租賃合同。說明：證明甲方對公租房擁有合法的使用權(quán)。3.公租房使用情況說明詳細要求：提供公租房的使用情況說明，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：證明公租房符合轉(zhuǎn)讓條件。4.轉(zhuǎn)讓審批文件詳細要求：提供相關(guān)部門批準轉(zhuǎn)讓的文件。說明：證明轉(zhuǎn)讓行為的合法性。5.轉(zhuǎn)讓登記證明詳細要求：提供公租房轉(zhuǎn)讓登記的證明文件。說明：證明公租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。6.付款憑證詳細要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證。說明：證明乙方已履行付款義務(wù)。7.接收確認書詳細要求：提供乙方接收公租房的確認書。說明：證明乙方已接收公租房。8.物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：提供公租房所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。說明：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。9.附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱和編號。說明：便于雙方核對附件的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付公租房或交付的公租房不符合使用條件。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。示例：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付公租房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓價款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。示例：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。示例：第三方在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的實際損失。示例：甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的損失。公租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓資格3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費用4.轉(zhuǎn)讓標的4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬情況5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程5.2需提供的文件5.3手續(xù)辦理時間6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.履約責任7.1出讓方責任7.2受讓方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1出讓方：指原公租房的承租人，將公租房轉(zhuǎn)讓給受讓方的當事人。1.1.2受讓方：指接受公租房轉(zhuǎn)讓，成為公租房新承租人的當事人。1.2術(shù)語定義1.2.1公租房：指由政府或其授權(quán)的機構(gòu)提供的，專門為低收入家庭、中等收入家庭及新就業(yè)無房職工提供的住房。1.2.2轉(zhuǎn)讓：指出讓方將其公租房權(quán)益轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。1.2.3轉(zhuǎn)讓費：指受讓方支付給出讓方，以獲得公租房權(quán)益的款項。第二條協(xié)議概述2.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確公租房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，保障出讓方和受讓方的合法權(quán)益，確保公租房的合理利用。2.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于出讓方將公租房轉(zhuǎn)讓給受讓方的全過程，包括但不限于轉(zhuǎn)讓條件、手續(xù)、費用、責任、爭議解決等內(nèi)容。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓資格3.1.1出讓方應(yīng)具備合法的公租房承租資格。3.1.2受讓方應(yīng)符合公租房申請條件，經(jīng)審核批準后方可成為受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓程序3.2.1出讓方應(yīng)向受讓方提供公租房的相關(guān)證明文件。3.2.2受讓方應(yīng)向相關(guān)部門提交公租房轉(zhuǎn)讓申請。3.2.3相關(guān)部門對轉(zhuǎn)讓申請進行審核，審核通過后，雙方簽訂本協(xié)議。3.3轉(zhuǎn)讓費用3.3.1轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于房屋評估費、稅費、手續(xù)費等。3.3.2轉(zhuǎn)讓費用由受讓方支付。第四條轉(zhuǎn)讓標的4.1房屋基本情況4.1.1房屋坐落地點、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。4.1.2房屋權(quán)屬情況，包括所有權(quán)、使用權(quán)等。4.2房屋權(quán)屬情況4.2.1房屋所有權(quán)歸政府或其授權(quán)的機構(gòu)所有。4.2.2出讓方擁有公租房的使用權(quán)，受讓方在取得使用權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)履行原公租房的相關(guān)規(guī)定。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程5.1.1出讓方提供公租房的相關(guān)證明文件。5.1.2受讓方提交公租房轉(zhuǎn)讓申請。5.1.3相關(guān)部門審核，審核通過后，雙方簽訂本協(xié)議。5.2需提供的文件5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、身份證等。5.2.2相關(guān)部門的審核意見書。5.3手續(xù)辦理時間5.3.1出讓方提供證明文件時間：自受讓方提出申請之日起15日內(nèi)。5.3.2受讓方提交申請時間：自收到出讓方提供的證明文件之日起10日內(nèi)。5.3.3相關(guān)部門審核時間：自收到申請之日起20日內(nèi)。第六條付款方式6.1付款時間6.1.1受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起10日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。6.2付款方式6.2.1轉(zhuǎn)讓費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。6.2.2付款憑證應(yīng)由受讓方妥善保管。第七條履約責任7.1出讓方責任7.1.1出讓方應(yīng)保證提供的公租房相關(guān)證明文件真實、完整。7.1.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2受讓方責任7.2.1受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。7.2.2受讓方應(yīng)遵守公租房的相關(guān)規(guī)定，合理使用公租房。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定提供公租房相關(guān)證明文件或提供虛假證明文件。8.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。8.1.3出讓方或受讓方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2違約責任承擔8.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。8.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公租房管理規(guī)定。10.2變更程序10.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2合同終止后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原公租房的相關(guān)規(guī)定。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2相關(guān)部門審核通過。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、付款憑證等。14.4合同解釋14.4.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.5合同附件清單14.5.1合同附件清單如下：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證附件二：租賃合同附件三：付款憑證附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等非直接參與公租房轉(zhuǎn)讓的主體。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，不超過其在本合同中收取的服務(wù)費用。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同主體，明確第三方的責權(quán)利。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方責任4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標準完成服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不得以任何形式參與甲乙雙方的爭議解決過程。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和公租房管理規(guī)定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.2甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責權(quán)利。6.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，參照本合同第九條的規(guī)定。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的爭議解決。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介