福建省bt項目合同協(xié)議

福建省bt項目合同協(xié)議?甲方（項目業(yè)主）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（投資建設(shè)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬采用BT（建設(shè)移交）模式實施[具體項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），乙方具備投資、建設(shè)本項目的能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本項目的BT模式運作事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目包括但不限于[詳細描述項目涵蓋的工程內(nèi)容，如道路工程、橋梁工程、房屋建筑工程等具體項目及規(guī)模指標]。4.項目立項批準文件：[立項批準文號及相關(guān)文件名稱]二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利對本項目的建設(shè)進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的條件和方式，對乙方的投資建設(shè)行為進行監(jiān)管。有權(quán)要求乙方提供與本項目投資建設(shè)相關(guān)的各類資料和文件。在項目竣工驗收合格后，按照本協(xié)議約定接收項目資產(chǎn)。2.義務負責辦理本項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔相應費用。如因甲方原因?qū)е聦徟掷m(xù)延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)調(diào)本項目建設(shè)過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，確保項目建設(shè)順利進行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付回購款及相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，負責本項目的投資、融資、建設(shè)、管理和移交工作。在項目建設(shè)過程中，根據(jù)實際情況，有權(quán)對項目設(shè)計、施工方案等進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。按照本協(xié)議約定，收取項目回購款及相關(guān)費用。在項目竣工驗收合格后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定接收項目資產(chǎn)。2.義務按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本項目的設(shè)計文件、建設(shè)要求，組織實施項目建設(shè)，確保項目建設(shè)質(zhì)量、進度和安全。因乙方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量、安全問題或延誤工期的，乙方應承擔相應責任，并負責采取措施進行整改和補救，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責本項目建設(shè)所需資金的籌集，確保項目建設(shè)資金及時足額到位。如因乙方資金問題導致項目建設(shè)出現(xiàn)延誤或無法繼續(xù)進行的，乙方應承擔相應責任，并負責采取措施解決資金問題。在項目建設(shè)過程中，及時向甲方報送項目建設(shè)進度、質(zhì)量、安全等情況的報告及相關(guān)資料。項目竣工驗收合格后，按照本協(xié)議約定的標準和要求，向甲方移交項目資產(chǎn)及相關(guān)資料，并確保項目資產(chǎn)正常運行。三、項目建設(shè)1.項目設(shè)計乙方應根據(jù)本項目的立項文件、規(guī)劃要求等，委托具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位進行項目設(shè)計，并確保設(shè)計文件符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本項目的建設(shè)要求。設(shè)計文件應報甲方審核，甲方應在收到設(shè)計文件后的[具體期限]內(nèi)提出審核意見。乙方應根據(jù)甲方審核意見對設(shè)計文件進行修改完善，直至通過甲方審核。2.項目施工乙方應按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本項目的設(shè)計文件、建設(shè)要求，通過招標等合法方式選擇具有相應資質(zhì)的施工單位進行項目施工，并與施工單位簽訂施工合同。乙方應加強對施工單位的管理，確保施工單位按照施工合同約定組織施工，保證施工質(zhì)量、進度和安全。乙方應定期對施工單位的施工情況進行檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改。乙方應在項目開工前，向甲方及相關(guān)部門報送項目施工組織設(shè)計、施工進度計劃等資料，并按照規(guī)定辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。3.項目監(jiān)理乙方應委托具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位對項目建設(shè)進行監(jiān)理，并與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。監(jiān)理單位應按照監(jiān)理合同約定，對項目建設(shè)的質(zhì)量、進度、安全等進行全過程監(jiān)理，確保項目建設(shè)符合相關(guān)要求。乙方應配合監(jiān)理單位的工作，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。4.項目變更在項目建設(shè)過程中，如因不可抗力、設(shè)計變更、規(guī)劃調(diào)整等原因需要對項目進行變更的，乙方應及時通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)變更手續(xù)。項目變更涉及增加或減少投資的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整項目投資總額及回購款等相關(guān)費用，并簽訂補充協(xié)議。四、項目回購1.回購條件本項目竣工驗收合格后，甲方應按照本協(xié)議約定對項目資產(chǎn)進行回購。乙方應在項目竣工驗收合格后的[具體期限]內(nèi)，向甲方提交項目回購申請及相關(guān)資料，甲方應在收到乙方申請后的[具體期限]內(nèi)進行審核，并出具審核意見。2.回購款支付回購款包括乙方為本項目投入的全部資金（含融資成本）及合理利潤?；刭徔畹木唧w金額及支付方式由雙方根據(jù)本項目的投資總額、建設(shè)成本、融資成本、合理利潤等因素協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，將回購款支付至乙方指定的賬戶。如甲方未能按照約定時間支付回購款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。3.項目資產(chǎn)移交在甲方支付全部回購款后，乙方應按照本協(xié)議約定的標準和要求，向甲方移交項目資產(chǎn)及相關(guān)資料。移交內(nèi)容包括但不限于項目建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、綠化工程、土地使用權(quán)等。乙方應確保移交的項目資產(chǎn)完好無損，正常運行。如因乙方原因?qū)е马椖抠Y產(chǎn)存在質(zhì)量問題或無法正常運行的，乙方應負責進行整改或修復，直至達到移交要求。由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致項目建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題或延誤工期，或未按照約定向甲方移交項目資產(chǎn)及相關(guān)資料等，乙方應承擔違約責任，負責采取措施進行整改和補救，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方