租房雙床改造合同協(xié)議

租房雙床改造合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋并希望對房屋內(nèi)的雙床進行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋及雙床情況1.租賃房屋甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.雙床房屋內(nèi)現(xiàn)有雙床兩張，床體材質(zhì)為______，規(guī)格為______（長×寬），床的現(xiàn)狀為______。二、改造內(nèi)容及要求1.改造內(nèi)容乙方計劃對雙床進行如下改造：拆除原有雙床的部分部件，包括但不限于______。更換雙床的床頭板，更換后的床頭板材質(zhì)為______，顏色為______，尺寸為______（長×寬）。在床體上增加______功能，如安裝______。對雙床的床架進行加固處理，采用______方式進行加固。對雙床的外觀進行翻新，使用______顏色的漆進行涂刷。2.改造要求乙方應確保改造后的雙床符合國家相關(guān)安全標準及質(zhì)量要求，不得因改造行為降低房屋的安全性。改造過程中產(chǎn)生的噪音、灰塵等應控制在合理范圍內(nèi)，不得對甲方及周邊鄰居的正常生活造成嚴重干擾。改造所使用的材料應符合環(huán)保標準，不得含有對人體有害的物質(zhì)。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的改造行為，確保改造活動符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。若乙方的改造行為對房屋結(jié)構(gòu)或其他設(shè)施造成損害，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或給予相應賠償。2.義務按照本合同約定向乙方提供租賃房屋及雙床，保證房屋及雙床處于可改造的基本狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料（如有需要）。在乙方改造過程中，若因甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o法正常進行，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對雙床進行改造，但應遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的改造要求。在改造過程中，若因甲方提供的房屋或雙床存在質(zhì)量問題影響改造工作，乙方有權(quán)要求甲方解決或給予合理補償。2.義務按照本合同約定的改造內(nèi)容及要求進行改造工作，不得擅自更改改造方案。自行承擔改造所需的費用，包括但不限于材料費用、人工費用等。在改造過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部責任。改造工作應在本合同約定的期限內(nèi)完成，若因特殊情況需要延長工期，應提前通知甲方并取得甲方書面同意。改造完成后，負責清理改造現(xiàn)場，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。改造后的雙床所有權(quán)歸乙方所有，但在租賃期間內(nèi)，乙方應妥善使用，不得擅自拆除或損壞。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復雙床原狀或協(xié)商作價處理。四、改造費用及支付方式1.改造費用乙方此次雙床改造的總費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含乙方改造所需的全部材料費用、人工費用、運輸費用及其他相關(guān)費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付改造費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）；在改造工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，支付剩余改造費用，即人民幣______元（大寫______元整）。甲方應在收到乙方每筆款項后的______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、改造期限1.乙方應自本合同簽訂之日起______日內(nèi)開始改造工作，并在______日內(nèi)完成全部改造內(nèi)容。2.若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е赂脑旃ぷ餮诱`，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，工期相應順延。六、驗收標準及方式1.驗收標準改造后的雙床應符合本合同約定的改造內(nèi)容及要求，包括但不限于床頭板更換效果、新增功能實現(xiàn)情況、床架加固質(zhì)量、外觀翻新效果等。雙床應具備良好的使用性能，無明顯質(zhì)量問題，符合國家相關(guān)安全標準及質(zhì)量要求。2.驗收方式改造完成后，乙方應提前______日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，甲、乙雙方應簽署驗收合格文件；若驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導致超過合同約定改造期限的，乙方應承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃房屋及雙床，或因甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o法正常進行，甲方應按照改造費用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的改造內(nèi)容及要求進行改造，或擅自更改改造方案，乙方應負責恢復原狀，并按照改造費用的______%向甲方支付違約金。若因乙方改造行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的期限支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已完成改造部分對應的費用及違約金，乙方應在合同解除后的______日內(nèi)支付完畢。4.若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成改造工作，每逾期一日，應按照改造費用的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方拆除已改造部分，恢復原狀，乙方應在合同解除后的______日內(nèi)完成拆除及恢復工作，并承擔因此給甲方造成的全部損失。5.若乙方在改造過程中違反安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。6.租賃期滿或合同解除后，若乙方未按照甲方要求恢復雙床原狀或協(xié)商作價處理，乙方應按照雙床市場價值的______%向甲方支付賠償金，并承擔恢復原狀的費用。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議