禪修場館租賃合同協(xié)議

禪修場館租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[禪修場館詳細(xì)地址]的禪修場館（以下簡稱"該場館"），乙方有意租賃該場館用于開展相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.禪修場館位置及面積該禪修場館位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。場館內(nèi)部包含多個(gè)禪修室、冥想空間、休息區(qū)域以及配套的衛(wèi)生間、儲物間等設(shè)施。2.場館設(shè)施設(shè)備禪修設(shè)施：場館內(nèi)配備了專業(yè)的禪修坐墊、蒲團(tuán)、誦經(jīng)法器等，以滿足正常禪修活動(dòng)的需求。音響設(shè)備：安裝有高品質(zhì)的音響系統(tǒng)，可用于播放禪修音樂、講解音頻等。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)：具備良好的通風(fēng)設(shè)施和中央空調(diào)系統(tǒng)，確保場館內(nèi)空氣清新、溫度適宜。照明系統(tǒng)：采用柔和、溫馨的照明設(shè)計(jì)，為禪修營造寧靜的氛圍。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供場地租賃服務(wù)期間，將負(fù)責(zé)場館的日常清潔衛(wèi)生維護(hù)，包括禪修室、公共區(qū)域的地面清潔、垃圾清理等，以保持場館環(huán)境整潔。同時(shí)，甲方將安排專人負(fù)責(zé)場館的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及相關(guān)人員在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需與甲方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場地租賃費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用以及上述服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用，但不包含乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對場館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的禪修場館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并提供相應(yīng)的服務(wù)。負(fù)責(zé)場館的主體結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃場館相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要）。尊重乙方在租賃場館內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)，不得干涉乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用禪修場館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展合法合規(guī)的活動(dòng)。在租賃期間，對場館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用禪修場館及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、擴(kuò)建或損壞場館及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場館管理制度，不得在場館內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，自行承擔(dān)因使用場館而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)將場館及設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。五、場地使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照禪修場館的功能和用途合理使用場地，不得擅自改變其用途或從事與禪修無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。如需對場館進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)場館原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在使用場館過程中，應(yīng)注意保護(hù)場館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；因甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。3.乙方應(yīng)保持場館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在館內(nèi)亂扔垃圾、亂涂亂畫。租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)禪修室內(nèi)的布置和整理，但不得損壞場館結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。4.乙方在租賃場館內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提供活動(dòng)方案和安全預(yù)案，并按照相關(guān)規(guī)定辦理必要的審批手續(xù)?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場的安全管理，確保參與人員的人身安全和活動(dòng)的順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е禄顒?dòng)現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地或提供相關(guān)服務(wù)，致使乙方無法正常使用場館的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃場地的用途、擅自拆改或損壞場館及設(shè)施設(shè)備、違反場館管理制度或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場館原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)按照評估價(jià)格進(jìn)行賠償。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時(shí)將場館及設(shè)施設(shè)備歸還甲方或未保持場館原狀，甲方有權(quán)自行清理場館內(nèi)的物品，并要求乙方按照評估價(jià)格賠償因此造成的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同解除后[x]日內(nèi)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備歸還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方歸還的場地及設(shè)施設(shè)備后[x]日內(nèi)將押金無息退還給乙方（如有押金）。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡