租賃方提前終止合同協(xié)議

租賃方提前終止合同協(xié)議?甲方（租賃方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號：______），約定甲方將位于______的標(biāo)的物租賃給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)因______原因，甲方需提前終止該租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于______（詳細(xì)地址）的[房屋/場地/設(shè)備等具體租賃物名稱]，建筑面積為______平方米，該標(biāo)的物配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施名稱，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]。2.租賃用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[具體用途，如辦公、經(jīng)營、倉儲等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定提前終止租賃合同。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃標(biāo)的物。對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付提前終止合同的補償費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料等。確保租賃標(biāo)的物在提前終止合同前不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付提前終止合同的補償費用（如有）。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物，但應(yīng)遵守本協(xié)議及原租賃合同的相關(guān)規(guī)定。對甲方提前終止合同給乙方造成的損失，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方返還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。在提前終止合同前，繼續(xù)按照原租賃合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。配合甲方辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。三、提前終止合同的補償經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付提前終止合同的補償費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。該補償費用包括但不限于乙方因提前終止合同而遭受的直接損失、預(yù)期利益損失等。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)將該補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。四、租賃標(biāo)的物的返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并返還給甲方。返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)符合以下條件：租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用（正常損耗除外）。租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品已全部清理完畢，不存在乙方的任何遺留物品。租賃標(biāo)的物的水電、通訊等費用已結(jié)清。2.乙方返還租賃標(biāo)的物時，應(yīng)向甲方提交書面的交接清單，雙方共同對租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在損壞或其他不符合返還條件的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付提前終止合同的補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補償費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若乙方在返還租賃標(biāo)的物時，違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或存在其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：