租賃材料存放庫合同協(xié)議

租賃材料存放庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃材料存放庫的需求，甲方愿意將其所有的材料存放庫出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）存放庫位置及面積甲方出租給乙方的材料存放庫位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。該存放庫為[倉庫結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，具備良好的通風(fēng)、防潮、防火等性能，能夠滿足乙方存放材料的基本要求。（二）存放庫配套設(shè)施1.庫內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備、消防器材等]，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。2.存放庫周邊設(shè)有[描述周邊設(shè)施，如停車位、裝卸區(qū)域等]，方便乙方進(jìn)行貨物的裝卸和運(yùn)輸。（三）服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供材料存放庫的租賃場(chǎng)地，并按照本合同約定提供相應(yīng)的管理服務(wù)。包括但不限于保障存放庫的正常使用功能，對(duì)存放庫及周邊區(qū)域進(jìn)行定期巡查，確保安全和環(huán)境衛(wèi)生等。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）租賃終止日期租賃期限為[x]年/月，至[終止日期]止。（三）續(xù)租約定租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，租金及其他條款可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年/月根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空存放庫，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)承擔(dān)因騰空存放庫給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)存放庫及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定使用存放庫的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回存放庫，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證存放庫及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，在租賃期間對(duì)存放庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于維護(hù)存放庫周邊的環(huán)境衛(wèi)生、協(xié)助乙方處理與相鄰方的關(guān)系等。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方正常使用存放庫進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用存放庫及相關(guān)設(shè)施。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)按照合同約定要求甲方返還已支付的押金（如有）。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用存放庫及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變存放庫的結(jié)構(gòu)、用途或損壞相關(guān)設(shè)施。如需對(duì)存放庫進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)存放庫原狀。遵守國家法律法規(guī)及存放庫所在地的相關(guān)規(guī)定，做好存放庫內(nèi)材料的安全管理工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。自行承擔(dān)存放庫內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將存放庫轉(zhuǎn)租給第三方。五、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金用途及退還押金用于擔(dān)保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用、恢復(fù)存放庫原狀，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方損失，剩余部分押金在乙方履行完賠償義務(wù)后退還。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的存放庫或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因無法正常使用存放庫所遭受的實(shí)際損失計(jì)算。2.若甲方未按照合同約定履行管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同約定承擔(dān)逾期支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。2.若乙方擅自改變存放庫的結(jié)構(gòu)、用途或損壞相關(guān)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將存放庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并騰空存放庫，已支付的租金不予退還。4.乙方在存放庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本合同約定地址發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[x]日后即視