2025年轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本正式版

2025年轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本正式版房屋轉(zhuǎn)租租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方與（原出租方）簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），甲方已獲得轉(zhuǎn)租權(quán)，現(xiàn)將位于（城市/地區(qū)）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方。本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就該房屋轉(zhuǎn)租事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況該房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），權(quán)屬證明文件編號(hào)為。第二條轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利與義務(wù)甲方確認(rèn)其對(duì)該房屋擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得原出租方的書(shū)面同意，同意將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移至乙方。甲方應(yīng)向乙方提供原租賃合同及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方與原出租方建立直接的租賃關(guān)系。乙方承諾遵守原租賃合同中的各項(xiàng)條款，并按時(shí)履行原租賃合同中承租方的義務(wù)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租賃期限本合同自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每日按租金的‰支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。原租賃合同中需由承租方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，由乙方直接向原出租方支付，甲方不得以任何理由截留或代收。乙方在租賃期間需對(duì)房屋進(jìn)行維修或裝修的，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及原出租方的書(shū)面同意，并遵守物業(yè)管理部門(mén)的規(guī)定。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放垃圾或物品，不得影響相鄰住戶的正常生活。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生，維護(hù)房屋的安全與完整。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守原租賃合同及本合同的約定。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與原出租方的相關(guān)手續(xù)，及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)原出租方的通知事項(xiàng)。甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋，并享有對(duì)該房屋的自主使用權(quán)。乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)房屋的完好與整潔。乙方不得以任何理由要求減免租金或降低押金標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋。第八條合同的變更、解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過(guò)日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋或改變房屋用途的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；乙方損壞房屋或設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。有下列情形之一的，乙方有?quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的；甲方違反合同約定擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用的。合同期滿后，本合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，除按日支付違約金外，甲方有權(quán)采取停水停電等措施，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。第十條爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，