2025房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本

2025房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：1.2出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：位于（城市/地區(qū)）區(qū)（縣）路號(hào)幢室，房產(chǎn)證號(hào)：。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬：該房地產(chǎn)為乙方合法所有，乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。2.3房地產(chǎn)面積：建筑面積：平方米；使用面積：平方米。2.4房地產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于供水、供電、供暖、燃?xì)?、方式、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施。第三條房地產(chǎn)交易價(jià)格3.1房地產(chǎn)成交價(jià)格：雙方約定該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2價(jià)格支付方式：3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2.2甲方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2.3余款人民幣元（大寫(xiě)：）由甲方通過(guò)銀行貸款或商業(yè)貸款支付，并于年月日前全部付清。3.3價(jià)款支付方式：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：第四條房地產(chǎn)交付4.1交房時(shí)間：乙方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付甲方使用。4.2交房條件：4.2.1房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，且無(wú)損壞。4.2.2房地產(chǎn)內(nèi)不得遺留任何物品，除非另行約定。4.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理水、電、燃?xì)狻⒎绞?、有線電視等設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3交房交接：交房時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房地產(chǎn)狀況，并簽署《房屋交接單》。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：雙方同意，乙方應(yīng)于年月日前協(xié)助甲方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房地產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下。5.2登記費(fèi)用承擔(dān)：辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。5.3協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件和資料。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方享有該房地產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)及其他合法權(quán)益。6.1.2甲方應(yīng)按本合同約定支付房地產(chǎn)價(jià)款，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。6.1.3甲方不得擅自改變房地產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)征得乙方書(shū)面同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方享有該房地產(chǎn)的所有權(quán)，直至辦理完權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)按本合同約定交付房地產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2.3乙方不得在未通知甲方的情況下將房地產(chǎn)出售、抵押或其他權(quán)利處分。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按本合同約定支付房地產(chǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向乙方支付違約金。7.1.2若甲方逾期超過(guò)日仍未支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按本合同約定交付房地產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按已收房?jī)r(jià)款的‰向甲方支付違約金。7.2.2若乙方擅自處分該房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.3損失賠償：因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條不可抗力8.1不可抗力事件：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。8.2合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)個(gè)月，雙方協(xié)商是否解除本合同或變更合同內(nèi)容。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日（以下為合同簽訂注意事