2025年轉(zhuǎn)讓她適居住房轉(zhuǎn)讓合同

2025年轉(zhuǎn)讓她適居住房轉(zhuǎn)讓合同住房轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：鑒于甲方系位于市區(qū)路號(hào)幢室的合法所有權(quán)人（房產(chǎn)證編號(hào)：，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：），乙方擬購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其名下位于市區(qū)路號(hào)幢室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)幢室；建筑面積：平方米；房屋用途：；權(quán)屬狀況：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元；余款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；甲方指定收款賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號(hào)：。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房屋應(yīng)達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，若因甲方原因?qū)е路课輷p毀或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)；甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)無(wú)任何未結(jié)清的費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收該房產(chǎn)；乙方應(yīng)按時(shí)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約：甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的‰向乙方支付違約金；若甲方將該房產(chǎn)出售或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方違約：乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的‰向甲方支付違約金；若乙方放棄購(gòu)買該房產(chǎn)或未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方已收取的定金不予退還。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。6.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自權(quán)屬過(guò)戶登記完成之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月