2025年的房屋租賃合同模板

2025年的房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：通訊地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：通訊地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：，開戶行：，賬號(hào)：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。房屋交付時(shí)，雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無損壞及其他問題。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并由雙方確認(rèn)簽字。第六條租賃房屋的使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得允許他人在租賃房屋內(nèi)居住或使用，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條房屋及設(shè)施的維修租賃房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由方承擔(dān)。若租賃房屋或設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于安全、完整、可使用狀態(tài)。甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用租賃房屋，并要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)信息及資料。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，避免造成損壞或浪費(fèi)資源。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定支付租金超過日的；b.乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的；c.乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；d.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響他人生活的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的；b.甲方提供的租賃房屋不符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重影響乙方居住的；c.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃房屋，影響乙方正常生活的。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失，包括但不限于租金損失、押金損失、維修費(fèi)用等。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：