租賃房屋征收協(xié)議書模板

租賃房屋征收協(xié)議書模板?甲方（征收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征收方，房屋承租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]需要，對乙方所租賃的位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行征收，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.乙方租賃的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、商業(yè)等]。2.房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋建成年份為[x]年，房屋現(xiàn)狀良好，無明顯質(zhì)量問題。（二）附屬設(shè)施情況1.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施明細(xì)，如室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯（如有）、空調(diào)（如有）、太陽能熱水器（如有）等]。2.附屬設(shè)施的狀況：室內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材質(zhì)及現(xiàn)狀]；水電設(shè)施齊全，能夠正常使用；消防設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；電梯運(yùn)行狀況良好（如有）；空調(diào)設(shè)備為[品牌及型號]，使用年限為[x]年，制冷制熱效果正常（如有）；太陽能熱水器為[品牌及型號]，使用狀況良好（如有）。（三）租賃情況1.乙方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[x]元。2.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金[x]元未支付給房屋所有權(quán)人。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)依據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方租賃的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。2.甲方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行征收，向乙方提供征收相關(guān)的文件、通知等資料，確保征收行為合法合規(guī)。3.甲方負(fù)責(zé)與房屋所有權(quán)人溝通協(xié)調(diào)征收補(bǔ)償事宜，并將征收補(bǔ)償情況及時(shí)告知乙方。4.甲方應(yīng)在征收過程中保障乙方的合法權(quán)益，不得因征收行為給乙方造成不合理的損失。5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行征收，并獲得相應(yīng)的征收補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的征收工作，提供與房屋及租賃相關(guān)的資料和信息。3.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得干擾甲方的征收工作。5.乙方應(yīng)妥善保管在征收過程中涉及的各類文件和資料，不得擅自銷毀或轉(zhuǎn)移。三、征收補(bǔ)償（一）征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次征收補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。2.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償：根據(jù)房屋的市場評估價(jià)值，經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，房屋補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照附屬設(shè)施的重置成新價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，附屬設(shè)施補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[x]元。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：室內(nèi)裝修補(bǔ)償：根據(jù)裝修的現(xiàn)狀及市場價(jià)值評估，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。水電設(shè)施補(bǔ)償：補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。消防設(shè)施補(bǔ)償：補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。電梯補(bǔ)償（如有）：根據(jù)電梯的品牌、型號、使用年限及現(xiàn)狀評估，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。空調(diào)補(bǔ)償（如有）：補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]，使用年限：[x]年）。太陽能熱水器補(bǔ)償（如有）：補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：由于乙方租賃房屋用于[具體用途]，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[x]%，給予[x]個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。經(jīng)核算，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。乙方應(yīng)提供上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表及納稅證明等相關(guān)資料作為計(jì)算依據(jù)。搬遷補(bǔ)償：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)償人民幣[x]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。租賃損失補(bǔ)償：甲方考慮到乙方剩余租賃期限內(nèi)的權(quán)益，給予乙方租賃損失補(bǔ)償人民幣[x]元。補(bǔ)償計(jì)算方式為：剩余租賃期限內(nèi)的租金總額乙方已支付但尚未使用期間的租金。剩余租賃期限為自本協(xié)議簽訂之日起至乙方與房屋所有權(quán)人租賃合同結(jié)束之日止。（二）補(bǔ)償款支付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將征收補(bǔ)償款總額的[x]%支付至乙方指定的銀行賬戶，即人民幣[x]元。2.乙方在騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的征收補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶，即人民幣[x]元。（三）補(bǔ)償款的用途乙方應(yīng)確保征收補(bǔ)償款?？顚Ｓ?，用于支付因房屋征收產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于向房屋所有權(quán)人支付剩余租金、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，以及彌補(bǔ)乙方因房屋征收造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部征收補(bǔ)償款及違約金。2.若甲方在征收過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的征收補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在征收過程中提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的征收成本增加、補(bǔ)償款多支付等損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方的征收工作，影響征收進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的