租房合同取消協(xié)議范本

租房合同取消協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消原租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于______________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋作為______使用。二、原租賃合同履行情況自原租賃合同簽訂后，乙方已向甲方支付了租金至____年__月__日，押金為人民幣______元。乙方在租賃期間，對房屋進行了如下使用及維護：1.乙方按照原租賃合同約定的用途使用房屋，未擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在租賃期間，對房屋的裝修及設(shè)備設(shè)施進行了如下改動：裝修情況：墻面：______________________地面：______________________天花板：______________________設(shè)備設(shè)施改動情況：增加/更換設(shè)備設(shè)施：______________________拆除設(shè)備設(shè)施：______________________三、取消租賃合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)取消原租賃合同的原因為：______________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋。甲方有權(quán)檢查乙方對房屋的使用及維護情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方退還已收取的租金（扣除乙方實際使用期間的租金）及押金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還租金及押金。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。房屋交還時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部搬離，水電、燃?xì)獾荣M用已結(jié)清，門窗、水電設(shè)備等設(shè)施完好。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。在騰退房屋前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進行清潔打掃，恢復(fù)房屋原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑赓U合同提前終止的違約責(zé)任。五、租金及押金退還1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金人民幣______元（計算方式：______），扣除乙方實際使用期間（自____年__月__日至____年__月__日）的租金人民幣______元（計算方式：______），實際應(yīng)退還租金為人民幣______元。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將上述應(yīng)退還的租金及押金共計人民幣______元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的押金，同時支付逾期違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失，同時乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______