租賃合同續(xù)租協(xié)議模板

租賃合同續(xù)租協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），約定甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[原租賃截止日期]。現(xiàn)租賃期限即將屆滿，乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租標(biāo)的物詳細(xì)描述1.位置：[標(biāo)的物具體地址，精確到門牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等]。2.面積：[標(biāo)的物的建筑面積或使用面積，具體數(shù)值及單位]。3.用途：[明確約定標(biāo)的物的使用用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。4.配套設(shè)施：房屋：包含但不限于[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施，如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等具體清單及品牌、規(guī)格]。商鋪：店內(nèi)原有裝修及設(shè)施，如照明系統(tǒng)、展示貨架、收銀設(shè)備等，詳細(xì)說明各設(shè)施的狀況。設(shè)備：[設(shè)備名稱及型號(hào)，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]，附帶設(shè)備清單，注明設(shè)備的運(yùn)行狀況及維護(hù)情況。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年/月，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租截止日期]止。三、續(xù)租租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)相較于原租賃合同[是否有調(diào)整及調(diào)整幅度，如有調(diào)整詳細(xì)說明調(diào)整依據(jù)]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等具體支付方式]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為且租賃期滿或提前解除協(xié)議后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及損失后，將剩余押金無息退還給乙方。2.押金支付時(shí)間：在本續(xù)租協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將押金支付至甲方指定賬戶。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方使用的影響。在租賃期間，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)：保證租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的基本修繕，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行修繕等。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期間，遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾其他租戶的正常生活或經(jīng)營(yíng)。租賃期滿或提前解除協(xié)議后，應(yīng)按照原狀返還租賃標(biāo)的物，并清理干凈租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品。如乙方逾期不返還或清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、外墻等非乙方使用不當(dāng)造成損壞的維修。乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)由其自行使用的設(shè)施設(shè)備（如乙方自行安裝的電器、家具等）的維修與保養(yǎng)。因乙方未能及時(shí)維修或保養(yǎng)導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.維修通知：無論是甲方還是乙方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)，一方發(fā)現(xiàn)需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。緊急情況（如漏水、漏電等可能危及人身安全或造成重大財(cái)產(chǎn)損失的情況）下，可先采取必要的應(yīng)急措施，但應(yīng)在采取措施后[x]小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。3.維修費(fèi)用：由甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。由乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е乱曳皆O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照租賃期間租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用及賠償甲方的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租賃期間租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照給甲方造成損失的金額向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照租賃期間租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的押金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照給乙方造成損失的金額向乙方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本續(xù)租協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)