租房木板改造合同協(xié)議

租房木板改造合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方租賃房屋需要進行木板改造，乙方具備相關的改造能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行租房木板改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）改造房屋基本情況1.房屋地址：甲方租賃的位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：約______平方米。（二）木板改造具體內(nèi)容1.地面鋪設乙方負責拆除該房屋原有的地面材料，清掃地面基層，然后鋪設[具體材質(zhì)]木板，要求鋪設平整、牢固，拼接嚴密，無明顯縫隙和高低不平現(xiàn)象。鋪設面積約為______平方米。2.墻面裝飾乙方需對該房屋部分墻面進行木板裝飾，具體范圍為______。裝飾前需對墻面進行基層處理，保證墻面平整、干燥。使用[具體材質(zhì)]木板進行裝飾，木板的拼接方式為[具體拼接方式]，表面要光滑、無毛刺，顏色均勻一致。裝飾墻面面積約為______平方米。3.門窗包邊對該房屋的門窗進行木板包邊處理，使用[具體材質(zhì)]木板，包邊寬度為[具體寬度]，確保包邊牢固、美觀，與門窗整體協(xié)調(diào)一致。門窗包邊的總長度約為______米。（三）改造所需材料及設備1.乙方應使用符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求的木板材料，具體品牌及規(guī)格為[詳細材料品牌及規(guī)格]。2.乙方自帶進行改造所需的工具及設備，如電鋸、電鉆、錘子、釘子等，并確保工具及設備完好、安全，能夠正常使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。改造完成后，有權按照本協(xié)議約定對改造工程進行驗收。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，協(xié)助乙方了解房屋現(xiàn)狀及甲方的改造要求。按照本協(xié)議約定向乙方支付改造費用。為乙方的改造工作提供必要的便利條件，如允許乙方在合理時間內(nèi)進入房屋進行施工等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取改造費用。根據(jù)甲方的改造要求及房屋實際情況，制定合理的改造方案，并有權要求甲方確認。2.義務按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標準及工期要求，組織專業(yè)人員進行施工，確保改造工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。嚴格遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾，乙方應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。改造過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他問題或隱患，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。改造完成后，負責對改造工程進行保修，保修期限為自驗收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致改造部分出現(xiàn)損壞或故障，乙方應免費進行修復或更換。三、費用及支付方式（一）改造費用本協(xié)議項下的租房木板改造費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的改造工作所需的全部費用，如材料采購、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.改造工程進度達到______%時，甲方向乙方支付改造費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.改造工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議約定的開工日期為______年______月______日。如因甲方原因或不可抗力因素導致乙方無法按時開工，開工日期相應順延。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為______年______月______日。乙方應按照約定的工期完成改造工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照改造費用的______%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。2.甲方提出的設計變更或增加改造內(nèi)容。3.因甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的施工條件或支付工程款等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工。五、驗收（一）驗收標準改造工程應符合國家相關質(zhì)量標準及本協(xié)議約定的具體要求，包括但不限于木板的材質(zhì)、規(guī)格、鋪設平整度、墻面裝飾效果、門窗包邊質(zhì)量等。（二）驗收程序1.改造工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。2.甲方驗收時，乙方應提供改造工程的相關資料，如材料質(zhì)量證明文件、施工記錄等。3.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成改造工程對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方擅自變更改造要求或干涉乙方正常施工，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準完成改造工作，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工作，每逾期一天，應按照改造費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定或因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將本協(xié)議項下的改造工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前______天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件、資料等，均應按照本協(xié)議首部載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話以書面形式送達對方。一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話的，應在變更后______個工作日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。2.以郵寄方式送達的，郵件寄出后______個工作日視為送達；以傳真方式送達的，發(fā)送成功視為送達；以專人送達的，送達人簽字確認視為