磚廠轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板

磚廠轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[磚廠具體地址]的磚廠（以下簡(jiǎn)稱"該磚廠"），并有意將其轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方愿意承租該磚廠。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就磚廠轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、磚廠基本情況1.磚廠位置：該磚廠位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.磚廠設(shè)施設(shè)備：包括但不限于磚窯[具體型號(hào)及數(shù)量]座、制磚生產(chǎn)線[具體描述]套、運(yùn)輸車輛[品牌及型號(hào)、數(shù)量]輛、辦公設(shè)備[詳細(xì)列舉如電腦、打印機(jī)等]、生活設(shè)施[如宿舍、食堂相關(guān)設(shè)施等詳細(xì)情況]等（以下統(tǒng)稱為"設(shè)施設(shè)備"），具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。3.磚廠現(xiàn)有原材料：庫(kù)存的磚坯[數(shù)量]塊、黏土[數(shù)量及存放位置]、煤炭[數(shù)量及存放位置]等原材料，具體原材料清單見本協(xié)議附件二。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還磚廠。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還磚廠及設(shè)施設(shè)備后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用磚廠的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)確保其對(duì)該磚廠擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用磚廠及設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)磚廠所在地的相關(guān)關(guān)系，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過程中不受干擾。按照本協(xié)議約定向乙方交付磚廠及設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，如需對(duì)磚廠的土地、房屋等產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更或處置，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用磚廠及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的與磚廠相關(guān)的問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得利用磚廠從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)磚廠的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，應(yīng)妥善保管磚廠的設(shè)施設(shè)備及原材料，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。按照國(guó)家環(huán)保要求，做好磚廠的環(huán)境保護(hù)工作，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。因乙方環(huán)保措施不力導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)如期交還磚廠及設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。同時(shí)，清理磚廠內(nèi)的所有物品及垃圾，恢復(fù)磚廠原狀。五、設(shè)施設(shè)備及原材料的交接1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照附件一、附件二的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)施設(shè)備及原材料的交接，并簽署交接清單。交接清單作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.交接過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或原材料數(shù)量與清單不符等情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并在交接清單中注明。對(duì)于存在爭(zhēng)議的部分，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付磚廠及設(shè)施設(shè)備，或交付的磚廠及設(shè)施設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自改變磚廠用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或抵押磚廠及設(shè)施設(shè)備，或利用磚廠從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還磚廠及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用日租金的[x]倍向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回磚廠及設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格遵守，確保自身權(quán)益得到有效保障。如有任何疑問或需要進(jìn)一步